בהתאם לתחזיות: מדד אפריל עלה ב-1%; הריבית צפויה להישאר ללא שינוי
מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל 2009 ב-1% בהשוואה לחודש מרץ, בהתאם לתחזיות הכלכלנים. זהו החודש השני ברציפות בו מציג המדד עלייה, כשלפי ההערכות, רצף זה צפוי להישמר.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שיעור האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים עומד על 3.1%. מתחילת השנה התייקרו המחירים ב-0.9%. נזכיר כי יעד בנק ישראל עומד על שיעור אינפלציה של בין 1% ל-3%.
בלטו בהתייקרות: מחירי הנופש, הדלק והפירות
מתוך הנתונים עולה כי בלטו בשיעור ההתייקרות מחירי הנופש בעקבות חופשת הפסח, מחירי הדלק והפירות. נציין כי גם המדד ללא פירות וירקות עלה אף הוא ב-1%.
מדד מחירי המזון עלה ב-0.5%, כשהובילו בו מחירי האטריות והספגטי שהתייקרו ב-7%, בשר החזיר המחריו עלה ב-4.2%, ומחירי העופות שהתייקרו ב-3%. לעומת זאת, בלטו מהצד השני מחירי הקרקרים שירדו ב-7.4%, מחירי המצות שמחירם איבד 6.5% ביחס לאפריל 2008 ומחיר הלחם והחלה, שירדו ב-1.9% וב-1.8% בהתאמה.
סעיף הדיור לא הכתיב את הקצב
סעיף הדיור במדד הוסיף 1.1%, קצת יותר מאשר המדד הכללי. "סעיף הדיור לא הכתיב הפעם את הקצב", אמר רונן מנחם, מנהל יחידת האסטרטגיה וההשקעות במזרחי טפחות בתגובה לפרסום המדד. "אפשר שמסתמן כאן שינוי במצב בו סעיף הדיור שהיה לבדו דוחף את המדד כלפי מעלה, כך שסעיפים אחרים יצטרפו אליו."
הערכות: הריבית תישאר ללא שינוי
"אנו מעריכים שריבית בנק ישראל תיוותר הפעם על כנה", הוסיף מנחם. "נגיד בנק ישראל רמז שגם אם מדד אפריל, הנתון לעונתיות, יפתיע לרעה, בנק ישראל יראה בכך נתון בודד ולא ימהר להתאים את מדיניותו המוניטארית כתוצאה מכך. המדד אמנם תאם להערכות, אך לא בישר על ירידה בקצב עליית המחירים במבט קדימה."
דן רון, סמנכ"ל השקעות בתכלית בית השקעות, הוא בין הצופים עליות במדדים הקרובים. להערכתו, מדד מאי יעלה ב-0.2% ומדד חודש יוני יוסיף 0.4%. "אנו מעריכים כי האינפלציה ב-12 החודשים הקרובים תסתכם בכ-1.5%", אמר בתגובה לפירסום המדד.
עומר הנדסה (תשקיף חברה)עומר הנדסה מתקרבת לבורסה - התמחור סביר
למרות שחיקה ברווחיות התפעולית, גירעון בהון החוזר ומכירת מניות של הבעלים, התמחור נראה על פניו נוח - שווי לפני ההנפקה של 1.1 מיליארד ורווח מייצג של כ-85 מיליון - מכפיל רווח של כ-13
חברת עומר הנדסה, נערכת ל-IPO בבורסה המקומית. החברה היא קבלן ויזם ומסתבר שהיא גדולה יחסית, למרות שהנוכחות התקשורתית שלה נמוכה. היא צפויה להיות אחת ההנפקות הגדולות בנדל"ן השנה. ההנפקה כוללת גיוס של כ-300 מיליון שקל לפי שווי חברה של 1.4 מיליארד שקל (אחרי הכסף), כאשר כ-120 מיליון שקל יזרמו לכיסם של בעלי השליטה באמצעות הצעת מכר. יתרת הסכום, כ-180 מיליון שקל, תשמש את החברה למימון פרויקטים חדשים והרחבת פעילותה. זה אקזיט משמעותי לבעלי השליטה ולרוב זה תמרור אזהרה. הנפקות זה מצב של א-סימטריה במידע. המוכרים- מנפיקים יודעים הרבה יותר מהקונים.
הבעיה שהקונים - גופים מוסדיים, עמוסים במזומנים ואין להם מה לעשות בכסף. הם מחפשים השקעות חדשות ומקדמים את שוק ההנפקות. עומר, היא שחקנית בשוק התשתיות והייזום ועל פניו מונפקת בתמחור סביר. הדוח רווח והפסד שלה אומנם מציג שחיקה ברווחיות אך הצבר גדל והרווחיות עדיין טובה. הרווח המייצג 85-90 מיליון שקל בשנה ושווי של 1.1 מיליארד שקל (לפני הכסף) מבטא מכפיל רווח סביר של 13.
אם החברה תמשיך לממש את הצבר ולצמוח, ובמקביל הרווחים יעלו, זו יכולה להיות השקעה שמתאימה למוסדיים ולמשקיעים בכלל, אבל צריך לזכור ששוק הקבלנות והיזמות חלש עכשיו, שלחברה יש גירעון בהון החוזר, אם כי זה לא נורא כאשר אתה יודע לקבל מקורות של מזומנים או כאשר ההון החוזר השלילי במאזן (נכסים שוטפים פחות התחייבויות שוטפות) הן לאורך זמן שליליים, כלומר מתגלגלים במאזן ואין צורך לשלם באמת את ההתחייבויות השוטפות.
חלק גדול מאוד מהקבלנים וחברות התשתיות נמצאות במצב כזה, הוא לא בהכרח מעיד על קשיים או בעיות פיננסיות. בכל מקרה, עומר הוקמה ב-1997 על ידי עומר רוזנבלט, שמשמש כיום כיו"ר. בעלי השליטה כוללים גם את ברוך חדד וזאב סלנט, המכהנים כמנכ"לים משותפים ומחזיקים יחד בכ-82% מהמניות, בחלוקה שווה ביניהם. ארבעה עובדים בכירים מחזיקים ביתרת המניות.
עומר הנדסה מתמקדת בביצוע מיזמי בנייה בתחומי התעשייה, המלונאות, המסחר והמגורים, לצד ייזום נדל"ן למגורים והשקעה. מאז הקמתה, ביצעה החברה למעלה מ-170 פרויקטים בהיקף של כ-2.4 מיליון מ"ר, כולל מבנים מורכבים כמו מגדל ART של הפניקס בבני ברק, מגדלי בסר ברמת גן, קניון רמות בירושלים, בסר סיטי בפתח תקווה ומגדל צ'מפיון בבני ברק.
