תביעה על סך 2.8 מיליון שקל נגד טיב טעם: הפרו הסכם שכירות במתחם G

קבוצת הנדל"ן גזית גלוב, בעלת מתחמי הקניות G הגישה את התביעה כנגד רשת המזון בגין "גרימת נזקים כספיים בשל הפרת חוזה בוטה של טיב טעם"
משה בנימין |

קבוצת גזית גלוב הגישה היום באמצעות עורכי הדין אהוד ארצי ושי גימלשטיין ממשרד ש. הורוביץ תביעה על סך כ- 2,800,000 שקל, כנגד רשת 'טיב-טעם'.

חברת G כפר סבא, הנמנית על קבוצת גזית גלוב בע"מ, חתמה עם טיב טעם הסכם לפיו התחייבה טיב טעם לשכור מתחם של 3,076 מ"ר במתחם G החדש שעתיד להיפתח בכפר סבא. בהתאם לחוזה בין שתי החברות אמורה הייתה טיב טעם להעביר לגזית גלוב, שלושה חודשים לפני מועד פתיחת המתחם, אישורי ביטוח, ערבות בנקאית ולהתחיל להתאים את המתחם לצרכיה המיוחדים.

לטענת G, למרות הודעות דרישות חוזרות ונשנות, לא עמדה טיב טעם ביעדים להם התחייבה בהסכם ולא החלה בביצוע עבודות ההתאמה ואף לא הפקידה את הערבות הבנקאית הנדרשת. לאור האמור ובהתאם להסכם שנחתם, ביטלה חברת גזית גלוב את התקשרותה עם טיב טעם בשל הפרת חוזה בוטה מצדה של טיב טעם.

טיב טעם הייתה אמורה להיכנס לשטח עליו סיכמה עם גזית גלוב בינואר 2009 וכאמור לא עשתה כן. שטחי המסחר שהיו אמורים לאכלס את טיב טעם הוצעו במקום זאת לרשת אחרת - עדן טבע מרקט, אך זו תכנס למתחם רק מחודש יולי 2009, כחצי שנה מאוחר יותר ממועד האיכלוס שסוכם מול טיב טעם ובגינו הייתה אמורה טיב טעם להעביר דמי שכירות.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)
פרשנות

בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות

רעש גדול בהשקה היום, אבל לבנק אש של ניר צוק אין בשורה אמיתית; הלוואי והוא היה מייצר תחרות אמיתית. זה יכול להשתנות בעתיד, בינתיים הוא צל חיוור של ההבטחות 

מנדי הניג |

בנק אש היה אמור להביא בשורה לצרכנים. זה לא קרה. אולי זה יקרה בהמשך. אבל הוא בזבז תחמושת על השקה של מוצר נחות ביחס למוצר של הבנקים הגדולים. הסיכוי שיעברו אליו מסה גדולה של אנשים הוא נמוך מאוד. זה עומד מהבחינה הזו להיות כישלון, אבל הוא בהחלט יכול לייצר ערך לקהלים מסוימים שיפתחו חשבון משני לצד חשבון ראשי בבנק המסורתי שלהם.  

 הבנק החדש מציע מודל של חלוקת רווחים ושקיפות עם הלקוחות. אך אין בו משכנתאות, אין בו פעילות של ניירות ערך והוא חסר בשירותים בנקאיים נוספים כמו המרת מט"ח, אפשרות להיות במינוס ועוד. התוצאה: מוצר חלקי שקשה לראותו הופך לחשבון הראשי של הישראלים

הבנק שהוקם על ידי ניר צוק ויובל אלוני, יצא לדרך כמעט שלוש שנים לאחר שקיבל רישיון מבנק ישראל. באירוע ההשקה, הציגו המייסדים מודל של "חלוקה שווה": 50% מהכנסות הריבית על כספי העו"ש יחזרו ישירות ללקוחות, לצד התחייבות מוחלטת שלא לגבות עמלות עו"ש או דמי מנוי.

המרווח הבנקאי עצום, מסבירים מנהלי הבנק וטוענים שהם רוצים לחלוק אותו עם הלקוחות בצורה הוגנת ושקופה. הבנק יהיה כמעט אוטונומי לחלוטין וכמות העובדים בו מעטה - כ-70 לכל היותר. זה אומר שהבנק עשוי להיות עם נקודת איזון סבירה, וכלכלית הוא יצליח, אך מבחינת הצלחה ציבורית - זה לא נראה באופק. 


ומה כן הבנק יציע? שירותי עו"ש בסיסיים, פיקדונות ואשראי בלבד.  הציבור הישראלי אמנם מתלונן לא פעם על עמלות גבוהות ומתסכלות של הבנקים. הציבור גם ממש לא אוהב את הבנקים, אבל הוא בוטח בהם והם נותנים לו יריעה מלאה לצרכים שלו. מה שמחזיק את רוב הלקוחות בבנקים הגדולים הוא תחושת הביטחון העמוקה, המעטפת המלאה והמקיפה של שירותים – החל מהלוואות, משכנתאות, דרך מסחר בניירות ערך מתקדם ועד פתרונות השקעה מגוונים; אשראי גמיש ומט"ח זמין  והנוחות שבקבלת הכל תחת קורת גג אחת, ללא צורך בקפיצות בין פלטפורמות. אחרת, כבר מזמן היתה נהירה לבנק ירושלים שנותן את הריבית הטובה ביותר על פיקדונות. זה לא קורה כי אנשים לא רוצים להעביר לחשבון פיקדון סכום מסוים ולנהל מעין שני חשבונות. הם רוצים את הכל במקום אחד.