הישראלים אוהבים גדולות: עליה של 29% במכירת דירות של יותר מ-130 מ"ר ביוני
הישראלים מעדיפים דירות גדולות. כך עולה ממחקר שערכה חברת AMG למשכנתאות. על פי הנתונים, כ- 29% מהדירות שנמכרו במהלך חודש יוני היו דירות גדולות של 130 מ"ר ומעלה. פלח הדירות של 100 –130 מ"ר הגיע בחודש יוני לכ- 24% מכלל הדירות שנמכרו בחודש זה. מדובר הן בדירות חדשות והן בדירות יד שנייה.
עוד עולה מסיכום הנתונים, כי חלה עלייה של 8% בביקוש למשכנתאות חדשות במהלך חודש יוני בהשוואה לנתוני חודש מאי. ההחזר החודשי הממוצע של הלוואות שנלקחו במהלך חודש יוני עמד על כ-3,151 שקל, זאת בהשוואה להחזר החודשי במהלך חודש מאי שעמד על 2,950 שקל למשפחה. מדובר בעליה בהוצאות משכנתא של כ-7% למשפחה.
המחקר מצביע על כך שהדירות החדשות המבוקשות ביותר במהלך חודש יוני היו דירות ארבעה חדרים ואילו בקרב הדירות מיד שנייה, נרשם הביקוש הגדול ביותר לדירות שלושה חדרים. האזורים המבוקשים ביותר במהלך חודש יוני היו: תל אביב, ר"ג, ראשון לציון וחולון - זאת בהשוואה לנתניה, אשדוד, ר"ג, נס ציונה ומודיעין שהיו הערים המבוקשות ביותר במהלך חודש מאי.
עלייה בהיקף המיחזורים
מיחזורי המשכנתאות רשמו גם הם עליה חדה של למעלה מ- 40% בהשוואה לחודש מאי. הריבית הנוחה על המשכנתאות היוותה את בגורם המרכזי לעלייה בביקוש למשכנתאות חדשות: "חודש יוני התאפיין בעליית אחוזי המימון לדירות. אנו רואים כי אחוז המימון לדירה בחודש יוני עמד על 64% בממוצע וזאת בהשוואה ל- 61% אחוזי מימון במהלך חודש מאי" אומר גיל רופא מנכ"ל משותף של AMG משכנתאות.
