חושבים על דירה להשקעה? מהן הערים הכי אטרקטיביות?

מי מאיתנו לא שמע לפחות פעם בחייו על אותם עולים ותיקים אשר הגיעו לארץ והתלבטו לגבי מיקום רכישת בית? האופציות שעמדו לפניהם היו לעיתים: רמת אביב מול פתח תקווה, או האזור של הרצליה פיתוח (של היום), מול רחובות. במקרים רבים, ולדאבונם של הבנים והנכדים, הייתה בחירתם של אותם סבים וסבתות דווקא בערים הפחות יקרות (כיום) שנראו אז אטרקטיביות יותר.

האם ניתן גם היום להעריך מהם הערים שבהם הכי כדאי לרכוש דירה? ומהם הפרמטרים על פיהם כדאי לבחון את ערך ההשקעה? בראיון מצולם שערכנו עם חנן שלזינגר, מנכ"ל אנגלו סכסון ישראל מעריך שלזינגר, כי אזור המרכז ימשיך לרכז את הביקושים הגבוהים ולהנות ממרבית הצמיחה. בין רשימת הערים בהם צפויה תנופת פיתוח שתלווה גם בעליית מחירים נמצאות מודיעין, הרצליה, רחובות וראשון לציון, פתח תקווה, והוד השרון.

גם לגבי תל אביב אומר שלזינגר, קיימת סבירות גבוהה שמהלך העליות האחרון לא מיצה את עצמו. "אם משווים למחירים של ערים מרכזיות בעולם כמו לונדון, ני יורק, ופריז, המחירים בתל אביב עדיין נחשבים לזולים", אומר שלזינגר.