פרשקובסקי: ההשקעה בפרוייקט תגיע ל-99.5 מיליון שקל
חברת פרשקובסקי השקעות ובניין דיווחה היום (ג') על רכישת שני מגרשים בשכונת נחלת יהודה בראשון לציון, המיועדים לבנייה. החברה מתכוונת לבנות במקום ועל שטחים נוספים שרכשה במתחם פרוייקט ענק שיכלול 4 מגדלים, בהשקעה כוללת של כ-99.5 מיליון שקל. החברה דיווחה היום על רכישת שני מגרשים בנחלת יהודה בשטח של 1,890 מ"ר ובשטח של 1,950 מ"ר (סה"כ 3,840 מ"ר) לבניית שני מגדלי מגורים 8 קומות כ"א (63 יח"ד). מדובר בעסקת קומבינציה שנחתמה עם בעלי השטח, שתמומן באמצעים עצמאיים של החברה ובאמצעות ליווי בנקאי. עסקה זו מצטרפת לרכישה נוספת שביצעה החברה בשבוע שעבר לפיה רכשה בשטח של כ-3,900 מ"ר (1,900 מ"ר כל מגרש) בשכונת נחלת יהודה, תמורתם שילמה החברה כ-3.5 מיליון דולר. חברת פרשקובסקי השקעות תשקיע זה על פי תוכניותיה כ-55 מיליון ₪, בהקמת שני בנייני מגורים, 8 קומות כ"א, 64 יחידות דיור בסה"כ. חברת פרשקובסקי השקעות ובניין, הנמצאת בשליטת ארנון פרשקובסקי ובני משפחתו, פותחת את שנת 2007 עם גידול של כ- 75% בשורת ההכנסות לכ- 15.9 מיליון שקל לעומת הכנסות של 9.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה, אשתקד. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מפעולות בניה בתקופת הרבעון החולף של כ- 15.8 מיליון שקל לעומת כ- 8.9 בתקופה המקבילה, אשתקד. ההון העצמי של חברת פרשקובסקי השקעות ובניין הסתכם בסוף הרבעון הראשון של 2007 בכ - 84.5 מיליון שקל (29.12% מסך המאזן), לעומת כ- 14 מיליון שקל (14.8% מסך המאזן) ברבעון המקביל, אשתקד. גידול מרשים של למעלה מ - 500%. הגידול בהון העצמי נובע מיישום לראשונה של תקני החשבונאות הבינלאומיים (ה-ifrs) אשר הגדיל את יתרת הרווח בכ- 31.3 מיליון שקל. העברת נכסים לחברה מבעלי עניין אשר תרמו להון העצמי כ- 10 מיליון שקל. בנוסף, הנפקת מניות בסך של 23.2 מיליון שקל ורכיב הוני מהנפקת אג"ח להמרה בסך של 2 מיליון שקל. חברת פרשקובסקי השקעות ובניין הינה אחת מחברות הבניה הגדולות באזור המרכז. עד כה בנתה החברה למעלה מ- 1,300 יחידות דיור ומרכזים מסחריים פעילים, וכיום מעורבת ב- 3 פרויקטים פעילים ו- 6 פרויקטים לקראת בניה ובתכנון סה"כ 889 יחידות דיור. בשנת 2006 הקימה החברה מערך יזמות למגורים במזרח אירופה תוך התמקדות ברומניה.
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
ויטלי פלוטינסקי בהרצאה בכנס הגדול של הצפון קרדיט יחצפיזור גלובלי, יתרון מקומי ואזהרה מפיקדונות - המסרים של בכירי שוק ההון
בכנס הפיננסי בצפון הדגישו אורי קרן ממור ומתן שטרית מהפניקס את החשיבות של תיק השקעות מפוזר, את יתרון ההיכרות עם השוק המקומי, ואת הסיכונים שבהסתמכות על פיקדונות וקרנות כספיות לטווח הארוך
אנליסטים מאות רבות של תושבי חיפה והצפון נכחו שלשום באולם תיאטרון הצפון בכנס הפיננסי הגדול של הצפון, בהובלת חברת S.F.P, חברה לתכנון פיננסי הוליסטי המנהלת ומפקחת על נכסים בהיקף של מעל 3.5 מיליארד שקל, ובהשתתפות בכירי עולם ההשקעות בישראל. האירוע, שנערך במטרה להעניק לציבור הרחב כלים מעשיים להתנהלות פיננסית נכונה בכל תנאי שוק, כלל הרצאות של ויטלי פלוטינסקי, בעלים ומנכ"ל משותף ב-SPF, אורי קרן, שותף ומנהל השקעות ראשי במור גמל, ומתן שטרית, הכלכלן הראשי בקבוצת הפניקס.
אורי קרן, שותף ומנהל השקעות ראשי, מור גמל אמר במהלך הכנס: "בתחילת 2024, הקונצנזוס היה להשקיע רק בארה"ב, תוך ציפייה למספר הורדות ריבית ולביצועים חזקים. בפועל, קרה בדיוק ההפך. השוק האמריקאי היה אחד החלשים בעולם. אירופה, שהספידו אותה, הציגה תשואות פנומנליות, ואפילו השוק הישראלי הפגין חוסן מרשים למרות המצב. זהו שיעור חשוב המלמד שהקונצנזוס בשוק טועה לעיתים קרובות, ורק תיק מפוזר גלובלית יכול להגן מפני תפניות לא צפויות".
"מה שמעניק לחיסכון הפנסיוני יתרון מכריע, במיוחד בתקופות משבר, הוא ההשקעה בנכסים לא סחירים. מדובר בנכסים ממשיים כמו כביש 6, מנהרות הכרמל ופרויקטי נדל"ן, שאינם נסחרים בשוק ההון. הרכיב הזה, שיכול להגיע למעל 30% בתיק כללי של חברות הביטוח, מייצר תשואה יציבה ופועל כעוגן הגנתי כשהשווקים הציבוריים תנודתיים. זהו יתרון מובנה שלמשקיע פרטי בבנק פשוט אין גישה אליו".
הכנס עסק במגוון רחב של נושאים הבוערים לחוסך והמשקיע הישראלי, החל מבחירת מסלולי השקעה, דרך תכנון מס וניצול הטבות, ועד לדילמת הנדל"ן מול שוק ההון. המשתתפים קיבלו כלים פרקטיים וטיפים כיצד לנווט את עתידם הפיננסי בחוכמה.
- "אפסייד של 80% בטבע"
- לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - מה האנליסטים צופים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ויטלי פלוטינסקי, שפתח את הכנס, הדגיש את החשיבות של תכנון פיננסי הוליסטי. "המטרה המרכזית שלנו הייתה להנגיש את עולם התכנון הפיננסי," אמר פלוטינסקי.
