גזית גלוב רכשה שני מבנים רפואיים במיאמי ב-20 מ' ד'

גזית גלוב הודיעה היום (ה') כי חברת הבת האמריקאית ProMed Properties רכשה שני מבני משרדים רפואיים צמודים במיאמי, פלורידה תמורת כ-20.6 מליון דולר (כולל עלויות עסקה) ששולמו למוכר במזומן.

הנכסים כוללים כ-5,000 מ"ר בנוי להשכרה המשתרעים על כשטח של כ- 13 דונם וממוקמים במחוז ""Dade, אחד המחוזות הצומחים בפלורידה, במרכז העיר Kendall, בקרבתו של ה- Baptist Hospital, בית החולים הגדול באזור ובית חולים נוסף אשר מכילים מעל 1000 מיטות אשפוז. הנכסים ממוקמים בסמיכות לעורקי תחבורה ראשיים ובאזור בו מתגוררים כ- 700 אלפי תושבים.

מהחברה נמסר כי התשואה הצפויה מהנכסים הינה כ- 6.5% (לפני מינוף) וכמו כן קיימות אפשרויות השבחה עתידיות.

רכישה זו מתווספת לרכישה עליה הודיעה החברה בחודש מאי 2007 של מבנה משרדים רפואי הממוקם במתחם University City Center בפילדלפיה וכעת מחזיקה החברה בנכסים בהיקף כולל של כ- 70,000 מ"ר וכן שני חניוניים רב קומתיים.

רוני סופר, נשיא גזית ארה"ב מסר היום: "רכישה זו מחזקת את הפלטפורמה הקיימת של ProMed ומקדמת את מטרתנו לניהול פורטפוליו של נכסים במיקומים אסטרטגיים באזורי ביקוש. אנו מחפשים בעקביות נכסים הממוקמים בסמיכות לבתי חולים מובילים ואוניברסיטאות העוסקות במחקר רפואי. הרכישה הנוכחית מהווה דריסת רגל בדרום פלורידה ויוצרת מערכת יחסים עם נותני שירותים רפואיים מובילים באזור."