סמנכ"ל מבני תעשיה: אספן - נסחרת בדיסקאונט של 16%

אילן גיפמן, סמנכ"ל הכספים של מבני תעשיה המיועד לתפקיד מנכ"ל קבוצת אספן של רוני צארום, אמר היום: אספן היא בין חברות הנדל"ן הציבוריות היחידות בארץ שנסחרות ב-DISCOUNT בעוד מרבית חברות הנדל"ן נסחרות בפרמיה של עשרות ומאות אחוזים
סיון איזסקו |

אילן גיפמן, סמנכ"ל הכספים של מבני תעשיה , ימונה לתפקיד מנכ"ל קבוצת אספן הכוללת את שלוש החברות הציבוריות – אספן בניה ופיתוח, אספן נכסים ואספן נדל"ן בשליטתו של רוני צארום.

אספן בניה ופיתוח, חברה ציבורית עם היקף מאזן של כ-850 מיליון שקל והון עצמי של כ- 207 מיליון שקלים. בבעלות הקבוצה נכסים מניבים בהיקף של כ-200 אלף מ"ר הפזורים על פני 22 ישובים בישראל ושיעורי תפוסה של 89% המושכרים ל- 200 שוכרים. בנוסף, בבעלות החברה עתודות קרקע לבנייה, להשכרה ולמכירה בשטח של 80 דונם באזורים שונים בארץ.

אילן גיפמן (42), רואה חשבון, בעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות מאוניברסיטת בר-אילן. בשמונה השנים האחרונות כיהן כסמנכ"ל כספים בחברת מבני תעשיה בע"מ, חברת הנדל"ן המניב הגדולה בישראל. בתפקידיו הקודמים שימש כסמנכ"ל כספים ומינהל של חברת אלקטרה סחר מקבוצת אלקו וכסמנכ"ל כספים של רשף מחשבים (Brother) ושל חברת גדרון תעשיות בע"מ מקב' שופרסל. גיפמן משמש דירקטור בפריזמה קופ"ג וחבר מועצת גבעת שמואל.

אילן גיפמן: "סיימתי 8 שנות לימוד בבית-הספר לנדל"ן הגדול בישראל בהנהלתו של מר אליעזר פישמן. בתקופה זו הייתי שותף להצלחתה של מבני תעשיה, שהשקיעה בייזום, בפיתוח ובנדל"ן מניב בהיקפים של מיליארדי שקלים.

אני מתכוון להתרכז בפיתוח עתידי של נדל"ן בארץ ובחו"ל, בהשבחת נכסים, ברכישת נכסים מניבים במערב אירופה כדי להציף ערך ולשפר את הרווחיות. תהיה לי זכות להוביל את העברת מנוע הצמיחה לחו"ל תוך יציקת תוכן נדל"ני לפלטפורמה הקיימת. אספן בין חברות הנדל"ן היחידות שיישמה את התקינה הבינ"ל (IFRS) ושווי השוק של החברה נמוך עדיין מהונה העצמי.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.