סמנכ"ל מבני תעשיה: אספן - נסחרת בדיסקאונט של 16%
אילן גיפמן, סמנכ"ל הכספים של מבני תעשיה , ימונה לתפקיד מנכ"ל קבוצת אספן הכוללת את שלוש החברות הציבוריות – אספן בניה ופיתוח, אספן נכסים ואספן נדל"ן בשליטתו של רוני צארום.
אספן בניה ופיתוח, חברה ציבורית עם היקף מאזן של כ-850 מיליון שקל והון עצמי של כ- 207 מיליון שקלים. בבעלות הקבוצה נכסים מניבים בהיקף של כ-200 אלף מ"ר הפזורים על פני 22 ישובים בישראל ושיעורי תפוסה של 89% המושכרים ל- 200 שוכרים. בנוסף, בבעלות החברה עתודות קרקע לבנייה, להשכרה ולמכירה בשטח של 80 דונם באזורים שונים בארץ.
אילן גיפמן (42), רואה חשבון, בעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות מאוניברסיטת בר-אילן. בשמונה השנים האחרונות כיהן כסמנכ"ל כספים בחברת מבני תעשיה בע"מ, חברת הנדל"ן המניב הגדולה בישראל. בתפקידיו הקודמים שימש כסמנכ"ל כספים ומינהל של חברת אלקטרה סחר מקבוצת אלקו וכסמנכ"ל כספים של רשף מחשבים (Brother) ושל חברת גדרון תעשיות בע"מ מקב' שופרסל. גיפמן משמש דירקטור בפריזמה קופ"ג וחבר מועצת גבעת שמואל.
אילן גיפמן: "סיימתי 8 שנות לימוד בבית-הספר לנדל"ן הגדול בישראל בהנהלתו של מר אליעזר פישמן. בתקופה זו הייתי שותף להצלחתה של מבני תעשיה, שהשקיעה בייזום, בפיתוח ובנדל"ן מניב בהיקפים של מיליארדי שקלים. אני מתכוון להתרכז בפיתוח עתידי של נדל"ן בארץ ובחו"ל, בהשבחת נכסים, ברכישת נכסים מניבים במערב אירופה כדי להציף ערך ולשפר את הרווחיות. תהיה לי זכות להוביל את העברת מנוע הצמיחה לחו"ל תוך יציקת תוכן נדל"ני לפלטפורמה הקיימת. אספן בין חברות הנדל"ן היחידות שיישמה את התקינה הבינ"ל (IFRS) ושווי השוק של החברה נמוך עדיין מהונה העצמי.
גיפמן הוסיף כי אספן היא בין חברות הנדל"ן הציבוריות היחידות בארץ שנסחרות ב DISCOUNT (של 16%) בעוד מרבית חברות הנדל"ן נסחרות בפרמיה של עשרות ומאות אחוזים. "חברות נדל"ן לא מעטות, שהנפיקו לאחרונה חזון בלבד, נסחרו כעבור זמן קצר לאחר ההנפקה בפרמיה של עשרות ומאות אחוזים. כמי שמכיר נדל"ן, אני מזהה את הפוטנציאל הגדול, שיש בחברה ומאמין שאצליח לממשו ולהפוך את החברה למצליחה ומובילה בתחום הנדל"ן. חברות רבות העבירו את מנועי הצמיחה שלהן לחו"ל וגם אנו נעשה זאת בצורה מבוקרת והדרגתית. ראשית נתרכז בנדל"ן מניב ובשלב מאוחר יותר נבחן אפשרות ליזמות".
