נדל"ן בדרום ת"א: 40 מ"ר במתחם נגה ב-135 אלף ד'
תל אביב היתה מאז ומתמיד יעד נדל"ן ומגורים אטרקטיבי, כשבדרך כלל מרבית הביקוש נותב לכיוון השכונות במרכז וצפון העיר. בשנים האחרונות לאחר התעוררות מסוימת באזור פלורנטין התעוררו גם אזורים אחרים בדרום תל אביב והפכו ליעד נדל"ן מבוקש.
אנגלו סכסון
ברחוב משה דיין בדרום תל אביב נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 106 מ"ר בקומה ב', עם מעלית וחנייה משותפת, ב-162 אלף דולר.
ברחוב מוצא בדרום העיר נמכרה דירת 3 חדרים בקומה ג' , ללא מעלית עם חנייה משותפת, ב-105 אלף דולר.
בדרך ההגנה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 90 מ"ר בקומה ב' , ללא מעלית, עם חנייה משותפת, ב-185 אלף דולר.
רימקס אינטגרטי
דירת 4.5 חדרים בדרך בר-לב נמכרה ב-163 אלף דולר.
דירת 3 חדרים גדולה (150 מ"ר) בשדרות ירשלים ביפו (קרוב למתחם נגה) בבניין לשימור נמכרה ב-175 אלף דולר.
דירת 3.5 חדרים בבניין עם מעלית ברחוב מעפילי אגוז נמכרה ב-151 אלף דולר.
דירת 4 חדרים ברחוב צלילי חנינה נמכרה ב-167 אלף דולר.
לדברי יזהר שרעבי מנהל רימקס אינטגרטי, " שוק הדירות בדרום העיר מתחיל להתעורר. בהשוואה לשנים קודמות אנו יכולים לראות מוכרים שלא ממהרים לרדת במחירים ומתעקשים יותר". שרעבי מוסיף, כי באזור התחנה המרכזית החדשה חלה התעוררות מסוג אחר, בעיקר של יזמים וקבלנים שרוכשים נכסים וקרקעות".
"אזור מתפתח נוסף הוא כפר שלם, והרחובות באזור כביש הטייסים. פארק איילון שצפוי להתפרס מאזור זה ועד לאתר חירייה תורם גם הוא למגמה החיובית".
ריבי נכסים והשקעות
בבניין ישן במתחם נוגה נמכרה דירה של 52 מ"ר קומה 3 בלי מעלית ב-140 אלף דולר.
דירה נוספת במתחם נוגה בבניין חדש 40 מ"ר עם מעלית מרפסת שמש וחניה נמכרה ב-135 אלף דולר.
בפלורנטין, בבניין בהקמה נמכרו דירות 2 חדרים בגודל 55 מ"ר עם מעלית וחניה ב-170 אלף דולר.
לדברי איתן קינן מריבי נכסים, "חל שינוי בתפיסה של חלק מהציבור לגבי האזורים הדרומיים, ואם בעבר מרבית האוכלוסיה שהגיעה היו רווקים צעירים, כיום אנו רואים גם משפחות עם ילדים שבאות להתגורר בדרום".
עוד לדברי קינן, "מתחם נוגה והמושבה הוגדר על ידי רבים כדבר החם הבא, הקירבה לים, בנוסף לאיכות הבניה והמחירים הנמוכים הופכים אזור זה לאטרקטיבי".
