קב' חנן מור משקיעה 405 מיליון ש' בפרויקטים ברומניה

קבוצת חנן מור הודיעה היום (א') כי חתמה על הסכם לשיתוף פעולה עם שותפים ישראליים וזרים, שאינם קשורים לחברה או לבעלי העניין בה, באמצעות חברת הבת "ארד בר שיווק", (שבימים אלו שמה משתנה לחברת "HMG International Development"). לפי ההסכם, יפעלו החברה והשותפים בייזום, הקמה ובנייה של פרויקטי נדל"ן משותפים ברומניה, באמצעות "חברות פרויקט" שיוקמו או ירכשו לצורך כל פרויקט. הפרויקטים ישווקו תחת המותג HMG.

במסגרת הסכם שיתוף הפעולה, חתמה הקבוצה על שני הסכמים לפרויקטים משותפים: האחד, הסכם שבמסגרתו תתבצע השקעה משותפת בחברה רומנית, שלה זכויות לרכישת מתחם של כ- 14.5 דונם בעיר קלוז' שברומניה. העלות הכוללת של בניית ומכירת הפרויקט צפויה להסתכם בכ- 65.7 מיליון שקל, והיקף ההכנסות הצפוי ממנו עומד על כ- 92.7 מיליון שקל. במתחם מתוכננות להיבנות כ-250 דירות, במספר מבנים בני ארבע עד שש קומות, בשטח כולל של כ- 17,439 מ"ר. הפרויקט צפוי לצאת לפועל במהלך הרבעון השלישי של 2007.

ההסכם השני שנחתם, הוא הסכם עקרונות להקמת חברה פרטית, באמצעותה מתנהל בימים אלה מו"מ לרכישת מתחם ששטחו כ- 46 דונם, הממוקם בסמוך לאגם בופטה שברומניה. במתחם צפוי להיבנות פרויקט מגורים של כ- 1,265 דירות, במספר מבנים, בשטח כולל של כ- 101,200 מ"ר. העלות הכוללת של בניית ומכירת הפרויקט עומדת על כ- 339 מיליון שקל וההכנסות הצפויות ממנו עומדות על כ-556.6 מיליון שקל. השלמת ההתקשרות בין הצדדים כפופה להשלמת בדיקות נאותות. להערכת קבוצת חנן מור, השלמת העסקה צפויה להתבצע עד אפריל 2007.

לדברי חנן מור, יו"ר הקבוצה, "פעילות הקבוצה ברומניה, המתבצעת כהמשך ישיר לאסטרטגיית הרחבת פעילותה בשווקי מזרח אירופה, מהווה אבן דרך נוספת עבורנו בדרך להפיכתה לשחקנית מובילה בתחום הנדל"ן למגורים בארץ ובעולם. ההסכמים הנוכחיים מצטרפים לעסקה שנחתמה בשבוע שעבר לרכישת מתחם בכיכר המרכזית של העיר פוזנן שבפולין, ובכוונתנו להמשיך ולחפש הזדמנויות עסקיות נוספות, אשר יניבו רווחים גבוהים למשקיעים."

קבוצת חנן מור הודיעה עוד, כי חתמה על הסכם מסגרת נוסף לשיתוף פעולה ביזום פרויקטי נדל"ן ברומניה עם שני שותפים.