כלכלית ירושלים: ההכנסות לרבעון גדלו ב-42%

חברת הנדל"ן כלכלית ירושלים שבשליטתו של איש העסקים אליעזר פישמן מפרסמת היום (ד') את תוצאות הרבעון השני 2006. בשורה התחתונה הציגה החברה תוצאות מצוינות לרבעון, הכנסות החברה במחצית הראשונה הסתכמו לסך 594.6 מיליון שקל, לעומת 428.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-39%. הגידול נובע מהשקעות שביצעה החברה במאוחד, במהלך שנת 2005 ובתקופת הדוח, בארה"ב, קנדה, גרמניה, צרפת, שוויץ, הולנד, אוקראינה ורוסיה.

ברבעון השני הסתכמו ההכנסות בכ-313.3 מיליון שקל, גידול של כ-42% לעומת הכנסות בסך 221.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בצד הרווחים, רשמה החברה במחצית הראשונה רווח נקי בסך 25.4 מיליון שקל, לעומת כ-10 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני הסתכם הרווח הנקי לסך של כ-16.7 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-40 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח התפעולי ברבעון השני הסתכם בכ-109.8 מיליון שקל, גידול של כ-30% לעומת כ-84.4 מיליון שקל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהרחבת הפעילות בחו"ל.

השקעות החברה במקרקעין במחצית השנה הראשונה הסתכמו בכ-3 מיליארד שקל, כולל באמצעות רכישת חברות שאוחדו לראשונה, לעומת השקעה של כמיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מרבית ההשקעות התבצעו בנדל"ן מניב בחו"ל. במקביל מכרה החברה נכסי מקרקעין בתקופה ברווח של כ-125.2 מיליון שקל, לעומת כ-75.5 מיליון שקל אשתקד.

מנתוני הדו"ח עולה גידול של כ-35% בהכנסות מהשכרה במחצית הראשונה 2006 לעומת המחצית המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מהכנסות ממבנים שנרכשו בחו"ל, בקיזוז ירידה בהכנסות כתוצאה ממכירת מרכז מסחרי בקנדה ברבעון הרביעי של שנת 2005.

כלכלית ירושליים מחזיקה, יחד עם אחרים, בכ-3.1 מיליון מ"ר שטחים להשכרה, מתוכם בחו"ל מחזיקה החברה כ-1.2 מיליון מ"ר. נכסי החברה מושכרים לכ- 7,700 שוכרים ושיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עומד על כ- 88%.

עודד שמיר, מנכ"ל החברה, ציין כי "ברבעון השני של השנה המשכנו את אסטרטגיית הצמיחה של החברה בתחום הנדל"ן המניב בחו"ל. בתקופת הדוח ביצענו כ-15 עסקאות לרכישת נכסים מניבים באירופה במדינות שוויץ, צרפת, רוסיה, אוקראינה, הולנד וגרמניה, שאנו רואים בהן יעד חשוב להרחבת פעילותינו ונרכשו נכסים מניבים בשטח כולל של כ- 470,000 מ"ר ובתמורה כוללת של כ-2.5 מיליארד שקל."

חברה הכלכלית לירושלים, בשליטת אליעזר פישמן עוסקת בייזום, רכישה והקמת מבנים והשכרתם לתעשייה, מלאכה, הייטק, משרדים ומסחר בארץ בחו"ל.