תיקון חריף: תראו מה קורה כעת במניית אפריקה, שווה קניה?
רכבת ההרים של לבייב. אחרי המפולת סביב החששות מקריסת הכלכלה הרוסית, מניית אפריקה ממשיכה לתקן מעלה באגרסיביות. היום עולה המניה ב-4% במחזור ער וכבר משלימה מהלך עליות של 34% מהשפל שנרשם לפני קצת פחות מחודש ימים, אז נסחרה אפריקה בשווי של 688 מיליון שקלים בלבד (שווי שכעת משמעותו מקום 99 במדד ת"א-100 מבחינת שווי שוק).
הדיווח ביום ה' על הסכם הפסקת האש באוקראינה שחרר את מניית אפריקה לקפיצה יומית של 7.9% ועלייה נוספת של 7.7% אתמול (יום א'). בשיחה עם Bizportal, אומר היום שי עזר, אנליסט הנדל"ן של IBI, כי "העתיד של אפריקה תלוי ברוסיה, זה החלק הכי משמעותי בפעילות החברה והדיווחים על הפסקת האש באוקראינה יצרו מומנטום חיובי לכל החברות שקשורות לרוסיה ב(מניות ולאג"ח) אבל לדעתי עדיין מוקדם מדי לדעת איך דברים יתפתחו אני צופה דו"ח כספי שנתי לא טוב עם ירידה בהכנות ובשווי הנכסים. לגבי התנהגות המניה, אני מניח שתהיה תנודתיות בתקופה הקרובה בצל המצב ברוסיה והדוח הכספי".
בנוגע לשאלה - האם לקנות את מניית אפריקה, אומר עזר, כי "המניה של אפריקה ישראל (החברה האם) זו האופציה הכי פחות טובה להשקעה. עדיף להשקיע באמצעות החברות הבנות כמו אפריקה נכסים או אפי פיתוח. בכל מקרה הדרך הכי טובה למי שמאמין באפריקה ישראל זה להשקיע באג"ח של אפריקה, ואסור לשכוח שהבעיות של החוב והוצאות המימון עדיין קיימות".
מניית אפריקה בשנה האחרונה:
- 17.משה ראשל"צ 18/02/2015 16:53הגב לתגובה זומצטער להגיד אין לחברה הזאת סיכוי לשרוד
- 16.ג׳מי 17/02/2015 09:46הגב לתגובה זורבי יעקב צודק צריך לחקור את המניעים של שי עזר
- 15.מבין דוחות 16/02/2015 17:20הגב לתגובה זועל פרויקט הגן הבוטאני ורווח עצום נוסף בגין התחזרות הדולר מול הרובל עד כדי הסכמים עם השוכרים שכפי הנראה ישחקו קצת את הרווח
- התכוונתי 257 מליון ש"ח (ל"ת)מבין דוחות 16/02/2015 17:54הגב לתגובה זו
- 14.פשוט לחקור את המניעים של עזר (ל"ת)רבי יעקב 16/02/2015 15:33הגב לתגובה זו
- 13.דוד מ 16/02/2015 14:57הגב לתגובה זושמישהו כאן בעמדת שורט והעליה של אפריקה תפסה אותו בהפתעה ולכן פורסמה הידיעה הנ"ל , מי זה המישהו הנ"ל ? אני חושב שזה די שקוף
- לא האמנתי שגם לכאן הגיעו המעטפות כנראה שטעיתי (ל"ת)רבי יעקב 16/02/2015 15:31הגב לתגובה זו
- 12.מי שיקנה יקבל סטירת לחי, כנל טאואר ובזק (ל"ת)עזריה 16/02/2015 14:45הגב לתגובה זו
- 11.לא לגעת בה תרד ל 300,כנל לא בדלק רכב (ל"ת)חיים 16/02/2015 14:44הגב לתגובה זו
- 10.עילאי 16/02/2015 12:21הגב לתגובה זוהרי אין היגיון אם אפי תעלה והקבוצה תעלה אז מה חברת האם תרד חחחחחחח איזה דחקה הרי מה הבעיה שלהם באפריקה ישראל הבעיה היא השורטים אז בשביל לאסוף שורטים הם אומרים תקנו הל רק לא אפריקה ישראל ליצנים
- 9.הכל תלוי באיש אחד (ל"ת)פוטין 16/02/2015 11:39הגב לתגובה זו
- 8.מומחה 16/02/2015 11:37הגב לתגובה זוניצלו את המשבר לקנות 250 מיליון שח אג"ח בזיל הזול. ישלימו עוד 150 מיליון בקרוב
- שווה לפחות 90000 (ל"ת)למה לא 16/02/2015 13:00הגב לתגובה זו
- 7.תמיד ימצאו פריירים שיקנו - בדיוק כמו כל מצביעי ביבי (ל"ת)שלומי 16/02/2015 11:23הגב לתגובה זו
- יריב 16/02/2015 12:18הגב לתגובה זווגם יפסיד כי לא קנה אפריקה בזמן
- יריב 16/02/2015 14:10לא טיפשים. הם איבדו את הבושה לפני שנים רבות. הכל יתפרק להם ביום אחרי הבחירות. ומכאן הם יגיעו לקצה השמאל (חיבור שלי-פרץ), ומר"ץ תתלכד בחיבוק אמיץ עם חד"ש.
- ואללה כמה עצוב לחיות במדינה של מאזוכיסטים (ל"ת)אבי 16/02/2015 12:32
- יריב - תקנה אפריקה תצביע ביבי - רק לא לבכות אחרי זה. (ל"ת)שלומי 16/02/2015 12:29
- 6.אורון 16/02/2015 11:08הגב לתגובה זונענשתי ממנה בעבר.
- אתה נענשת אנחנו מרוויחים את מה הפסדת חחחחח תחשוב טוב (ל"ת)עילאי 16/02/2015 13:11הגב לתגובה זו
- 5.שימו לב לקולפלנט !! (ל"ת)ליאור 16/02/2015 11:04הגב לתגובה זו
- 4.מציאות 16/02/2015 11:02הגב לתגובה זועשו תמיד הפוך ! , מהמלצות אנליסטים ( אפשר לבחון את "הצלחותיהם" מהעבר !) ותמיד תרוויחו!
- 3.מומי 16/02/2015 10:46הגב לתגובה זוהכתב עזר אתה פשוט לא יכול בגינטים שלך אנטי אפריקה לא חשוב מה יעשו מניות אחרות הרבה יותר גרועים העיקר לא לראות אפריקה עולה כנראה שזו לא יותר מנקמה רד כבר מהמניה כי הרוע נוזל ממך . האם נגמרו לך מניות לדווח עליהם
- 2.הבוכרי 16/02/2015 10:42הגב לתגובה זותפסיק לבלבל את המוח כל פעם להוציא סקירה בדיעבד אפריקה הרוויחה מהמצב והיתה מגודרת בעיניין פיחות הרובל לא הגיוני שחברה כזו שהנכס המרכזי שלה ברוסיה עם חוזים דולריים והלוואות ברובל לא תיהיה מגודרת במטבע .אז לך תלמד איך מתנהלים עסקים אמיתיים ולא ניירת גרפים וסיפורים וירטואליים אפריקה זו הזדמנות .
- 1.בקיצור לקנות או לא ? המומחים ( הציבור.) עונה כן !!!!!!! (ל"ת)ישראל 16/02/2015 10:37הגב לתגובה זו
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
אחים חג'ג. קרדיט: קבוצת חג'ג'קפיצה במכירות החזירה את קבוצת חג'ג' לרווחיות
בחודשיים האחרונים מכרה חג'ג' עשרות דירות, בעיקר בפרויקט FIRST שמוקם בשדה דב - מהלך שהוביל לירידה משמעותית בסיכון הפיננסי ולעלייה בשולי הרווח הגולמי. עם זאת, ההכנסות מתחילת השנה נותרו יציבות יחסית, והרווח הגולמי עלה במעט לעומת אשתקד. החברה גם צמצמה את
התלות בתל אביב, ורשמו מכירות גם בקריית אונו, פתח תקווה ויבנה
קבוצת חג'ג' פרסמה אמש לבורסה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2025, כשהנתונים משקפים תחושת הקלה מסוימת, בייחוד לעומת השנה הקודמת, שהיתה מאתגרת. לפי הדו״חות, החברה הצליחה למכור ברבעון זה 112 יחידות דיור בשווי כולל של כ-896 מיליון שקל כולל מע״מ - קפיצה חדה לעומת 21 יחידות בלבד בשווי של כ-145 מיליון שקל כולל מע״מ בתקופה המקבילה אשתקד. הנתון הנוכחי מצביע על התאוששות מהירה ומיסוד מחדש של קצב מכירות.
בסיכום של תשעת החודשים הראשונים של השנה, היקף השיווק של החברה הגיעה ליותר מ-2.1 מיליארד שקל, מתוכם כ-1.55 מיליארד שקל מרכישת דירות במתחם שדה דב, וכ-450 מיליון שקל ממכירות בפרויקטים אחרים שמקדם הקבוצה. יתרת הסכום מיוחסת לחברת ההתחדשות העירונית שבבעלותה. מתוך ההיקף הכולל, כ-1.5 מיליארד שקל מגיעים מהסכמי מכר חתומים ומחייבים; ושאר ההכנסות צפויות להתממש בקרוב, אם יוסמכו כראוי.
אחד הנתונים הבולטים בדו״ח היה העלייה בשולי הרווח הגולמי. ברבעון השלישי שיעור הרווח הגולמי הסתכם ב-41%, ובתשעת החודשים הראשונים של 2025 הגיע הנתון הזה לכ-43%. אלה עליות ניכרות לעומת כ-36% ו-39 בהתאמה בתקופה המקבילה אשתקד. אף שההכנסות הכוללות באותה תקופה - 287 מיליון שקל - כמעט זהות לאלה של 2024 (313 מיליון שקל), הרווח הגולמי כמעט לא השתנה - 122 מיליון שקל ב-2025 לעומת 124 מיליון שקל בשנה הקודמת. הנתונים מעידים על שיפור באפקטיביות התפעולית, אולי כתוצאה ממיקוד בפרויקטים רווחיים יותר, כמו שדה דב.
החברה מדגישה בדיווח שלה כי העובדה שכבר חלק נכבד מהדירות בפרויקט FIRST שדה דב נמכרו, מהווה עדות ל"ביקוש גבוה ויכולת לממש רווחים משמעותיים". לדברי החברה, מהפרויקט הזה צפוי להגיע רווח גולמי של מאות מיליוני שקלים, והיקף גדול ממכירותיו סייע להקטין את הסיכון הפיננסי. מעבר לכך, קבוצת חג'ג' מעריכה כי בפרויקטים שהיא מקימה כיום - כ-11 פרויקטים בשלבי הקמה או תכנון שונים - מצטבר רווח שלא הוכר עדיין ושמגיע לכ-2.7 מיליארד שקל; רווחים אלה עשויים להתבטא בדו"חות בשנים הקרובות.
- עידו חג'ג': "קצב המכירות הגבוה - תוצאה של האסטרטגיה שלנו"; החברה מכרה 166 דירות בשדה דב
- מגורים, מסחר ומלונאות: חג'ג' נדל"ן מרחיבה את הפורטפוליו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עוד אמרו בחברה כי השנה הם לא הסתמכו רק על תל־אביב: מכירות כבר נרשמו בערים כמו קריית אונו, פתח תקווה, יבנה ואפילו בשכונת הדר-יוסף בתל-אביב, במסגרת פעילות ההתחדשות העירונית של החברה הבת. עם זאת, קשה להתעלם מהעבודה שההכנסות הכוללות לא צמחו, והרווח הנקי של תשעת החודשים לא עולה בצורה חדה. כלומר למרות ניצחון במכירות, לא כל הפרויקטים תורגמו לשורת הכנסה נרחבת.
