תיקון חריף: תראו מה קורה כעת במניית אפריקה, שווה קניה?
רכבת ההרים של לבייב. אחרי המפולת סביב החששות מקריסת הכלכלה הרוסית, מניית אפריקה ממשיכה לתקן מעלה באגרסיביות. היום עולה המניה ב-4% במחזור ער וכבר משלימה מהלך עליות של 34% מהשפל שנרשם לפני קצת פחות מחודש ימים, אז נסחרה אפריקה בשווי של 688 מיליון שקלים בלבד (שווי שכעת משמעותו מקום 99 במדד ת"א-100 מבחינת שווי שוק).
הדיווח ביום ה' על הסכם הפסקת האש באוקראינה שחרר את מניית אפריקה לקפיצה יומית של 7.9% ועלייה נוספת של 7.7% אתמול (יום א'). בשיחה עם Bizportal, אומר היום שי עזר, אנליסט הנדל"ן של IBI, כי "העתיד של אפריקה תלוי ברוסיה, זה החלק הכי משמעותי בפעילות החברה והדיווחים על הפסקת האש באוקראינה יצרו מומנטום חיובי לכל החברות שקשורות לרוסיה ב(מניות ולאג"ח) אבל לדעתי עדיין מוקדם מדי לדעת איך דברים יתפתחו אני צופה דו"ח כספי שנתי לא טוב עם ירידה בהכנות ובשווי הנכסים. לגבי התנהגות המניה, אני מניח שתהיה תנודתיות בתקופה הקרובה בצל המצב ברוסיה והדוח הכספי".
בנוגע לשאלה - האם לקנות את מניית אפריקה, אומר עזר, כי "המניה של אפריקה ישראל (החברה האם) זו האופציה הכי פחות טובה להשקעה. עדיף להשקיע באמצעות החברות הבנות כמו אפריקה נכסים או אפי פיתוח. בכל מקרה הדרך הכי טובה למי שמאמין באפריקה ישראל זה להשקיע באג"ח של אפריקה, ואסור לשכוח שהבעיות של החוב והוצאות המימון עדיין קיימות".
מניית אפריקה בשנה האחרונה:
- 17.משה ראשל"צ 18/02/2015 16:53הגב לתגובה זומצטער להגיד אין לחברה הזאת סיכוי לשרוד
- 16.ג׳מי 17/02/2015 09:46הגב לתגובה זורבי יעקב צודק צריך לחקור את המניעים של שי עזר
- 15.מבין דוחות 16/02/2015 17:20הגב לתגובה זועל פרויקט הגן הבוטאני ורווח עצום נוסף בגין התחזרות הדולר מול הרובל עד כדי הסכמים עם השוכרים שכפי הנראה ישחקו קצת את הרווח
- התכוונתי 257 מליון ש"ח (ל"ת)מבין דוחות 16/02/2015 17:54הגב לתגובה זו
- 14.פשוט לחקור את המניעים של עזר (ל"ת)רבי יעקב 16/02/2015 15:33הגב לתגובה זו
- 13.דוד מ 16/02/2015 14:57הגב לתגובה זושמישהו כאן בעמדת שורט והעליה של אפריקה תפסה אותו בהפתעה ולכן פורסמה הידיעה הנ"ל , מי זה המישהו הנ"ל ? אני חושב שזה די שקוף
- לא האמנתי שגם לכאן הגיעו המעטפות כנראה שטעיתי (ל"ת)רבי יעקב 16/02/2015 15:31הגב לתגובה זו
- 12.מי שיקנה יקבל סטירת לחי, כנל טאואר ובזק (ל"ת)עזריה 16/02/2015 14:45הגב לתגובה זו
- 11.לא לגעת בה תרד ל 300,כנל לא בדלק רכב (ל"ת)חיים 16/02/2015 14:44הגב לתגובה זו
- 10.עילאי 16/02/2015 12:21הגב לתגובה זוהרי אין היגיון אם אפי תעלה והקבוצה תעלה אז מה חברת האם תרד חחחחחחח איזה דחקה הרי מה הבעיה שלהם באפריקה ישראל הבעיה היא השורטים אז בשביל לאסוף שורטים הם אומרים תקנו הל רק לא אפריקה ישראל ליצנים
- 9.הכל תלוי באיש אחד (ל"ת)פוטין 16/02/2015 11:39הגב לתגובה זו
- 8.מומחה 16/02/2015 11:37הגב לתגובה זוניצלו את המשבר לקנות 250 מיליון שח אג"ח בזיל הזול. ישלימו עוד 150 מיליון בקרוב
- שווה לפחות 90000 (ל"ת)למה לא 16/02/2015 13:00הגב לתגובה זו
- 7.תמיד ימצאו פריירים שיקנו - בדיוק כמו כל מצביעי ביבי (ל"ת)שלומי 16/02/2015 11:23הגב לתגובה זו
- יריב 16/02/2015 12:18הגב לתגובה זווגם יפסיד כי לא קנה אפריקה בזמן
- יריב 16/02/2015 14:10לא טיפשים. הם איבדו את הבושה לפני שנים רבות. הכל יתפרק להם ביום אחרי הבחירות. ומכאן הם יגיעו לקצה השמאל (חיבור שלי-פרץ), ומר"ץ תתלכד בחיבוק אמיץ עם חד"ש.
- ואללה כמה עצוב לחיות במדינה של מאזוכיסטים (ל"ת)אבי 16/02/2015 12:32
- יריב - תקנה אפריקה תצביע ביבי - רק לא לבכות אחרי זה. (ל"ת)שלומי 16/02/2015 12:29
- 6.אורון 16/02/2015 11:08הגב לתגובה זונענשתי ממנה בעבר.
- אתה נענשת אנחנו מרוויחים את מה הפסדת חחחחח תחשוב טוב (ל"ת)עילאי 16/02/2015 13:11הגב לתגובה זו
- 5.שימו לב לקולפלנט !! (ל"ת)ליאור 16/02/2015 11:04הגב לתגובה זו
- 4.מציאות 16/02/2015 11:02הגב לתגובה זועשו תמיד הפוך ! , מהמלצות אנליסטים ( אפשר לבחון את "הצלחותיהם" מהעבר !) ותמיד תרוויחו!
- 3.מומי 16/02/2015 10:46הגב לתגובה זוהכתב עזר אתה פשוט לא יכול בגינטים שלך אנטי אפריקה לא חשוב מה יעשו מניות אחרות הרבה יותר גרועים העיקר לא לראות אפריקה עולה כנראה שזו לא יותר מנקמה רד כבר מהמניה כי הרוע נוזל ממך . האם נגמרו לך מניות לדווח עליהם
- 2.הבוכרי 16/02/2015 10:42הגב לתגובה זותפסיק לבלבל את המוח כל פעם להוציא סקירה בדיעבד אפריקה הרוויחה מהמצב והיתה מגודרת בעיניין פיחות הרובל לא הגיוני שחברה כזו שהנכס המרכזי שלה ברוסיה עם חוזים דולריים והלוואות ברובל לא תיהיה מגודרת במטבע .אז לך תלמד איך מתנהלים עסקים אמיתיים ולא ניירת גרפים וסיפורים וירטואליים אפריקה זו הזדמנות .
- 1.בקיצור לקנות או לא ? המומחים ( הציבור.) עונה כן !!!!!!! (ל"ת)ישראל 16/02/2015 10:37הגב לתגובה זו
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.
עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
