סוכם: מסלול חדש לסיוע מוגדל בשכר דירה לזכאי הדיור הציבורי
מסלול חדש לסיוע מוגדל בשכר דירה עבור הזכאים לדיור הציבורי יוצא לדרך. המסלול החדש, שייקרא "תוכנית שכירות יציבה ובטוחה", מיועד לכלל הזכאים, ובכל היישובים והוא יפעל החל מה-1 בספטמבר.
במסגרת התוכנית החדשה של משרד הבינוי והשיכון, זכאי לדיור ציבורי, יוכל לבחור במסלול של סיוע מוגדל בשכר דירה ללא הצעת דירה. הזכאי יוכל לקבל סיוע מוגדל לאורך כל תקופת הזכאות ולשכור דירה באופן פרטי במקום שבו ירצה לגור. יש לציין כי זכאי שיבחר במסלול זה, לא יוצעו לו דירות דיור ציבורי מאחר ולא יהיה חלק מתור הממתינים.
עד כה, זכאי שהמתין לדיור ציבורי יכל לממש סיוע מוגדל בשכר דירה אך במידה וסירב לשתי הצעות למעבר לדירת דיור ציבורי, הסיוע המוגדל בשכ"ד בוטל. זכאי שיבחר במסלול החדש, לא יוצעו לו דירות והסיוע יישאר מוגדל ויתקבל באופן שוטף לאורך כל תקופת הזכאות.
גובה הסיוע לממתינים יהיה בהתאם לדירוג היישוב שבו נקבעה הזכאות לדיור ציבורי והמאפיינים הייחודים של מבקש הסיוע. כל זכאי חדש או מי שסירב עד כה פעם אחת לדירת דיור ציבורי, יוכל לבחור במסלול המוצע. במקביל שמורה לו הזכות לחזור בתוך תקופת הזכאות לתור. מועד החזרה לתור יהיה במועד שבו יבקש לחזור לתור. המיקום ברשימת הממתינים ייקבע לפי מועד הבקשה לחזרה. יהיה ניתן לבחור במסלול זה מול חברות הסיוע ברחבי הארץ.
- דיור ציבורי - למי מגיע; מדריך
- מ-3,700 ל-4,300: עלייה של 16% במספר הזכאים לדיור ציבורי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במשרד הבינוי והשיכון הדגישו כי ניתן לקבל מידע נוסף על התוכנית במוקדים של חברות הסיוע, במוקד של המשרד ובקבלת קהל במחוזות ובחברות הסיוע. החברות המשכנות גם יכירו את התוכנית ויוכלו להסביר לזכאים על המסלול.
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "משרד הבינוי והשיכון עושה ככל שביכולתו על מנת לסייע ככל הניתן לזכאים לדיור ציבורי. תוכנית "שכירות יציבה ובטוחה" תאפשר לזכאים הממתינים, לגור בדירה שיבחרו ובשכונה המתאימה להם, ולקבל סיוע מוגדל בשכ״ד לאורך כל תקופת הזכאות . אני מברך על תוכנית זו ומאמין שהיא מהווה פתרון משמעותי לזכאי הדיור הציבורי שאינם מעוניינים לגור בדירת דיור ציבורי".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "מול עינינו עומדת תמיד רווחת הזכאים לדיור ציבורי. תכנית שכירות יציבה ובטוחה תספק לאוכלוסיות במצבים כלכליים ואישיים קשים קורת גג יציבה. התוכנית מעניקה לזכאי הדיור הציבורי שליטה על בחירת מקום המגורים שלהם, ומספקת רשת ביטחון באמצעות הסיוע המוגדל בשכר דירה אותו הם עתידים לקבל למשך תקופת הזכאות. אנו נמשיך ונציע לציבור הזכאים תוכניות חדשות נוספות בקרוב על מנת להעניק פתרונות דיור ראויים לכלל הקבוצות באוכלוסיה".
- רוטשטיין תקים 493 דירות בקריית גת; צפי להכנסות של 852 מיליון שקל
- השבחה מהירה של 700 אלף שקל על דירה של 2.2 מיליון שקל
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
- 1.אנונימי 28/03/2025 16:45הגב לתגובה זומקבלת עזרה של 1040 כל חודש ואמרו לי שאני זכאית לדירה ואני רוצה אבל מוכנה לא לחכות בתור מה התוספת שאקבל לפי שר השיכון
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
