כמה עולה דירת 4 חדרים בנתניה וכמה עולה פנטהאוז בהרצליה?

אז מה היה לנו השבוע בזירת הנדל"ן? ועדת השרים לחקיקה אישרה רפורמה במדד תשומות הבניה, על פי ההצעה, תופסק הצמדת מחיר הדירה לאחר מכירתה לרכיב הקרקע במדד תשומות הבניה. על פי משרד השיכון, התיקון לחוק שהציע אלכס קושניר מישראל ביתנו צפוי להביא להוזלה של עשרות אלפי שקלים במחיר הדירה הסופי, הקבלנים לעומת זאת סבורים שהדבר יגרור גל של התייקרויות. 

עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון:  תל אביב דירת 5 חדרים ברחוב קפלנסקי, 108  מ''ר, קומה 1 מתוך 1, נמכרה ב-2.78 מיליון שקל דירת 2.5 חדרים ברחוב נחל עוז, 50 מ''ר קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.565 מיליון שקל דירת 2 חדרים ברחוב הגיבור האלמוני, 57 מ''ר, קומה 2 מתוך 5, עם חנייה ומעלית נמכרה ב-2.08 מיליון שקל דירת 2 חדרים ברחוב מרמורק, 68 מ''ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-3.1 מיליון שקל

ירושלים דירת 4 חדרים ברחוב הצבעוני (בגילה), 4 חדרים, 90 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 15 ו-25 מ"ר, משופצת, הושכרה ב-5,500 שקל בחודש קוטג' בן 6 חדרים ברחוב הדמומית (בגילה), 6 חדרים, 146 מ"ר + 25 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 1, 100 מ"ר גינה הושכר ב-8,000 שקל בחודש דירת 2.5 חדרים ברחוב הארזים (במוצא עילית), 70 מ"ר + 8 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2, עם חניה ללא מעלית הושכרה ב-3,700 שקל בחודש

הרצליה פנטהאוז בן 5 חדרים ברחוב לייב יפה, קומה 6 מתוך 6, 130 מ"ר + 140 מ"ר מרפסת, עם שתי חניות ומעלית נמכר ב-4.63 מיליון שקל מגרש בשטח 300 מ"ר ברחוב קיבוץ גלויות (נוה עמל) נמכר ב-3 מיליון שקל דירת 4 חדרים ברחוב כיבוש העבודה (הרצליה הירוקה), קומה 4 מתוך 6, 95 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת, עם מעלית נמכרה ב-2.55 מיליון שקל

• אספן מרחיבה את פעילות הייזום למגורים: רוכשת 50% מלנדמרק
• חוק הרווחים הכלואים: "בעלי השליטה יעדיפו להשקיע בנדל"ן למגורים"

נתניה דירת 2 חדרים, רחוב ויצמן, מרכז העיר, 40 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-970 אלף שקל דירת 5 חדרים, רחוב דוד המלך, קו חוף הים, 134 מ"ר, קומה 5 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-2 מיליון שקל דירת גן 4 חדרים, רחוב ריינס, צפון נתניה, 97 מ"ר, דינה 67 מ"ר (לא בטאבו), קומת קרקע מתוך 2, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל

חריש פנטהאוז 5 חדרים, רחוב התאנה, 136 מ"ר, מרפסות 84 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכר ב-1.8 מיליון שקל דירת גן 4 חדרים, רחוב שוהם, 95 מ"ר, גינה 40 מ"ר, קומת קרקע מתוך 9, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל

חיפה  דופלקס 5 חדרים, רחוב דוכיפת , שכונת רמת חן, 120 מ"ר, מרפסת 45 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה,  נמכר ב-1.9 מיליון שקל דירת 4 חדרים, רחוב איינשטיין, 91 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, חניה, נמכר ב-1.3 מיליון שקל

• יותר יורדים מהארץ, יותר היצע דירות: האם מחירי הדירות ירדו?
• המתווך דרש 5% - כמה הוא קיבל בסוף?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

מעלות דירת 4 חדרים, רחוב חרמון, 120 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל דירת 4 חדרים, רחוב זלמן שזר, 88 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חניה, נמכרה ב-575 אלף שקל

נהריה  דירת 3 חדרים, רחוב זמיר, 88 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב-1 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב ויצמן, 125 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל

באר שבע דירת 4 חדרים, רחוב מיכאל הנגבי,  שכונת רמות, , 165 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים, רחוב איילה, שכונה ה', 76 מ"ר, קומה 4 מתוך 4,נמכרה ב-590 אלף שקל

בית פרטי 5 חדרים, רחוב חומה ומגדל, שכונה ג',130 מ"ר, בנוי על מגרש של 440 מ"ר, גינה 310 מ"ר, חניה, נמכר ב-1.5 מיליון שקל

הנתונים נלקחו נלקחו מרשות המסים רי/מקס ואנגלו סכסון