צופית הראל תחליף את גיא אליאס כמנכ"לית אספן גרופ
דירקטוריון חברת הנדל"ן אספן גרופ אישר היום את מינויה של צופית הראל (45) לתפקיד מנכ"לית החברה. הראל, שכיהנה בשלוש השנים האחרונות כסמנכ"לית הכספים של אספן, תחליף בתפקיד את גיא אליאס, ששימש עד היום כמנכ"ל החברה ותכנס לתפקידה החדש ב-16 בינואר 2019.
קודם לתפקידה באספן גרופ, כיהנה הראל בשורה של תפקידים בכירים, ביניהם 5 שנים כמנהלת כספים בחברת "עוגן נדל"ן מניב" מקבוצת ישרס, וכ-10 שנים בקבוצת עזריאלי, בשורותיה כיהנה כסמנכ"לית כספים בחברת 'סופרגז', וחשבת בחברות 'גרנית הכרמל השקעות' ו'סונול ישראל'.
לדברי גיא פרג, יו"ר אספן גרופ, "אנו שמחים על ההזדמנות לקדם ולמנות את צופית הראל למנכ"לית החברה. צופית, שמובילה בשנים האחרונות את אספן לצידי ולצד ההנהלה בשורה של מהלכים עסקיים מהותיים, מביאה עימה יכולות מקצועיות, כישורים מגוונים וניסיון רב בניהול והיכרות עם שוק ההון וענף הנדל"ן".
"אני מאמין, כי ההבנה והניסיון הרב שצברה בשורות אספן בפרט ובניסיונה העסקי בכלל, יאפשרו לה להוביל את החברה ליעדים עסקיים חדשים, תוך מיקסום יכולותיה העסקיות של החברה בשווקים בהם היא פועלת. בהזדמנות זו, אני מודה לגיא אליאס על תרומתו להתפתחותה העסקית של החברה, ומאחל לו הצלחה בהמשך דרכו המקצועית".
- ההכנסות יציבות אבל אספן עוברת לרווח של 27 מליון שקל
- ב-655 מיליון שקל: אספן גרופ מציעה לרכוש את חלקה של גינדי בקניון הזהב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 4.מינוי הולם (ל"ת)שמעון 21/12/2018 13:26הגב לתגובה זו
- 3.תותחית (ל"ת)גיא 21/12/2018 03:31הגב לתגובה זו
- 2.אלון 20/12/2018 19:58הגב לתגובה זומוכשרת, בעלת יכולות ויחסי אנוש מצוינים. בחירה מעולה!
- 1.אספן מחליפים מנהלים כמו תחתונים (ל"ת)יובל 20/12/2018 17:33הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
