גלנט: "ב-20 השנים הבאות כ-200 אלף דירות עבור המגזר החרדי"

שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט מקדם תכנית ארוכת טווח לאוכלוסייה החרדית שתוביל לבניית 15 אלף דירות בשלוש השנים הקרובות, ו-200 אלף דירות ב-20 השנים הבאות

ענת דניאלי | 19/07/2016 09:30 (20)

נושאים בכתבה המגזר החרדי מצוקת דיור משרד הבינוי והשיכון

שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט מגיש הצעת מחליטים ארוכת טווח בקבינט הדיור בשבוע הבא שתוביל לשיווק של 15 אלף יח"ד המיועדות לציבור החרדי במהלך שלוש השנים הקרובות, כחלק מתכנית ארוכת טווח לאוכלוסייה זו שתוביל לבניית 200 אלף יח"ד ב-20 השנים הבאות.

הצעת המחליטים שתעלה לקבינט, מבוססת על מחקר שנעשה בשיתוף מלא עם המכון החרדי למחקרי מדיניות. השר גלנט אמר על קידום ההצעה: "גבשנו בתכנית צעדים עבור המגזר החרדי ל-20 השנים הבאות, שבהן הממשלה תדרש לבניית כ-200 אלף יחידות עבורו. עד היום, המענה לצורך זה היה חלקי ונקודתי. בהחלטה הנוכחית, אנחנו מעגנים כמדיניות ממשלה, לטווח הרחוק, מענה עבור מגזר בעל מאפייני דיור ייחודיים".

במסגרת ההחלטה מוצע לאפשר שיווק מכרז לצביון חרדי, המותאמים לאורח חייה של האוכלוסייה החרדית, ובתוך כך: הגבלת גובה הבניינים בשל שימוש במעלית שבת, תשתית ענפה לתחבורה ציבורית, היקף גדול של מוסדות ציבור וכו. החלטה זו כפופה לאישורו של היועמ"ש לממשלה בנושא.

ממשרד הבינוי נמסר כי בתכנית מוצגים שלושה פתרונות מרכזיים למצוקת הדיור של האוכלוסייה החרדי; ציפוף האזורים החרדיים והרחבתם ככל הניתן. פתרון נוסף שהוצע הוא הקמת שכונות חרדיות בערים בהם הטרוגניות של האוכלוסייה. כמו כן הוצע על הקמת ערים חרדיות או שכונות חרדיות צמודות דופן לערים קיימות.

ההצעה מבקשת להניע תהליכי עבודה בכל אחד משלושת הפתרונות המוצעים, במטרה להגדיל את ההיצע ולהתאימו ככל הניתן לביקושים, תוך שימת לב לשונות הקהילתית וליצירת מגוון פתרונות רחב ככל הניתן. כמו כן מטילה ההצעה על מנכ"ל מנכל משרד הבנוי והשיכון להקים צוותי עבודה אשר יביאו לקבינט המלצות לגבי הקמת הערים, איפיון הצביון של בניה חרדית ואיתור הערים בהן יוקמו שכונות חרדיות.

התכנון והשיווק הייעודי יעשה באופן שמצהיר מפורשות על התכנון, כדי לאותת לשוק בצורה ברורה על כוונת הממשלה לייעד את המתחם המדובר לאוכלוסייה חרדית. עם זאת, המכרז יהיה פתוח ללא אפליה לכל גורם המעוניין להשתתף בו הן כיזם, והן כרוכש יחידת דיור.

שר הבינוי והשיכון יואב גלנט הוסיף "ההחלטה שאנחנו עומדים להעביר, נוגעת למגזר גדול שמתמודד עם מצוקת דיור קשה מאוד. באחריותנו לדאוג לכל המגזרים בארץ ולהתאים פתרונות דיור לצרכי הקבוצות השונות".

קיראו עוד ב"נדל"ן"

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(20):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

15.
אחד 20/07/2016 15:15
הגב לתגובה זו
במדינת ישראל,לתכנן 20 שנה קדימה - זה אפילו לא מדע בדיוני. יכולת "לתכנן" 500 שנה קדימה גם כן: מדובר ב - 5 מיליון דירות,הרבה יותר מרשים את רפי השכל...
14.
אחת מה,,, מממ 20/07/2016 11:18
הגב לתגובה זו
עד כה זה רק הצגות לתיקשורת
13.
avist 19/07/2016 16:04
הגב לתגובה זו
טוב שמר גלנט לא יצא בכותרת שב 200 שנה הקרובים יבנו 500000 דירות. הבחור עף על ספינים חסרי כל בסיס ומנותקים מהמציאות.
12.
אין לשר הזה מה להציע לפיד היה אחלה קונטיינרים מגניבות (ל"ת)
סתם בוק 19/07/2016 12:44
הגב לתגובה זו
avist 19/07/2016 16:05
הגב לתגובה זו
בעוד 20 שנה הוא יהיה מעל לגיל 80 ובטוח לא יזכור את השטויות שהוא פולט
11.
מדהים שבישראל מטפחים קיצוניות בבתי ספר ודיור לקיצונים (ל"ת)
כמו לחיזבאללה 19/07/2016 12:39
הגב לתגובה זו
10.
איזה טמטום במקום לחנך נגד קיצוניות מטפחים אותה (ל"ת)
כמו בסעודיה 19/07/2016 12:34
הגב לתגובה זו
9.
הדיוט שכזה 19/07/2016 12:27
הגב לתגובה זו
והוא מתגאה בזה jQuery203022468378557823598_1468920407650
8.
דייר 19/07/2016 12:16
הגב לתגובה זו
10000 דירות בשנה בממוצע רק לפינגווינים עם 0 תרומה למדינה. ממשיך בקו של לפיד שכבר הכריז שהולך ללקק להם את התחת בשנים קרובות
7.
הוא שר די טמבל ביצועיסט אבל לא חכם (ל"ת)
טוב שעזב את צהל 19/07/2016 12:12
הגב לתגובה זו
avist 19/07/2016 16:06
הגב לתגובה זו
משחרר צרורות של הבל פה חסרי כל משמעות
6.
למה לבנות לאוכלוסיה פאנטית במקום לשלב אותה עם פחות פאנט (ל"ת)
חינוך וניהול רע 19/07/2016 12:11
הגב לתגובה זו
avist 19/07/2016 16:07
הגב לתגובה זו
הכותרת גם יכולה להיות : תוך 20 שנה יבנו 20000 יחידות דיור לצ'רקסים
5.
יהודה 19/07/2016 11:52
הגב לתגובה זו
היעד הראשוני משרתי המילואים מישהו התבלבל ביעדים של מדינת ישראל
4.
אלי 19/07/2016 11:33
הגב לתגובה זו
לדירה. אנחנו החילוניים אין לנו שום בעיה כלכלית לשלם כל סכום שידרשו הקבלנים.
3.
משה 19/07/2016 11:23
הגב לתגובה זו
מעניין שדווקא לציבור החרדי שתרומתו לכלכלת המדינה ידועה דואגים ואילו לצעירים (ןלחילוניים) משאירים להסתדר בכוחות עצמם. אכן תגמול נאות.
2.
דודו 19/07/2016 11:20
הגב לתגובה זו
גם אני מבטיח עוד 30 שנה לכל אזרח בישראל יהיה בית משלו .ובעוד 50שנה 2 מדינות ל2 עמים . מה זה הוא נהיה משה רבינו מנבא את העתיד .ככה זה כשמישהו לא רואה מה הוא מסוגל לעשות בקדנציה שלו .אז הוא מבטיח לנו מה הנכד שלו יעשה .
avist 19/07/2016 16:07
הגב לתגובה זו
מזל שהוא לא רמטכ"ל
1.
זמבורה 19/07/2016 11:12
הגב לתגובה זו
ת דיור ,הבנאדם חי בסרט
avist 19/07/2016 16:08
הגב לתגובה זו
בשבוע הבא: 500000 דירות יבנו ב 40 שנה הקרובות או...... 1000000 דירות יבנו ב 80 שנה הקרובות

צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים?

אדיר בן עמי | 19/12/2025 01:20

נושאים בכתבה שכר דירה מס על שכר דירה

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור - 5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים.

העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.

ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות.

שוק השכירות מגלגל מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס. במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"

להמשך הכתבה לחץ כאן