גיא ייזום מממשת נכסים בגרמניה תמורת 102 מיליון שקל

הנכסים נרכשו על ידי החברה לפני כשנתיים תמורת כ-84 מיליון שקל. כתוצאה מהמכירה יווצר עודף תזרים של 36 מליון שקל
סיון איזסקו |

חברת גיא ייזום חתמה על הסכם למכירת זכויותיה בשני מבני משרדים בגרמניה תמורת כ-101.6 מיליון שקל. הנכסים נרכשו על ידי החברה לפני כשנתיים תמורת כ-84 מיליון שקל. עודף התזרים,לפני תשלום מס, הנו כ-36 מליון שקל.

הנכסים שנמכרו הינם מבני משרדים בפרנקפורט ובקייזרסלאוטרן, המושכרים בשכירות ארוכת טווח לחברת התקשורת הגרמנית דויטשה טלקום. הכנסות החברה מהנכסים הסתכמו לסך של כ-7.6 מיליון שקל בשנת 2006.

תמורת המכירה צפויה להתקבל במזומן תוך שלושה חודשים מיום חתימת ההסכם, עד למועד העברת הזכויות במבנים. שווי הנכסים שנמכרו בספרי החברה לסוף שנת 2006, לאחר שהוצגו על פי תקינת ה-IFRS דומה לתמורת המכירה.

עופר ארדמן, מנכ"ל גיא ייזום מסר כי מימוש הנכסים בגרמניה מהווה חלק מאסטרטגיית הפעילות של החברה בשווקים המפותחים במערב אירופה, שבמרכזה איתור נכסים ראויים להשקעה המושכרים לשוכרים בדירוג גבוה ומימוש או מימון מחדש שלהם, עם עליית שוויים של הנכסים. ארדמן הוסיף כי החברה ממשיכה לבחון השקעות נוספות במערב אירופה.

גיא ייזום פרסמה לפני כחודש את דוחותיה הכספיים לשנת 2006 בהם הציגה, לראשונה את הדוחות עפ"י כללי התקינה הבינלאומית IFRS. מהדוחות עולה כי החברה הגדילה את הונה העצמי פי 5 לכ-104 מיליון שקל. בתוספת מיסים נדחים הגיע ההון העצמי לכ-146.5 מיליון שקל. שווי השוק של החברה בבורסה כ-85 מיליון שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.