צילום: יח"צ
לוינשטין צפויה לרשום רווחי שיערוך של 180 מ' ברבעון הרביעי
בדו"ח מקדמי לקראת דוחות 2021 מעריכה החברה כי שיערוך נכסי הנדל"ן שלה, בעיקר התחנה המרכזית הישנה בתל אביב, תביא לעליית שווי הוגן של כ-180 מיליון שקל; המניה עולה ב-4%
חברת הנדל"ן המניב לוינשטין נכסים פרסמה הערכה מקדימה במסגרת היערכותה להצגת הדוחות הכספיים לשנת 2021 ולפיה ערך נכסי הנדל"ן של החברה עלה בשנה האחרונה ולכן החברה צפויה לרשום ברבעון הרביעי של שנת 2021 עלייה בשווי ההוגן של הנכסים בהיקף של 180 מיליון שקל לפני מס.
עיקר השינוי בשווי נובע כתוצאה משינוי בשווי ההוגן של מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב.
בדוחותיה לרבעון השלישי דיווחה לוינשטין על עליה של 13% בהכנסות וירידה של 5% ב-NOI עקב ירידה בתפוסה מגדל לוינשטין. גם ה-FFO ירד ב-3.7% ל-7.6 מיליון שקל.
בחודש שעבר השלימה החברה גיוס חוב בהיקף של 220 מיליון שקל על מנת לפתח בטווח הבינוני קצר שלושה מנכסיה שצפוי להעלות את ה-NOI של החברה ב-11%.
- 2.גם חנן מור ואלמוגים יעלו הרבה (ל"ת)אבי 12/01/2022 09:13הגב לתגובה זו
- 1.ש.א 11/01/2022 19:11הגב לתגובה זוזה קורה באופן הדרגתי, אבל זה הכיוון יחס בין שווי שוק להון עצמי 1- 3 ועדיין זה יהיה סביר ולא מנופח. זו כנראה הפרמיה העתידית כמו בימים הטובים של שנות ה 90 .
