ווי-בוקס רוכשת זכויות להקמת מגדל מגורים ב-'אשדוד על הים' תמורת כ-131 מיליון שקל
הפרויקט יכלול מגדל מגורים בגובה 17 קומות עם 109 יחידות דיור בחלקה הדרומי של העיר אשדוד, מול הים, בשטח כולל של כ-11 אלף מ"ר עילי
ווי-בוקס וויי בוקס 1.2% רוכשת זכויות להקמת מגדל מגורים בפרויקט 'אשדוד על הים' תמורת כ-131 מיליון שקל הפרויקט יכלול מגדל מגורים בגובה 17 קומות עם 109 יחידות דיור בחלקה הדרומי של העיר אשדוד, מול הים, בשטח כולל של כ-11 אלף מ"ר עילי. הפרויקט ממוקם בסמוך לכיכר טופז, ובמקביל להקמת פרויקט המגורים יוקם בסמוך מלון שיישאר בבעלות המוכר. החברה צופה הכנסות של כ-350 מיליון שקל (ללא מע"מ) ורווח של כ-50 מיליון שקל. העבודות על הפרויקט צפויות להתחיל בחודשים הקרובים.
יוסי תורג'מן, מנכ"ל החברה, אמר "אנו שמחים על המשך חיזוק הפעילות של החברה בתחום ייזום הדירות למגורים בישראל, בפרויקט זמין לבניה, הנהנה ממיקום איכותי בסמוך לים. היכולות שנבנו בחברה יסייעו לפתח את הפרויקט במהירות תוך שמירה על הסטנדרטים הגבוהים בפעילותינו".
העסקה עצמה מורכבת מתשלום ראשוני של כ-10 מיליון שקל, נטילת חוב של בעלי הקרקע מהבנקים בהיקף של כ-60 מיליון שקל והיתרה בסך של 61 מיליון שקל תשולם למוכר בהדרגה. החברה צופה הכנסות של כ-350 מיליון שקל ורווח של כ-50 מיליון שקל מהפרויקט.
ווי-בוקס פעילה כיום בשלושה תחומים עיקריים: YBOX מגורים, YBOX מניבים ו-YBOX התחדשות עירונית. לפני כחודש וחצי חתמה החברה על הסכם למכירת שטחי משרדים במגדל גת רימון ת"א בהיקף כ-1,900 מ"ר, תמורת כ-52 מיליון שקל ללא מע"מ. המכירה הינה חלק מה-Pre Sale של הפרויקט, אשר צפוי לקבל היתר בנייה למגדל בתקופה הקרובה. עד כה נמכרו בפרויקט כ-15 דירות תמורת כ-113 מיליון שקל כולל מע"מ, לפי מחיר ממוצע של כ-92 אלף שקל למ"ר.
- וויי בוקס תרכוש 50% מדמרי בעיר ב־58 מיליון שקל
- וויי-בוקס מוכרת שטחי משרדים בפרויקט גת רימון ב-52 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פרויקט גת רימון משלב מגורים, מלונאות משרדים ומסחר על פארק המסילה בתל אביב. הוא מתוכנן ע"י משרד צור אדריכלים, המעצב האיטלקי פיורי ליסיוני ואד' עודד חלף. כמו כן, התחילה החברה בשיווק הפרויקט הרביעי בשכונת פלורנטין בתכנון משרד בר אוריין אדריכלים ואד' עודד חלף על עיצוב הפנים. הפרויקט כולל כ-200 יח"ד וקומת מסחר.
בתחום ההתחדשות העירונית, לפני כחודש השלימה ווי-בוקס רכישה של 50% מחברת דמרי בעיר לפי שווי של 116 מיליון שקל, דמרי בעיר מבצעת ומקדמת כיום 28 פרויקטים בהיקף של כ-1,467 יחידות דיור (חלק החברה הוא 840 יחידות דיור) במקומות מבוקשים בעיקר בתל אביב. בין הפרויקטים של החברה ניתן למנות את הפרויקטים ברחובות פינלס, ויצמן, רמז, בן סרוק ועוד.
ההכנסות מהפרויקטים צפויות לעמוד על כ-3.5 מיליארד שקל ועלויות הפרויקטים יעמדו על כ-2.9 מיליארד שקל החברה מקדמת כיום מעל ל-13 פרויקטים המונים כ-4,100 יחידות דיור (כולל רכישת דמרי בעיר) ונמצאת בתנופת פעילות כאשר לאחרונה היא זכתה ב-6 מתחמי פינוי
בינוי גדולים: פרויקט אלי כהן וליבורנו בבת ים, פרויקט המעונות, פרויקט זכריה הרופא, שדרות ירושלים, מונטפיורי בחולון ופרויקט ניצנה בבת ים.
