שוק המגורים האמריקני מסרב להתאושש: מכירות הבתים הקיימים רשמו ירידה של 2% בחודש מארס
המכירות של הבתים הקיימים בארה"ב נפלו בחודש מרץ בעוד המחיר החציוני של הבתים הוסיף גם הוא לרדת. ההידרדרות החמורה של שוק המגורים האמריקני לא פסקה גם בחודש שעבר, כאשר הסימנים להפוגה טרם נראו על פני השטח.
האיגוד הלאומי של סוכני הנדל"ן בארה"ב הודיע כי המכירות של בתים קיימים למשפחות יחידות (בתים פרטיים) ובתים משותפים ירדו ב-2% בחודש מארס לשיעור מצטבר עונתי של 4.93 מיליון יחידות.
המחיר החציוני של הבתים שנמכרו ירד ל-200,700 דולר, ירידה של 7.7% מהמחיר החציוני של השנה שעברה. מכאן שנרשמה הירידה השנתית החדה ביותר מאז ירידת המחירים התלולה של שנת 1999.
הירידה במכירות לחודש מארס עמדה בקנה אחד עם ציפיות השוק, בניגוד לעלייה של 2.9% במכירות בחודש פברואר. העלייה בחודש שעבר שקטעה שישה חודשים רצופים של ירידה במכירות העלתה תקוות באשר להגעת שוק המגורים לתחתית.
יחד עם זאת, הרבה אנליסטים פרטיים טענו שהם לא מצפים ריבאונד בחודשים הקרובים, זאת בעקבות הכמות האדירה של מלאי הבתים שטרם נמכר. ההגבלות למתן אשראי שמטילים הבנקים על הלקוחות מקשות את התנאים ללקיחת משכנתאות. מעבר לכך שוק המגורים מקבל רוח נגדית מעיקולי הנכסים ששוברי מדי יום שיאים חדשים ומגדילים את היצע הבתים למכירה.
