שוק המגורים האמריקני מסרב להתאושש: מכירות הבתים הקיימים רשמו ירידה של 2% בחודש מארס
המכירות של הבתים הקיימים בארה"ב נפלו בחודש מרץ בעוד המחיר החציוני של הבתים הוסיף גם הוא לרדת. ההידרדרות החמורה של שוק המגורים האמריקני לא פסקה גם בחודש שעבר, כאשר הסימנים להפוגה טרם נראו על פני השטח.
האיגוד הלאומי של סוכני הנדל"ן בארה"ב הודיע כי המכירות של בתים קיימים למשפחות יחידות (בתים פרטיים) ובתים משותפים ירדו ב-2% בחודש מארס לשיעור מצטבר עונתי של 4.93 מיליון יחידות.
המחיר החציוני של הבתים שנמכרו ירד ל-200,700 דולר, ירידה של 7.7% מהמחיר החציוני של השנה שעברה. מכאן שנרשמה הירידה השנתית החדה ביותר מאז ירידת המחירים התלולה של שנת 1999.
הירידה במכירות לחודש מארס עמדה בקנה אחד עם ציפיות השוק, בניגוד לעלייה של 2.9% במכירות בחודש פברואר. העלייה בחודש שעבר שקטעה שישה חודשים רצופים של ירידה במכירות העלתה תקוות באשר להגעת שוק המגורים לתחתית.
יחד עם זאת, הרבה אנליסטים פרטיים טענו שהם לא מצפים ריבאונד בחודשים הקרובים, זאת בעקבות הכמות האדירה של מלאי הבתים שטרם נמכר. ההגבלות למתן אשראי שמטילים הבנקים על הלקוחות מקשות את התנאים ללקיחת משכנתאות. מעבר לכך שוק המגורים מקבל רוח נגדית מעיקולי הנכסים ששוברי מדי יום שיאים חדשים ומגדילים את היצע הבתים למכירה.
חשבון חשמל (X)חשבון החשמל יעלה ב-1.5% בינואר - איך תוכלו להוריד אותו ב-6%?
איך אפשר לחסוך 300-400 שקלים בשנה, מה קורה בשוק החשמל, ואיך לקבל הנחות גדולות יותר?
חשבון חשמל חשבון החשמל שלכם יעלה בינואר. התעריף יעלה ב-1.5% ומדובר בכ-6 שקלים לחודש לצרכן ממוצע. מדובר על עלייה שנתית של כ-70 שקל בשנה. אולי לא סכם גדול, אבל כשעולים המחירים והתעריפים מכל הכיוונים זה מצטבר. אבל יש דרכים להוזיל את עלויות החשמל. חשבון ממוצע עשוי לרדת ב-300 שקלים בערך, אם תעברו לספקים החדשים.
כ-350 אלף משקי בית ועסקים עברו לספקים החדשים ים, מדובר על פחות מ-10% ממשקי הבית והעסקים. הרוב ממשיך לשלם את התעריף של חברת החשמל, למרות שהוא יקר יותר. האפשרות לעבור לספקים החדשים קיימת כבר שנה וחצי, אבל אי אפשר להכתיר אותה כהצלחה. אין גם פרסום משמעותי, ומעבר להכל - אין תמריץ מספיק גדול (כ-25 שקל בחודש) ויש חשש לעבור מחברת החשמל. אנשים שרגילים לחברת החשמל ומרגישים בטוחים איתה, יסכימו וירצו לעבור, אבל התמריץ צריך להיות גדול יותר וצריך להסביר להם שאין שום שינוי בתשתיות.
הספקים ממשיכים עם אותה אספקה ותשתית, שנותרת בבעלות חברת החשמל. ולמרות זאת המעבר איטי, אם כי בקצב הזה, נגיע למעל 500-520 אלף משפחות עוד שנה. מהפכות לא נעשות תוך יום, אולי זה הקצב שהשינויים האלו מחלחלים לציבור. בכל מקרה, המעבר פשוט: הזנת פרטי חשבון באתר הספק, אישור תוך יום-יומיים, ללא ניתוק או שינוי טכני.
הנחות של עד 400 שקלים בשנה
ההנחה נעה בין 5% ל-7% על רכיב האנרגיה. לצרכן ממוצע שמשלם 400 שקלים חודשיים (4,800 שקלים שנתיים), החיסכון השנתי עומד על 240-336 שקלים. במשקי בית עם צריכה גבוהה יותר החיסכון מגיע בקלות ל-400 שקל בשנה.
מעבר לכך, המסלולים המבוססים על שעות שיא (12:00-17:00) ושפל (23:00-7:00), מציעים פוטנציאל גבוה יותר: הנחות של 15% בשעות היום ו-20% בלילה, שיכולות להגיע ל-15-20% חיסכון כולל. ד
