אלקטרה נדל"ן מצטרפת לעסקת מריוט: תשקיעה 875 מ' שקל

אלקטרה נדל"ן מצטרפת לעסקת הענק של מריוט: תרכוש 10% מ-47 מלונות מהרשת תמורת כ-875 מיליון שקל. העסקה הינה הגדולה ביותר שבוצעה אי פעם על ידי משקיעים ישראליים בחו"ל כאשר החברה מצטרפת לדלק נדל"ן, יגאל אהובי והקרן האירית, קווינלנד, השותפות בעסקה. בתי המלון, הממוקמים בבריטניה, מניבים הכנסות שנתיות ממוצעות בסך של כ-640 מיליון שקל נטו

שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "אנו מזהים פוטנציאל רב בתיירות בבריטניה לאור כלכלתה החזקה של המדינה. עיסקת מריוט מצטרפת לעיסקה שביצענו בסוף שנת 2005 לרכישת רשת בתי המלון של הילטון בבריטניה, עם השלמת העסקה נהיה שותפים באחזקתם של 63 מלונות בבריטניה, של המותגים המובילים, בהשקעה של כ-1.2 מיליארד שקל על ידי החברה"

חברת אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שלמה שרף, מנהלת מו"מ מתקדם להצטרף לעסקת הענק לרכישת רשת מלונות מריוט בבריטניה. החברה החליטה לרכוש כ-10% מרשת המלונות תמורת כ- 875 מיליון שקל.

אלקטרה נדל"ן מנהלת מו"מ להצטרף לדלק נדל"ן, היזם יגאל אהובי וקרן הנדל"ן האירית קווינלנד, אשר דיווחו בחודש שעבר כי הן מנהלות מו"מ לרכישת הנכסים.

מדובר ב-47 בתי מלון של רשת מריוט בבריטניה, בעסקה, שהינה הגדולה ביותר בה היו מעורבים גורמים ישראליים, ושהיקפה הכולל מסתכם בכ-8.75 מיליארד שקל (1.1 מיליארד ליש"ט). בתי המלון נרכשו מ-Royal Bank Of Scotland ומרשת מריוט.

בתי המלון הנרכשים מכילים כ-8,450 חדרים וימשיכו להיות מנוהלים על ידי רשת מריוט למשך 30 שנה לפחות, כאשר קיימת אופציה להארכת תקופת הניהול ב-10 שנים נוספות. בתי המלון מניבים הכנסה שנתית צפויה בממוצע בסך של כ-640 מיליון שקל נטו.

רשת מריוט הינה אחת מרשתות המלונאות הגדולות בעולם. הרשת מפעילה כ-2,740 בתי מלון, המונים בסך הכל למעלה מ-500 אלף חדרים. מרבית המלונות ממוקמים באנגליה, וחלקם בסקוטלנד ובווילס. חלקם של המלונות משמש לתיירות מובהקת, וחלקם מוגדר במלונות עסקים. כמו-כן, 9 מתוך המלונות הנרכשים הם מלונות גולף.

עיסקת מריוט הינה העסקה השניה של אלקטרה נדל"ן בתחום המלונאות בבריטניה. בסוף 2005 רכשה החברה 10% מהזכויות ב-16 בתי מלון של רשת הילטון בבריטניה, כחלק מעסקה שהיקפה הכולל הסתכם בכ-3.5 מיליארד שקל. בסך הכל, איפוא, תהיה שותפה אלקטרה נדל"ן ב-63 בתי מלון בבריטניה, הכוללים כ-11,700 חדרים בהשקעה של 1.2 מיליארד שקל.

שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר היום: "אנו מזהים פוטנציאל רב בתיירות בבריטניה לאור כלכלתה החזקה של המדינה. עיסקת מריוט מצטרפת לעיסקה שביצענו בסוף שנת 2005 לרכישת רשת בתי המלון של הילטון בבריטניה, עם השלמת העסקה נהיה שותפים באחזקתם של 63 מלונות בבריטניה, של המותגים המובילים, בהשקעה של כ-1.2 מיליארד שקל על ידי החברה".

אלקטרה סיכמה את הרבעון שלישי של שנת 2006 עם שיפור מרשים בהכנסות וברווחים. הרווח הנקי ברבעון הסתכם בסך של כ-31.8 מיליון שקל, עליה של כ-123% לעומת רווחי הרבעון המקביל ב-2005, שהסתכמו בכ-14.2 מיליון שקל. סך הכנסותיה של החברה ברבעון השלישי של 2006 הסתכמו בכ-107.7 מיליון שקל, לעומת כ-65.4 מיליון שקל – גידול של כ-65%. אלקטרה נדל"ן מחזיקה בכ-78 נכסים, מתוכם 61 נכסים מניבים, בשטח כולל של כ-700,000 מ"ר. נכסי החברה ממוקמים בעיקר בישראל, בריטניה, גרמניה, שוויץ, ארה"ב וקנדה. כמו כן, החברה שותפה בשיעור של כ-10% ב-16 בתי מלון של רשת הילטון בבריטניה. במהלך הרבעון השלישי של שנת 2006 ביצעה אלקטרה נדל"ן השקעות בארה"ב, גרמניה ושוייץ בהיקף כולל של כ-1.25 מיליארד שקל.