ירידה חדה במחירי הדירות החדשות בארה"ב

בחברות הבניה האמריקניות ללא ספק החליטו להוריד את הכפפות ולעשות כל שביכולתן לצמצם את מלאי הדירות שלא נמכרו בארה"ב, מלאי שתפח ב-14.4% במהלך השנה האחרונה. בכדי לעשות כן, חתכו חברות הבניה את מחירי הדירות בשיעור שלא נראה כמותו ב-36 השנים האחרונות.

נתון מכירות הדירות החדשות בארה"ב רשם בחודש ספטמבר ירידה של 14.2% מאז תחילת השנה וירידה של 16.5% ב-12 החודשים האחרונים. לנוכח המצב הנ"ל חתכו חברות הבניה בארה"ב את מחיר הדירה ההמוצעת בשיעור של 9.7% והעמידו את מחירה על 217 אלף דולר, המחיר הנמוך ביותר בשנתיים האחרונות. הירידה במחיר הדירה הממוצעת היא החדה ביותר מאז חודש דצמבר שנת 1970, דבר המצביעה על היד המכוונת הברורה של חברות הבניה וכוונותיהן לטפל בנושא. גם מחירה הממוצע של דירה יד שניה רשם ירידה משמעותית מאז תחילת השנה, ירידה של 2.5%, הירידה החדה ביותר מאז ומעולם בנתון זה.

כתוצאה מכך רשמו, במהלך חודש ספטמבר, מכירות הדירות החדשות בארה"ב עליה של 5.3% לקצב מכירות שנתי של 1.075 מיליון דירות, הרמה הגבוה ביותר בשלושת החודשים האחרונים והרבה מעבר לתחזיות בוול סטריט שעמדו על קצב שנתי של 1.05 מיליון דירות חדשות. מלאי הדירות שלא נמכרו רשם, במהלך חודש ספטמבר, ירידה של 1.9% (ירידה שניה ברציפות) ועומד כעת על מספר של 557 אלף דירות חדשות.