ת"א תפתח את שבוע המסחר המקוצר במגמה מעורבת
הבורסה לני"ע בתל אביב צפויה לפתוח את שבוע המסחר המקוצר בעוד כשעה במגמה מעורבת עם נטיה לירידות, כך מסמנים פערי הארביטראז' מהדואליות של המעו"ף.
מדד המעו"ף יפתח ברמה של 752.69 נקודות, מדד ת"א 100 יפתח ברמה של 753.59 נקודות. מדד התל טק 15 יפתח ברמה של 384.85 נקודות.
המניות הדואליות של ת"א תפתחנה את המסחר במגמה מעורבת של פערי ארביטראז', זאת לאחר שוול סטריט דשדשה במהלך המסחר ביום שישי ובסוף חתמה בעליות שערים. ברקע, פרסומם של מספר נתוני מאקרו גרועים לפני ובתחילת המסחר העיבו על הסוחרים. הרושם שהתקבל היה, שהמשקיעים מודאגים מאוד מנתון מאקרו ספציפי שבלט בין כל השאר, הנתון מדד את הצריכה הפרטית האמריקנית שנפלה בחודש אוגוסט ביותר מ-0.5%.
אם מחשבים את השפעת האינפלציה הירידה בצריכה הפרטית הייתה הגדולה מאז ינואר 1987. מדד הנאסד"ק עלה ב-0.49% לשער של 2,151 נקודות. מדד הדאו עלה ב-0.15% לשער של 10,568 נקודות.
3 מבין 6 הדואליות של המעו"ף תפתחנה בפערים חיוביים את המסחר: פרטנר 1.35%, ליפמן 0.13% ופריגו עם פער של 1.4%. בפערים חיוביים תפתחנה גם אלדין 6.88%, רדויז'ן 2%, וטאואר 4.7%.
מנגד, תפתחנה בפערים שליליים: 3 הדואליות הנותרות במעו"ף - טבע 0.99%-, כור 1.86%- ואלביט מערכות 0.83%-, וגם: שמיר אופטיקה 4.83%-, פרוטרום 4.44%-,ומג'יק 2.99%-.
ונחתום בהמלצה שהגיעה הבוקר מבית ההשקעות אקסלנס-נשואה על דלק נדל"ן. האנליסט ירון זר מעניק למניות דלק נדל"ן המלצת קניה, ומציב למניה מחיר יעד של 20.7 שקל, הגבוה בכ-20% ממחירה הנוכחי בבורסה, העומד על 17.2 שקל.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
על מחירי הדירות, הריבית - והאם היא תשתנה בקרוב, ועל האינפלציה הצפויה בשנה הקרובה
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לחודש נובמבר יתפרסם מחר ב-18:30 והכלכלנים צופים מדד שלילי של בין מינוס 0.4% למינוס 0.5%. הסיבה המרכזית לכך היא ירידה במחירי הטיסות. הכלכלנים מצפים לירידת מדרגה במדד ב-12 החודשים הקרובים לאזור 2% עד 2.3%. הציפיות האלו מגולמות בשווקים - במחירי אגרות החוב. למעשה, התחזיות האלו עדיין לא מגולמות בריבית בנק ישראל שעומדת על 4.25% - כ-2% מעל האינפלציה. בנק ישראל שמרן בגישתו ומוריד את הריבית במשורה.
לטענת בנק ישראל - העלות של הטעות אם תהיה גדולה פי כמה וכמה מהתועלת שבהפחתה. הבנק מודע לצורך ולרצון של העסקים והציבור בהפחתה של הריבית על המינוס והופחתה של החזרי המשכנתאות, אבל בנק ישראל חושש מכל דבר לטעות. אם תהיה הפחתה גדולה בריבית ויתברר שהאינפלציה שוב תרים ראש, כי אחרי הכל הריבית היא נשק לריסון האינפלציה, אזי התחמושת תהיה מעטה ויקרה יותר להמשך.
ולכן, למרות מדד שלילי משמעותי ולמרות שגם בדצמבר צפוי מדד שלילי של 0.1%, אל תצפו שבמועד הקרוב על החלטת הריבית - בינואר, הנגיד יוריד את הריבית. צריכים להיות סימנים מאוד חזקים של התמתנות באינפלציה ובמשק כדי להוריד את הריבית בהמשך. בינתיים, שוק העבודה חזק מאוד ומשדר ביקושים גבוהים לעבודה, אבטלה נמוכה, ושוק כזה מבטא בעקיפין גידול בצריכה-צמיחה קדימה.
ובכלל - תחזית צמיחה עם עלייה בצריכה היא לא קרקע נוחה להפחתת ריביות. הצריכה והצמיחה מחממות את השוק הריאלי ומעלות לרוב מחירים. ובכלל - צריך לחזור על זה: ריבית בנק ישראל בגובה של 4.25% צפויה לרדת, אבל תשכחו מריבית נמוכה כפי שהיתה לפני גל העליות בריבית. זה לא יהיה בקידומת 1%, גם לא בקידומת 25, בנק ישראל מדבר על 3.75% עוד כשנה. יש גם הערכות ל-3.5%, אבל לא מתחת.
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הירידה החדה במדד המחירים לצרכן יהיה מעניין לראות אם ובכמה יורדים מחירי הדירות. אנחנו בודקים בשוטף את המחירים בשכונות וערים שונות, המחירים הם בירידה של מעל 7% מתחילת השנה. בלמ"ס סופרים משמעותית פחות מכך גם כי הנתונים שלהם בדיליי של חודשיים וחצי - מחר הם יפרסמו מה קרה בספטמבר-אוקטובר, וגם כי הם לא סופרים את ההנחות השונות. אתם רואים מבצעים של 20/80 - התשלום בסוף הדרך מבטא הנחה מימונית גדולה, בלמ"ס לא מעדכנים את ההנחה הזו שמגיעה ל-5%-7%. הקבלנים מוכרים עכשיו דירות עם תשלום שנה אחרי המסירה - זו הנחה של כמה אחוזים טובים - גם את זה לא תקבלו בנתוני הלמ"ס. הקבלנים התחילו למכור דירות בטרייד אין. באים עם דירה ישנה היא מקבלת שמאות מורידים 6%, וזה שווי העסקה מול הקבלן. יש כאן הנחה משמעותית, אבל לא תראו אותה במחירים הרשמיים.
