איילון: הרווח התפעולי ירד ב-80%, אבל הרווח הכולל זינק ב-150%
חברת איילון 0% אחזקות דיווחה הבוקר (ג') דיווחה הבוקר על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2019 והציגה עליה של כ-40% בהכנסות עם עליה של כ-150% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. התשואה להון עמדה על 23.2% ברבעון (לעומת כ-1.9% בשנת 2018) והמניה נסחרת במכפיל הון של 0.6.
הכנסות חברת הביטוח הסתכמו בכ-770 מיליון שקל עם גידול של כ-39.3% בהשוואה להכנסות הרבעון המקביל אשתקד שהסתכמו בכ-553 מיליון שקל. הפרמיות שהורווחו הסתכמו בכ-779 מיליון שקל לעומת 741 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.גידול של כ 5.2%. הפרמיות שהורווחו בשייר הסתכמו בכ-511 מיליון שקל, עלייה של כ-12.2% לעומת הרבעון המקביל. הרווחים מהשקעות נטו והכנסות מימון גדלו פי 16 והסתכמו בכ-207 מיליון שקל לעומת 13 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2018.
בשורה התחתונה, איילון אחזקות הציגה רווח שיא כאשר הרווח הכולל של החברה הסתכם בכ-39 מיליון שקל, גידול של כ-148% בהשוואה לרווחי הרבעון המקביל בשנת 2018 שהסתכמו בכ-15.8 מיליון שקל. הגורם המרכזי לעלייה ברווח הכולל מיוחס לעליית ערך של כ-35 מיליון שקל בשווי נכסים פיננסיים, לעומת ירידת ערך של כ-1.9 מיליון שקל ברבעון המקביל.
סך כל הוצאות התפעול של איילון הסתכמו בכ-764 מיליון שקל, גידול של כ-45% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד בו סה"כ הוצאות התפעול הסתכמו בכ-552 מיליון שקל. גידול זה הוביל לירידה של כ-80% ברווח התפעולי שהסתכם בכ-5.1 מיליון שקל, לעומת כ-25.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.
- על בד: קו ייצור חדש; צופה ממנו הכנסות של 140 מיליון שקל בשנה
- עדיקה עדיין מזגזגת - רבעון חלש אחרי רבעון טוב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בביטוח כללי - תחום פעילותה המרכזי של איילון שבו היא מחזיקה כ-70% מהפרמיות, הרוויחה החברה כ-49.7 מיליון שקל לעומת 19.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-160% וזאת תוך כדי המשך טיוב תיק הביטוח ושחרור עסקאות לא רווחיות.
אריק יוגב, מנכ"ל איילון חברה לביטוח: ״התוצאות הכספיות של חברת הביטוח הן פרי מימושם של מהלכים אסטרטגיים ועסקיים, שינוי תמהיל הפעילות וטיוב תיק הביטוח תוך העמדת ערך הרווחיות בראש סולם העדיפויות של מנהלי ועובדי החברה״.
שלמה גרופמן, יו"ר דירקטוריון "איילון אחזקות": "התוצאות המצויינות הן תוצר של מהלכים שביצע הדירקטוריון יחד עם מנהלי החברה ועובדי החברה בשנתיים האחרונות"
- עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
- המבחן של הבורסה - האם הירידות יעצרו?
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב פרסמה מצגת בה היא מציגה תוכנית צמיחה רחבה: פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב שצפויים להוסיף מעל 110 מיליון שקל NOI, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית שכבר נכנס לביצוע, והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליוני שקלים להון העצמי; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
