
פרופדו מעדכנת על רוב דרוש בפרויקט התחדשות עירונית ברמת גן
במסגרת הפרוייקט ברחוב גבעתי יהרסו 18 יח"ד ויבנו 56 יח"ד. בסמיכות צפוייה פרופדו להקים פרוייקט התחדשות נוסף בני הנביאים
פרופדו מדווחת לבורסה על הגעה לרוב נדרש והתקשרות בהסכם עם בעלי הזכויות ברח' גבעתי 53-57 ברמת גן לצורך ביצוע פרויקט תמ"א 38/2. הפרויקט החדש יקודם ע"י פרופדו וניוטאון (אשר בבעלותה המלאה של פרופדו) - ובמסגרתו צפויות להיהרס 18 יח"ד ותחתיהן תוקמנה 54 יח"ד חדשות, מתוכן 36 יח"ד לשיווק. על-פי הערכות החברה, ההכנסות החזויות מהפרויקט צפויות לעמוד על כ-137 מיליון ₪, הרווח הגולמי החזוי יעמוד על כ-25.6 מיליון ₪ (חלק פרופדו), והעודפים החזויים הינם כ-36 מיליון ₪ (חלק פרופדו).
יצוין כי בסמיכות לפרויקט החדש בגבעתי, צפויות ניוטאון ופרופדו להקים פרויקט תמ"א 38/2 ברח' בני הנביאים, במסגרתו תוקמנה 36 יח"ד חדשות במקום 12 יח"ד קיימות. צפי להתחלת הפרויקט הנו בחודשים הקרובים.
מנכ"ל פרופדו, פלג דודוביץ' ציין כי: "אנחנו שמחים על הבעת האמון של הדיירים בפרויקט חדש בקבוצת פרופדו הנמצאת בתנופת החתמות עצימה של פרויקטים חדשים. ניוטאון היא חברה המנוהלת באופן איכותי כך שהיא זוכה לאמון רב מעשרות דיירים בשכונות מהמבוקשות בישראל. מגמת ההתרחבות של פרופדו לעומק ולרוחב נמשכת ואנו שמחים להגדיל את הפעילות של הקבוצה עם עוד ועוד פרויקטים חדשים."
תנופת פיתוח
פרופדו נמצאת בנופת פיתוח ורק בחודש האחרון הודיעה על הגעה לרוב נדרש בפרויקט של חברת GLM, מוחזקת בבעלות 49% עם אופציה לעליה ל-100%, ברחוב בלפור וארלוזורוב בבת-ים (הריסת 42 יח״ד והקמת 117 יח״ד חדשות). בנוסף הודיעה פרופדו על הגעה לרוב נדרש בפרויקט של ניוטאון ודוראל התחדשות עירונית, חברות בבעלות מלאה, ברחוב בן גוריון ברמת גן (הריסת 24 יח״ד והקמת עד 84 יח״ד חדשות).
- התחדשות עירונית נוספת בר"ג: 460 יחידות דיור בשכונות הגפן ורמת השקמה
- מפקח על מקרקעין אישר תמ״א 38 חרף התנגדות בעלי דירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו כן דיווח ההחברה על הגעה לרוב נדרש בפרויקט של קבוצת יושפה, מוחזקת על ידי פרופדו ב-25.5% עם אופציה לעליה ל-50%, ברחוב קוסובסקי בתל אביב (הריסת 12 יח״ד והקמת עד 28 יח״ד חדשות).
פרופדו בע"מ היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב ועוסקת במיזוגים ורכישות בהתחדשות עירונית, והיא אוחזת בצבר של 56 פרויקטים, מרביתם במרכז הארץ, עם כ-3,000 יח"ד לשיווק, רווחים גולמיים חזויים של כ-1.3 מיליארד ₪ ועודפים חזויים של כ-1.6 מיליארד ₪. פרופדו מחזיקה ב-5 חברות: דוראל התחדשות עירונית, ניוטאון, קבוצת יושפה, GLM ורום אחזקות.

פרופדו משקיעה בקבוצת מידר
למידר התחדשות עירונית 7 פרויקטים חתומים ברוב נדרש. פרופדו תחזיר 49% ממניות החברה
פרופדו משקיעה במידר התחדשות עירונית, חברה בת של מידר, ותחזיק ב-49% מהון המניות, בהסכם אסטרטגי בין החברות. קבוצת מידר תנהל את צבר הפרויקטים הקיים ותוסיף ליזום פרויקטים חדשים בפלטפורמה המשותפת. הפעילות הנרכשת כוללת 7 פרויקטים חתומים ברוב נדרש, כ-4,500 יח"ד לבניה מתוכן כ-3,600 יח"ד לשיווק. ההכנסות החזויות מהצבר עומדות על כ-7.7 מיליארד ₪. הרווח הגולמי החזוי מן הפרויקטים עומד על כ-1.2 מיליארד ש"ח. הפרויקטים ממוקמים בירושלים, רחובות, חיפה, קרית ביאליק וקרית אתא, והיקף ההון העצמי הנדרש בפרוייקטי הקבוצה מוערך בעד כ-950 מיליון ש"ח.
פרויקט הדגל: ארמון הנציב
פרויקט הדגל של מידר התחדשות עירונית מצוי בשלב הפקדה בוועדה המחוזית י-ם, במסגרתו צפויות להיבנות כ-880 יח"ד בשכונת ארמון הנציב, מתוכן כ-700 יח"ד לשיווק. ההכנסות מפרויקט זה לבדו מוערכות בכ-2 מיליארד ₪ (לפני מע"מ) עם רווח גולמי חזוי של כ-415 מ' ₪. הקמת הפרויקט צפויה להתחיל ב-2028.
חברת מידר נוסדה בשנת 2020 ומאז פועלת בצורה ממוקדת ליצירת פעילות ייזום רחבה בשוק הנדל"ן בישראל. פעילות מידר מאופיינת בייזום הן במרכזי ערי המרכז והן בפריפריה: מהקריות בצפון ועד אזור השפלה.
מנכ"ל פרופדו, פלג דודוביץ: "עם הצטרפותה של מידר התחדשות, פרופדו צומחת ומתחזקת כחברה מרכזית בענף ההתחדשות העירונית, וממשיכה להרחיב את פעילותה בהיקפים משמעותיים. מידר התחדשות היא חברה מובילה, עם רוח יזמית, חשיבה מחוץ לקופסה והון אנושי מעולה ולא מפתיע שבפרק זמן קצר יחסית הגיעה להישגים מרשימים למדי בתחום תחרותי מאין כמוהו. עסקה זו מעמיקה את מערך עסקאות המתחמים (פינוי בינוי) בקבוצת פרופדו, עם יציאה מחוץ למרכז הארץ, אל ירושלים, הקריות, וישובים נוספים ברחבי הארץ. פרופדו ממשיכה את מהלך המיזוגים והרכישות העצים ומבצעת עסקה שישית בתוך פרק זמן של שנתיים. בראייה קדימה פרופדו מתכוונת להמשיך להעמיק את אחיזתה בשוק ההתחדשות העירונית, באמצעות כניסה לפרויקטים חדשים בכל אחת מחברות הקבוצה וייזום עסקאות מיזוגים ורכישות נוספות. אנחנו מאחלים הצלחה רבה לחברים היקרים ממידר, העובדים והשותפים, מאמינים בהם, וסמוכים ובטוחים שצפויה שותפות נהדרת".
- התחדשות עירונית נוספת בר"ג: 460 יחידות דיור בשכונות הגפן ורמת השקמה
- מפקח על מקרקעין אישר תמ״א 38 חרף התנגדות בעלי דירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זאב גרינברג, סמנכ"ל ומייסד משותף, מידר התחדשות עירונית: "החיבור עם פרופדו מהווה עבורנו קפיצת מדרגה אסטרטגית. יחד נוכל להביא לידי ביטוי את הידע, הניסיון והקשרים שצברנו בשנים האחרונות, ולממש פוטנציאל אדיר של מאות ואלפי יחידות דיור חדשות שיתרמו להתחדשות פני הערים בישראל. אנחנו מאמינים בפרופדו ובאנשים המובילים אותה ובטוחים שבעזרת ה' השותפות הזו תצמיח את מידר ותעניק ערך משמעותי לדיירים, לשותפים העסקיים ולענף כולו".

פרופדו משקיעה בקבוצת מידר
למידר התחדשות עירונית 7 פרויקטים חתומים ברוב נדרש. פרופדו תחזיר 49% ממניות החברה
פרופדו משקיעה במידר התחדשות עירונית, חברה בת של מידר, ותחזיק ב-49% מהון המניות, בהסכם אסטרטגי בין החברות. קבוצת מידר תנהל את צבר הפרויקטים הקיים ותוסיף ליזום פרויקטים חדשים בפלטפורמה המשותפת. הפעילות הנרכשת כוללת 7 פרויקטים חתומים ברוב נדרש, כ-4,500 יח"ד לבניה מתוכן כ-3,600 יח"ד לשיווק. ההכנסות החזויות מהצבר עומדות על כ-7.7 מיליארד ₪. הרווח הגולמי החזוי מן הפרויקטים עומד על כ-1.2 מיליארד ש"ח. הפרויקטים ממוקמים בירושלים, רחובות, חיפה, קרית ביאליק וקרית אתא, והיקף ההון העצמי הנדרש בפרוייקטי הקבוצה מוערך בעד כ-950 מיליון ש"ח.
פרויקט הדגל: ארמון הנציב
פרויקט הדגל של מידר התחדשות עירונית מצוי בשלב הפקדה בוועדה המחוזית י-ם, במסגרתו צפויות להיבנות כ-880 יח"ד בשכונת ארמון הנציב, מתוכן כ-700 יח"ד לשיווק. ההכנסות מפרויקט זה לבדו מוערכות בכ-2 מיליארד ₪ (לפני מע"מ) עם רווח גולמי חזוי של כ-415 מ' ₪. הקמת הפרויקט צפויה להתחיל ב-2028.
חברת מידר נוסדה בשנת 2020 ומאז פועלת בצורה ממוקדת ליצירת פעילות ייזום רחבה בשוק הנדל"ן בישראל. פעילות מידר מאופיינת בייזום הן במרכזי ערי המרכז והן בפריפריה: מהקריות בצפון ועד אזור השפלה.
מנכ"ל פרופדו, פלג דודוביץ: "עם הצטרפותה של מידר התחדשות, פרופדו צומחת ומתחזקת כחברה מרכזית בענף ההתחדשות העירונית, וממשיכה להרחיב את פעילותה בהיקפים משמעותיים. מידר התחדשות היא חברה מובילה, עם רוח יזמית, חשיבה מחוץ לקופסה והון אנושי מעולה ולא מפתיע שבפרק זמן קצר יחסית הגיעה להישגים מרשימים למדי בתחום תחרותי מאין כמוהו. עסקה זו מעמיקה את מערך עסקאות המתחמים (פינוי בינוי) בקבוצת פרופדו, עם יציאה מחוץ למרכז הארץ, אל ירושלים, הקריות, וישובים נוספים ברחבי הארץ. פרופדו ממשיכה את מהלך המיזוגים והרכישות העצים ומבצעת עסקה שישית בתוך פרק זמן של שנתיים. בראייה קדימה פרופדו מתכוונת להמשיך להעמיק את אחיזתה בשוק ההתחדשות העירונית, באמצעות כניסה לפרויקטים חדשים בכל אחת מחברות הקבוצה וייזום עסקאות מיזוגים ורכישות נוספות. אנחנו מאחלים הצלחה רבה לחברים היקרים ממידר, העובדים והשותפים, מאמינים בהם, וסמוכים ובטוחים שצפויה שותפות נהדרת".
- התחדשות עירונית נוספת בר"ג: 460 יחידות דיור בשכונות הגפן ורמת השקמה
- מפקח על מקרקעין אישר תמ״א 38 חרף התנגדות בעלי דירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זאב גרינברג, סמנכ"ל ומייסד משותף, מידר התחדשות עירונית: "החיבור עם פרופדו מהווה עבורנו קפיצת מדרגה אסטרטגית. יחד נוכל להביא לידי ביטוי את הידע, הניסיון והקשרים שצברנו בשנים האחרונות, ולממש פוטנציאל אדיר של מאות ואלפי יחידות דיור חדשות שיתרמו להתחדשות פני הערים בישראל. אנחנו מאמינים בפרופדו ובאנשים המובילים אותה ובטוחים שבעזרת ה' השותפות הזו תצמיח את מידר ותעניק ערך משמעותי לדיירים, לשותפים העסקיים ולענף כולו".