עסקה ראשונה לחנן מור במזרח אירופה

עסקה ראשונה של קבוצת הנדל"ן חנן מור (חנן מור אגח א ) במזרח אירופה. החברה הודיעה אמש, כי חתמה על הסכם עם חברה פולנית, לרכישה משותפת של מתחם במרכז העיר פוזנן שבפולין, בשטח כולל של כ-2 דונם ובעלות מוערכת של כ-75 מיליון שקל. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט עומד על כ-120 מיליון שקל.

כאמור, מדובר בעסקה ראשונה של הקבוצה בשוק המזרח אירופאי, לפני כחודש דיווחה החברה על כוונתה להשקיע בתחום הנדל"ן למגורים, כשבכוונתה בשלב הראשון לפנות לפרויקטי נדל"ן משותפים שהיקפם עד 100 מיליון יורו, כאשר היקף השקעה בודדת בפרויקט לא יעלה על 2.5 מיליון יורו. לפני מספר שבועות קיבלה החברה את אישור דירקטוריון לביצוע ההשקעות במיזמי נדל"ן למגורים במזרח אירופה.

בפרויקט הנוכחי מחזיקה החברה הפולנית זכויות לבניית בניין מגורים בן 6 קומות בו ייבנו 130 יחידות דיור בשטח כולל של 7776 מ"ר, נוסף על חניון תת קרקעי שיתפרס על שטח של כ-3200 מ"ר.

המימון לרכישה יתבצע ממקורותיהן העצמיים של שתי החברות ומימון בנקאי. הסכם המימון הבנקאי ייחתם בתקופה הקרובה.

על פי ההסכם שנחתם בעסקה הנוכחית, תרכוש קבוצת חנן מור, באמצעות זרוע היזמות לחו"ל שלה – "ארד בר שיווק", שבימים אלו שמה משתנה לחברת (HMG International Development) כ-50% ממניות החברה הפולנית. עלות הפרויקט וחלוקת הרווחים והדיבידנדים יתחלקו באופן שווה בין השותפים.

לדברי חנן מור, יו"ר הקבוצה, "רכישת המתחם הינה חלק מאסטרטגיית החברה להרחיב את פעילותה לשווקים בינלאומיים בדגש על מזרח אירופה. המתחם ממוקם בכיכר המרכזית של העיר פוזנן ובכוונתנו להקים בו פרויקט יוקרה. אנו מחפשים כל הזמן אחר הזדמנויות עסקיות שיוכלו להניב רווחים גבוהים למשקיעים ולתרום לצמיחתה של החברה, בדרך להפיכתה לשחקנית מובילה בזירה הבינלאומית."