דירקט קפיטל מכרה בניני דויטשה טלקום בגרמניה

כ-9 חודשים לאחר שהשלימה את רכישת בנייני דויטשה טלקום בגרמניה, תמכור חברת הנדל"ן דירקט קפיטל, שבשליטת אריה ודליה פרשקובסקי, את 3 הבניינים המושכרים לענק התקשורת הגרמני. דירקט קפיטל תקבל סכום של כ-181 מיליון שקל, ורווח ההון שייווצר לחברת הבת, באמצעותה תתבצע העיסקה, יהיה כ-25 מיליון שקל. דירקט קפיטל מחזיקה בכ-64% ממניות חברת הבת, וחלקה ברווח ההון יביא להכפלת הונה העצמי.

נזכיר, כי הבניינים, הממוקמים בעיר דרמשטאט ומשתרעים על שטח של כ-16,300 מ"ר, נרכשו בדצמבר האחרון תמורת 156 מיליון שקל (כולל הוצאות שונות) על ידי חברת הבת הקפריסאית Ballotta (64%). לפני כשבועיים השלימה דירקט קפיטל הנפקת איגרות חוב ואופציות בהיקף כולל של כ-57 מיליון שקל. תמורת ההנפקה מיועדת להמשך הרחבת תיק הנכסים והפרוייקטים של החברה.

העסקה הנוכחית מצטרפת למספר עסקאות שביצעה דירקט קפיטל לאחרונה. בחודש שעבר דיווחה החברה כי היא נמצאת במו"מ לרכישת 50% ממבנה המשמש כבית חולים השייך לרשת Memorial בפלורידה בהשקעה כוללת של כ-150 מיליון שקל. בנוסף, דיווחה החברה על הסכם עקרונות לרכישת קרקע בעיר אלמטי שבקזחסטן תמורת כ-3 מיליון שקל. על הקרקע עתיד לקום פרוייקט בהיקף של כ-5,000 מ"ר, שעשוי לשלב מגורים ו/או משרדים, בהשקעה כוללת של כ-25 מיליון שקל.

אריה פרשקובסקי, מנכ"ל חברת דירקט קפיטל: "אנו פועלים לניצול הזדמנויות של מימוש נכסים ברווח גבוה תוך זמן קצר, ובמקביל, משקיעים מאמץ בהרחבת הפעילות הן בתחום הייזום והן בתחום הנדל"ן המניב. גיוס ההון שהסתיים לאחרונה ישמש אותנו להמשך הרחבת פעילותנו".