לחץ בשווקים: דבריו של לוקהרט אמש צובעים את הבורסות באדום - רק תיקון?
המסחר בוול סטריט ננעל אמש בירידות השערים החדות מזה כמעט חודשיים, ה-S&P ירד 1.27% ומדד הנאסד"ק נפל 1.48%. הירידות בשוק החריפו לאחר נאומו של דניס לוקהארט, נשיא הבנק הפדרלי באטלנטה, שאמר כי "שיעור האבטלה הנמוך שעומד על 6.7% משקר ושוק העבודה האמריקני אינו בריא כפי שזה נראה". מעבר לכך, לוקהרט הבהיר בנאומו כי על אף הנתונים המאכזבים מדוח התעסוקה, הוא צופה שהפד' ימשיך בצמצום תוכנית רכישות האג"ח.
הסנטימנט בוול סטריט מושך גם את אסיה ואירופה לירידות, כאשר הניקיי צלל 3.1% והדאקס פתח בירידות של עד 1.3%.
הכלכלן הראשי של מיטב דש
אלכס ז'בז'ינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב דש, בשיחה עם Bizportal: "אני לא חושב שהירידות אמש מסמנות שינוי מגמה. לאחרונה ראינו עליות, ויכול להיות שמדובר בתיקון. השוק צריך להתממש קצת. הייתה תקופה ארוכה של עליות שערים ויש הוצאת קיטור".
ז'בז'ינסקי מרגיע ומעריך כי הירידות הללו לא יימשכו הרבה זמן: "יש הרבה קונים שמחכים בחוץ כדי שהשוק יתממש ואז הם יקנו. הנתונים בארה"ב בסה"כ חזקים. נתנוי האבטלה ביום שישי היו מקריים, כנראה בשל תנאי מזג האוויר, ולא מעידים על שינוי".
לגבי דוחות הבנקים שצפוים להתפרסם בהמשך השבוע אומר ז'בז'ינסקי כי "מעניין לראות האם היה שינוי מבחינת הבנקים ברבעון האחרון, אבל יותר מעניינים הם דווקא הנתונים של החברות הלא פיננסיות. האם ההאצה שרואים בנתוני המאקרו בארה"ב תבוא לידיי ביטוי גם בדוחות החברות. מה שפורסם עד עכשיו הוא מדגם קטן מידיי מכדי לדעת".
האסטרטג הראשי לשווקים בינלאומיים ב-IBI
אייל קליין , האסטרטג הראשי לשווקים בינלאומיים ב-IBI, אומר ל-Bizportal כי "הכל הוא תולדה של דוח התעסוקה מיום שישי והפסימיות אתמול נסמכת יותר על תחושת בטן. היו חודשים של אופטימיות סביב הנתונים החיוביים, ופתאום מגיע הדוח הזה. מאז אנחנו רואים מהלך של ירידות שהגיע לשיא אתמול. המשקיעים מנסים עכשיו להבין מה יעשה הפד' - הם ימשיכו לצמצם את קצב הרכישות אבל השאלה היא בכמה?"
קליין מאמין כי נתון האבטלה של דצמבר לא משקף את המצב השוק: "אולי שוק העבודה לא במצב הכי טוב אי פעם אבל אי אפשר להסיק מסקנות מנתון אחד. אני מאמין שיתקנו אחורה את נתוני דצמבר. המשקיעים נזהרים עכשיו לקראת הדוחות בארה"ב. היו מספר אזהרות רווח והשוק חושש מנתונים חלשים יותר מהצפוי. אבל כשמסתכלים על מדד הויקס רואים כי הוא מתאפיין בתנודתיות קלה בלבד ונסחר ברמה מאוד נמוכה (13 נקודות). זה מעיד כי אין פאניקה בשוק. הריבית בארה"ב נמוכה, ותישאר נמוכה בשנה הקרובה, לכן לציבור אין איפה להיות אלא בשוק המניות.
- 16.GOD BLESS USA 14/01/2014 13:28הגב לתגובה זופריגו ביטוח ישיר אידיאי פורמולה מערכות מנופחות חבל על הזמןןןןןןןןןןןןןןןןןןן WHEN CEL WILL SPIKE TO 40000?
- 15.i bought cel (ל"ת)upeter capital marke 14/01/2014 12:35הגב לתגובה זו
- 14.דרג 14/01/2014 12:34הגב לתגובה זושלא קובע כלום קישקש.....הכלב שמקשקש בזנב.....
- 13.זיפו 14/01/2014 12:26הגב לתגובה זומה הטמבל חידש ? זה בסך הכל תיקון קטן לחודש רצוף עליות שהיה החל מלפני חג המולד ועד אתמול. מה ? מי שהוא ציפה שלא יהיה תיקון אף פעם. אין סיבה לירידות במעוף שדשדשה כל החודש . המגמה נשארה עליות !!!!!
- ה QE עוד עלול לעלות ל 200 (ל"ת)יופיטר שוקי הון 14/01/2014 13:51הגב לתגובה זו
- 12.אין 14/01/2014 12:20הגב לתגובה זולירידות ,רוצים לקחת עוד סחורה ומעוררים פאניקה כדי שיזרקו....מי שמרויח מזה : א.שורטיסטים שסוגרים פוזיציות בלמטה !
- 11.כן פייט בכנס משקיעים הולך להיות מעניין+ ++ (ל"ת)דודו 14/01/2014 12:05הגב לתגובה זו
- 10.כן פייט בכנס משקיעים הולך להיות מעניין. (ל"ת)איציק 14/01/2014 12:00הגב לתגובה זו
- 9.המשיח האיראני 14/01/2014 11:49הגב לתגובה זואל דאגה
- upeter capital marke 14/01/2014 12:35הגב לתגובה זולא היבנתם עדין?
- 8.תרגיעו זה בגלל שהמשיח אתמול ביקר את המתנחל (ל"ת)המהדי האימם ה 12 14/01/2014 11:42הגב לתגובה זו
- 7.יופיטר שוקי הון 14/01/2014 11:33הגב לתגובה זוהירידות אתמול חד פעמי
- 6.הכל בסדר ...... (ל"ת)יופיטר שוקי הון 14/01/2014 11:31הגב לתגובה זו
- 5.menashem 14/01/2014 11:30הגב לתגובה זוודי לחכימא ברמיזה
- 4.התוכי של לילה כלכלי יודע טוב יותר. שטויות התחזיות האלה (ל"ת)קובי 14/01/2014 10:29הגב לתגובה זו
- 3.צייני מנהל קרנות 14/01/2014 10:28הגב לתגובה זונא התייעץ עם האבא והבן הבעלים. הצע להם סחורה טובה עבור הנוסטרו והלקוחות! מגבלה אחת: אנו מוכרים כרגע רק 7 טריליון $! אם תירצו יותר, נבדוק העניין!
- i bOught BCOM (ל"ת)JESUSE 14/01/2014 11:29הגב לתגובה זו
- 2.קארט 14/01/2014 10:10הגב לתגובה זואם עד עכשיו לא הצלחת למכור את הזבל שרכשת במשך שנת 2013 אז לך למכור בטטות בשוק הכרמל.
- קניתי BCOM (ל"ת)יופיטר שוקי הון 14/01/2014 11:31הגב לתגובה זו
- 1.יועץ 14/01/2014 09:57הגב לתגובה זואולי זה כסף של משקיעים חכמים שילכו וישקיעו בסחורות או במדינות אחרות לדוגמא ברזיל?? אולי זה כסף של סולידים שיקחו את הכספים וישקיעו באגרות חוב בגלל עליית התשואות?? אולי גם הרבה כסף שבפנים זה אשראים ומינוף וברגע שהאויר יצא הבלון יתפוצץ??
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגכלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל
הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל
כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12% ומכלול מימון מכלול מימון 1.51% ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.
קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.
שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר
עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.
הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך.
- אלרוב: רווח של 139 מ' שקל ברבעון, מתוכו 91 מני"ע
- יורם נוה: "סיימנו שנה מאוד חזקה - אנחנו אופטימיים לגבי העתיד"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.
