'העיר החדשה' תקים 96 יח"ד במקום בניין תהל באבן גבירול בת"א
דירות בלב אזור הביקוש - הבוקר דיווחה תהל, חברה בת בבעלותה המלאה של קרדן אן.וי כי חתמה על הסכם עם גוף מוסדי למכירת כל זכויותיה בבית תהל ברחובות אבן גבירול-מאנה בתל אביב. ממקורות בשוק עולה כי הגוף העסקי התקשר עם חברת 'העיר החדשה' אשר מתכננת להקים במקום בניין בן ארבע קומות מעל לקומת מסחר במסגרת קבוצת רכישה.
הנכס יימכר כמות שהוא תמורת כ-74 מיליון שקל. התמורה תתקבל במלואה במהלך ינואר 2013. בעקבות ההתקשרות תרשום תהל רווח הון, לאחר מס, בהיקף של כ- 53 מיליון שקל ברבעון הראשון 2013.
במסגרת התוכנית צפוי להיהרס הבניין בן ה-3 קומות ובמקומו צפויות להיבנות 96 דירות קטנות של 2-4 קומות.
לדברי שוקי אורן, מנכ"ל קרדן אן.וי: "אנו מברכים על מכירת הנכס ומשוכנעים שהתמורה תחזק את האיתנות הפיננסית של תהל ותאפשר לה יותר עצמאות בפעילותה".
לדברי סער ברכה מנכ"ל קבוצת תהל: "העסקה עולה בקנה אחד עם התכנית האסטרטגית של תהל, למקד את נכסי הקבוצה בפעילויות הליבה, ותאפשר לתהל לקדם ולפתח פרויקטים נוספים כחלק מתנופת הפיתוח העסקי בה אנו נמצאים בימים אלו."
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
מנורה: תשואה על ההון של 31.6%; הרווח הנקי טיפס בכ-9%
יציבות בשורה העליונה של חברת הביטוח כשההכנסות הסתכמו ב-2.18 מיליארד שקל; הרווח משירותי ביטוח עלה בכ-8% ל-423 מיליון שקל
מנורה מבטחים קבוצת מנורה מבטחים מסכמת את הרבעון השלישי עם עלייה ברווח הנקי ותשואה גבוהה על ההון, לצד יציבות יחסית ברמת המחזור שנבע מפעילות הליבה - עסקי הביטוח.
ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו בכ-2.18 מיליארד שקל, עלייה של כ-8% לעומת 2.02 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח משירותי ביטוח עלה ל-423 מיליון שקל לעומת 392 מיליון שקל, עלייה של כ-7.9%. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות טיפס לכ-600.8 מיליון שקל, גידול של כ-9% לעומת כ-550.9 מיליון שקל אשתקד. התשואה על ההון (במונחים שנתיים) עמדה על 31.6% ברבעון, לעומת 34.5% ברבעון המקביל. מדובר בירידה מתונה, אך עדיין בתשואה גבוהה ביחס לענף.
הרווח הכולל לאחר מס גדל בתשעת החודשים הראשונים של 2025 בכ-58.6% והסתכם לסך של כ-1,694 מיליון שקל - זאת בהשוואה לכ-1,068 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. התשואה על ההון בתשעת החודשים הראשונים של השנה (במונחים שנתיים) עמדה על 30.4% - זאת בהשוואה ל-23.1% בתקופה המקבילה אשתקד. פעם נוספת מציגה קבוצת מנורה מבטחים את התשואה על ההון הגבוהה מבין חמש קבוצות הביטוח הגדולות.
הרווח המותאם לאחר מס בתקופת הדוח גדל בכ-11.2% והסתכם לסך של כ-1,303 מיליון שקל - זאת בהשוואה לכ-1,172 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח המותאם מייצג את הרווחיות הנורמטיבית, והוא מחושב בנטרול השפעות חד פעמיות, ופערים בהשפעות שוק ההון והריבית בין התקופות.
- ארכימדס ומנורה יממנו כ-1.2 מיליארד שקל לדוניץ-אלעד
- מנורה בשינוי מבני שיחזק את הקשר עם סוכני הביטוח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכון לסוף הרבעון, ההון
העצמי של החברה המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-8.53 מיליארד שקל, לעומת כ-7.43 מיליארד שקל בסוף 2024. העלייה מוסברת ברווח כולל של 1.694 מיליארד שקל בתקופה, שמולו עומדים דיבידנדים שחולקו בסכום מצטבר של כ-600 מיליון שקל.
