אין מוצא: השכירות בישראל נסקה 17% ב-3 שנים - הזינוק בת"א גבוה בהרבה

Bizportal ניתח את נתוני השכירויות של הלמ"ס: שכר הדירה  בישראל - 3,749 שקל. צפו מה קרה בכל אזור
|
(15)
נדל"ן, צילום: Bizportal; יוסי פינק
ביום ב' השבוע Bizportal פורסם ניתוח של מגמת מחירי הדירות, לפיו עלו מחירי הדירות בשנה החולפת ב-8.45% וברבעון הרביעי של 2014 עלו המחירים ב-4%.
ומה קרה לשכר הדירה בשנה החולפת? הוא עלה בקצב נמוך משמעותית – 4.43%. ברמה הרבעונית עלה שכר הדירה ב-1.31%. מעניין לראות שבשלוש השנים האחרונות שכר הדירה עלה בקצב שהתקרב לזה של מחירי הדירות – 17.43% מרמה ממוצעת של 3,192 שקל לרמה של 3,749 שקל, לעומת כ-23% במקרה של מחירי הדירות מרמה של 1.098 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2011 לרמה של 1.353 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2014.
בתל אביב עלה שכר הדירה ברבעון הרביעי ב-1.95% לרמה ממוצעת של 5,756 שקל, בשנה החולפת עלה שכר הדירה בעיר הגדולה בכ-5% מרמה של 5,475 שקל ובשלוש השנים שחלפו זינק שכר הדירה בכ-24.3% מרמה של 4,621 שקל.
בירושלים עלה שכר הדירה ברבעון הרביעי באחוז לרמה של 4,072 שקל, בשנה עלה שכר הדירה בבירה ב-3.87% מרמה של 3,921 שקל ובשלוש השנים האחרונות זינק שכר הדירה בכ-15.8 מרמה של 3,517 שקל ברבעון הרביעי של 2011. בחיפה עלה שכר הדירה ברבעון הרבייע בכ-1% לרמה של 2,459 שקל, בשנה החולפת הוא עלה ב-3.3% מרמה של 2.380 שקל ובשלוש השנים האחרונות הוא זינק ב-10.7% מרמה של 2,222 שקל.
בגוש דן עלה שכר הדירה ברבעון הרביעי ב-0.84% לרמה של 3,754 שקל, בשנה החולפת נרשמה עלייה של כ-2.8% ובשלוש השנים האחרונות עלה בכ-10.9% מרמה של 3,520 שקל. באזור השרון עלה שכר הדירה ברבעון הרביעי ב-0.81% לרמה של 4,510 שקל, ב-5.81% בשנה החולפת וב-18.41% בשלוש השנים החולפות מרמה של 3,810 שקל.
באזור המרכז וסובב ירושלים (הכולל את מודיעין ובית שמש) עלו המחירים 1.38% ברבעון הרביעי לרמה של 3,541 שקל, ב-2.51% ברמה השנתית וב-10.85% בשלוש השנים האחרונות. באזור הדרום עלה שכר הדירה הממוצע ברבעון הרביעי ב-1.38% לרמה של 2,555 שקל, בשנה החולפת עלה שכר הדירה בכ-4% ובשלוש השנים האחרונות בכ-14.7%. באזור הצפון עלה שכר הדירה ב-0.71% ברבעון הרביעי לרמה של 2,393 שקל, ב-3.94% בשנה החולפת וב-12.3% בשלוש השנים האחרונות. באזור הקריות וחיפה נרשמה ברבעון הרביעי עלייה של 1% לרמה של 2,261 שקל, ב-2.76% ברמה השנתית וב-12.5% בשלוש השנים האחרונות.
תגובות לכתבה(15):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    צריך לעודד השקעה בדירות כדי שיהיו מספיק דירות להשכרה.
    כלכלן 21/02/2015 08:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עדיף שהציבור ישקיע בדירות להשכרה במקום להשקיע באפיקי פנסיה או בנוסף לאפיקי פנסיה. המדינה צריכה לעודד השקעה בדירות להשכרה, לשחרר חסמים שהשוק הזה יתחיל לעבוד כמו שהיה לפני שנתיים, לפני שבטלו את האפשרות למכור דירות בפטור אחת לארבע שנים. המיסוי הזה שיתק את שוק הדירות להשקעה וגרם ליותר נזק מתועלת.
    סגור
  • 12.
    שכירות? תדברו על הזינוק האמיתי, עליית הארנונה הפרועה
    מאור 19/02/2015 09:48
    הגב לתגובה זו
    2 0
    והשתוללות חסרת מעצורים של עיריות ומועצות מקומיות שמעלות ארנונה בשיעורים מטורפים, בעוד אינן גובות כלל חובות מגופים חזקים כמו קופ"ח, דואר, ישיבות וכו', ראה באר יעקב....
    סגור
  • 11.
    המדינה נלחמת במשקיעים, לא פלא שהשכירות עולה
    יצחק כהן 18/02/2015 20:09
    הגב לתגובה זו
    4 0
    פחות משקיעים זה פחות דירות להשכרה, ואז השכירות עולה. זה לא פלא.
    סגור
  • 10.
    תזהרו=חזירות=קרטל להפחדת עם פראייר לקחת משכנתא=דורעני (ל"ת)
    בלוף נדלני לפראייר!! 18/02/2015 18:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    עפ"י נתוני הלמ"ס לשכר דירה (חלק מהמדד), עלה 8.2% בלבד
    במהלך 3 שנים 18/02/2015 17:34
    הגב לתגובה זו
    3 0
    מרמה של 92.97 בינואר 2012 לרמה של 100.6 בינואר 2015 מדובר על סדרת נתונים 120450 "דיור"
    סגור
  • 8.
    ביבי המלך
    אבי 18/02/2015 13:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    וכל השאר עבדים. בלי דירה ומקרר ריק. ביבי מזכיר את הסרט גבעת חלפון. צריך לעשות מה שעשה אריק שרון בשנות ה 90', או מה שעשה בן גוריון בשנות ה 60'. אבל ראש הממשלה לא זוכר או לא יודע מה צריך לעשות מהסיבה הפשוטה שאנחנו מעניינים את ה** שלו. אזרחי ישראל צריכים להחליף דיסקט. עוברים ל diskonkey
    סגור
  • 7.
    עליה ממוצעת של שכ"ד בגובה 5% בכל שנה
    סביר 18/02/2015 13:30
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בשלוש השנים האחרונות המדינה העלתה מיסים וייקרה את כל המוצרים במשק בכ- 24% .... עליה של 16% בשכ"ד ב- 3 שנים איננה מדביקה את ההתייקרות במשק הישראל
    סגור
  • 6.
    תמשיך להתעסק בציוצים ינון מגל ,ובבקבוקים של שרה ,אין
    בא 18/02/2015 12:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בעיות בישראל חוץ מזה .120 מושחתים עלובים .
    סגור
  • מושחתים עלובים מנותקים ,וגם ירדו יום אחד למטה לגיהנום
    בא 18/02/2015 14:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כנסו ליוטיוב למוות קליני באנגלית ,יש שם חוויה של עיוורת .
    סגור
  • 5.
    תמשיך להתעסק בציוצים ינון מגל ,ובבקבוקים של שרה ,אין
    בא 18/02/2015 12:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בעיות בישראל חוץ מזה .120 מושחתים עלובים .
    סגור
  • 4.
    העלייה של 5% בשנה. לא דרמטי.
    אלי 18/02/2015 11:53
    הגב לתגובה זו
    3 0
    הרבה יותר כדאי היום לשכור דירה מאשר לקנות.
    סגור
  • 3.
    העלייה של 5% בשנה. לא דרמטי.
    אלי 18/02/2015 11:53
    הגב לתגובה זו
    3 0
    הרבה יותר כדאי היום לשכור דירה מאשר לקנות.
    סגור
  • 2.
    במקום להתעסק במחדל הנדל"ן - מתעסקים בבקבוקים וחשמלאי
    ר 18/02/2015 11:39
    הגב לתגובה זו
    3 0
    במקום להתעסק בסוגיות בטחוניות ומדיניות מתעסקים בגלידה פיסטוק....מה יהיה ?
    סגור
  • כי לצמד ציפצוג אין מה להציע - אז החברים בתקשורת
    משה ראשל"צ 18/02/2015 14:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מסמים את עם ישראל עם שטויות עלובות למה לא מסקרים את בית הנשיא בזמן שמעון פרס כי חבר שלהם תנו לביבי כח והוא יצליח להזיז עם 20 מנדטים לליכוד ו-19 ליהיר לפיד אי אפשר לזוז זה כמו לרוץ מרתון עם משקולות
    סגור
  • 1.
    שכר הדירה משקף את הביקוש הגדל בשל רווקות מאוחרת אז
    ייעוץ נדל"ן בגוגל 18/02/2015 11:26
    הגב לתגובה זו
    6 4
    חפשו בגוגל ייעוץ נדל"ן
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות