ארזים רכשה נכסים באנגליה תמורת 573 מיליון שקל

חברת ארזים השקעות הודיעה היום כי באמצעות חברת בת זרה בבעלות מלאה, השלימה רכישת 65 נכסים ברחבי בריטניה וסקוטלנד מחברות מקבוצת ליטל שיף (LITTLE CHEF) תמורת כ-573 מיליון שקל.

את הרכישה תממן ארזים מאשראי שהועמד על ידי בנק אנגלי בהיקף של 367.2 מיליון שקל לתקופה של שנה, בריבית של כ- 6.2%. מדיווח שהעבירה החברה לבורסה עולה, כי ארזים בוחנת אפשרות להמרת האשראי שהתקבל לאשראי בתנאים טובים יותר ולתקופה ארוכה יותר. את יתרת הרכישה, תממן החברה ממקורותיה העצמאים של החברה.

הנכסים מושכרים במלואם לרשת המזון ליטל שיף למשך 35 שנה (מלבד שני נכסים המושכרים ל-25 ו-30 שנה בהתאמה), שכר הדירה כולל מע"מ מהנכסים הנרכשים בשנה הראשונה הוא כ- 36.9 מיליון שקל.

שכר הדירה יעודכן בהתאם להסכמי השכירות באופן קבוע, מידי שנה, בשיעור של 2.5% ביחס לתשלום נשוא השנה הקודמת. כאמור, שכר הדירה השנתי הממוצע לאורך תקופת השכירות יעמוד על כ-57.5 מיליון שקל המשקף תשואה של 10%.