כלכלית ירושלים תרכוש 3 חברות פולניות ב-4.5 מ' ד'

כלכלית ירושלים מדווחת הבוקר (חמישי), כי החלה בהליכי מו"מ בקשר עם רכישת 50% מהזכויות בשלוש חברות פולניות: IPE ו-BTP ו-JPP (אינדסטריאל פארק אסטייט, בלו טאואר פלאזה וג'יי פי פרופרטיס) תמורת 4.5 מיליון דולר (עבור רכישת 50% מכל אחת מהחברות ורכישת כמחצית מהלוואת הבעלים שהעמיד המוכר לחברות הפולניות).

BTP ו-JPP הינן חברות המחזיקות בבעלותן שטחי משרדים במרכז וורשה בסך כולל של 7,941 מ"ר, מתוכם מושכרים ב-7,000 מ"ר ל-21 שוכרים שונים. דמי השכירות השנתיים הצפויים בשתי החברות, בהתבסס על חוזי השכירות הקיימים, הינם כ-1.4 מיליון דולר בשנה. שיעור התפוסה מגיע לכ-95%.

חברת IPE הינה הבעלים של מקרקעין באזור פיאסצנו, המהווים מתחם לאחסנה ומשרדים הממוקם בפרבר של וורשה. על המתחם מנויים שמונה מבני אחסנה בני קומה אחת ובני שתי קומות וכן שני מבני משרדים בשטח רצפה כולל של 23,490 מ"ר. השטחים במתחם מושכרים ל-18 שוכרים שונים בתפוסה של כ-90% ודמי השכירות הצפויים בחברה, בהתבסס על הסכמי שכירות קיימים, מסתכמים לכ-1.3 מיליון דולר.

כלכלית ירושלים מימנה את הרכישה ממקורות עצמיים, כך ציינה בדיווח.