פרויקט ראשון לדוראל ואמפא: התאגיד המשותף יקדם חוות שרתים בבית שמש

דוראל דוראל אנרגיה 1.42%   מדווחת על הסכם ראשון במסגרת התאגיד המשותף שלה עם אמפא 3.08%  בתחום חוות השרתים. בפברואר האחרון דיווחה דוראל על התקשרות עם אמפא בהסכם לשיתוף פעולה בתחום חוות שרתים בישראל באמצעות תאגיד משותף. כעת מעדכנת החברה כי התאגיד המשותף התקשר בהסכם שיתוף פעולה עם חברה מקבוצת נדב ב. לוגיסטיקה, בעלת הזכויות במקרקעין באזור התעשייה הר טוב בבית שמש.

הפרויקט מתוכנן על קרקע בייעוד תעשייה בשטח של כ-27 דונם. הקרקע קיבלה התחייבות ממנהל המערכת לחיבור לרשת ההולכה בהיקף של כ-96 מגה-וולט אמפר, בחיבור הדרגתי ובכפוף לעמידה בלוחות הזמנים להקמה ולחיבור. לפי דוראל, החיבור המתוכנן יאפשר הקמת חוות שרתים בהספק מותקן של כ-74 מגה-ואט IT. מדובר במהלך הראשון של השותפות בין דוראל לאמפא, חודשים ספורים אחרי הקמתה, והוא מסמן מעבר מהסכם המסגרת בין החברות לפרויקט ראשון על קרקע ספציפית.

לפי תנאי ההסכם, לתאגיד המשותף תהיה זכות בלעדית לקדם את הפרויקט, כולל ייזום, תכנון, הקמה, מימון, הפעלה וניהול של חוות השרתים במקרקעין. לצורך כך יוקם תאגיד ייעודי לפרויקט, שדרכו תנוהל הפעילות. אם הפרויקט יתקדם ולא יבוטל, תאגיד הפרויקט ובעלת הקרקע יחתמו על הסכם שכירות לקרקע בהר טוב. החתימה אמורה להתבצע במועד שיקבע התאגיד המשותף, אך לא יאוחר מארבע שנים ממועד חתימת ההסכם הנוכחי. תקופת השכירות צפויה להימשך כמעט 25 שנה ממועד קבלת החזקה בקרקע, ובתמורה ישולמו לבעלת הקרקע דמי שכירות שנתיים.

לבעלת הזכויות במקרקעין תינתן אפשרות להיכנס כשותפה בתאגיד הפרויקט, בשיעור של 5% עד 30%. אם תבחר לממש את האפשרות הזאת, היא תשתתף בזכויות ובחובות של הפרויקט לפי חלקה, כולל במימון שלו. בנוסף, בעלת הקרקע תהיה זכאית למענקים בסכומים שאינם מהותיים לדוראל, שישולמו אם הפרויקט יעמוד באבני דרך שנקבעו בהסכם.

יוני חנציס, מנכ"ל דוראל, מסר: "דוראל רואה בשוק חוות השרתים נדבך נוסף בהרחבת מנועי הצמיחה של החברה, על רקע העלייה המשמעותית בביקושים לתשתיות דאטה ואנרגיה בישראל ובעולם. הקמתה של שותפות דוראל-אמפא, המביאה איתה ניסיון משמעותי בתחומי האנרגיה המתחדשת, התשתיות והנדל"ן, מאפשר לנו לבנות פעילות משמעותית בתחום חוות השרתים בישראל. ההסכם שנחתם עם קבוצת נדב בלילה מהווה אבן דרך ראשונה בפעילות המשותפת ויריית פתיחה להמשך צמיחה והתרחבות בתחום".

זהר לוי, מנכ"ל אמפא, התייחס: "אמפא קיבלה החלטה אסטרטגית להיכנס לתחום חוות השרתים כמנוע צמיחה נוסף של החברה. הפרויקט הנוכחי הוא אבן הדרך המעשית הראשונה של השותפות שהקמנו עם דוראל, ומהווה את השלב הראשון במימוש האסטרטגיה שהגדרנו, במטרה להפוך לשחקן דומיננטי בתחום".

גם בחברת נדב ב. לוגיסטיקה מתייחסים להסכם כאל כניסה ראשונה לתחום. אביב פריאנטי, משנה למנכ"ל נדב ב. לוגיסטיקה, אמר: "עסקה זו מהווה עבורנו צעד ראשון בתחום חוות השרתים, כחלק מאסטרטגיית הצמיחה של החברה ומיצוי פוטנציאל הקרקעות שבבעלותה. במסגרת ההסכם לחברה ניתנה גם אופציה להצטרף בעתיד כשותפה בפרויקט, מעבר להיותה בעלת הקרקע והמשכירה. בימים אלו אנו בוחנים הקמה של חוות שרתים בקרקעות נוספות בבעלות החברה, זאת לאור הביקושים הגבוהים לתשתיות דאטה ואנרגיה".

את השותפות של דוראל ואמפא בתהליך ההתקשרות ייצג משרד עורכי הדין הרצוג פוקס נאמן.