כצמן מממש עוד נכס - הפעם בברזיל, תמורת 425 מיליון שקל - דיסקאונט של 11% על המחיר בספרים, אבל כצמן ממשיך להשיג נזילות
חיים כצמן ממשיך להשיג נזילות וחברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי ג'י סיטי -1.14% מוכרת עוד נכס, הפעם מדובר על חלקה (33%) במרכז המסחרי Cidade Jardim בברזיל, תמורת 425 מיליון שקל (562 מיליון ריאל).
המרכז המסחרי הוא עם שטח להשכרה של כ-12 אלף מ"ר ודיסקאונט של 11% על שווי הנכס בספרים של ג'י סיטי, אבל מה שחשוב לג'י סיטי כעת זה להשיג נזילות. על פי החברה, הנכס נקי מחוב או שעבוד ותמורת המכירה תתקבל במזומן ו"תשמש להמשך הפחתת החוב הפיננסי של החברה".
על פי התוכנית, מחודש אוקטובר האחרון, החברה רוצה לממש נכסים בהיקף של 6.3 מיליארד שקל ועד עכשיו היא מכרה נכסים בהיקף של 2.9 מיליארד שקל.
במהלך 12 החודשים האחרונים המניה איבדה 51% מערכה, אם כי מתחילת השנה ובעקבות תוכנית המימוש היא מתקנת ב-12% כלפי מעלה. המניה נסחרת במחיר של 11.2 שקלים למניה ושווי שוק של 2 מיליארד שקל.
חיים כצמן ששולט בג'י סיטי דרך חברת האחזקות נורסטאר נורסטאר -1.58% : "אנו ממשיכים בביצוע התכנית האסטרטגית עליה הכרזנו ב- 25 באוקטובר, 2022 למיקוד עסקי ולמכירת נכסים שאינם בליבת העסקים שלנו לרבות אחזקותינו בברזיל. מאוקטובר 2022 ועד היום מכרנו נכסים בהיקף של כ- 3 מיליארד ש"ח בהנחה של כ- 3% בממוצע ממחיר הספרים (למעט התיק הרוסי).
- מנכ"לית גזית ברזיל, מיה שטרק, נבחרה לאחת הנשים הבולטות בברזיל ל-2024
- חיים כצמן מממש נכס בצ'כיה ב-1.1 מיליארד ש'; אגרות החוב בתגובה עולות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אנו ממשיכים בתהליך מכירת נכסים נוספים בהתאם לתכניתנו, מגדילים את יתרות הנזילות שלנו ומורידים את מינוף הקבוצה, כל זאת תוך הקטנת הוצאות החברה ושיפור מתמשך בתוצאות התפעוליות שלנו כפי שבאו לידי ביטוי גם בדוחות הרבעוניים שפרסמנו לאחרונה."
- 6.בן 05/06/2023 07:25הגב לתגובה זועד עכשיו מכר את מה שאפשר היה למכורנוהיה במחיר נורמלי. מה שנשאר למכור זה רק במחירי שחיוףטה אני חושב. כולם יודעם שהוא ייב למכור ויחכו לו למטה
- אומרים את זה מאז המכירה הראשונה בתכנית וזה פשוט לא קורה (ל"ת)גולש 07/06/2023 11:01הגב לתגובה זו
- 5.נתן 04/06/2023 15:26הגב לתגובה זוחייב לציין שבהרבה מקרים נתקלים בתוכניות עסקיות שהם רחוקות מהמציאות, תוכנית לחוד, מציאות לחוד.אצל כצמן רואים ביצועים, עקביות בתוכנית שהוצגה וזה דבר שמשדר ביטחון למשקיע ובאיזה שהוא מקום גם שקט נפשי.שמח לראות שבמחצית השנה מומשו כבר כ 50%. יישר כוח
- 4.Tomer 04/06/2023 12:33הגב לתגובה זועוד צעד נכון וחשוב של כצמן למימוש הנכסים, הקטנת החוב והגדלת הנזילות. היציאה מברזיל חשובה וטוב שהתחילה כל הכבוד לכצמן ולעוסקים במלאכה!
- 3.ניר 04/06/2023 10:39הגב לתגובה זואמנם אני כמקיע ציפיתי למכירת כל הנכסים בברזיל במכה כמו שעשה ברוסיה אבל זה גם צעד משמעותי מאוד, אני הערכתי דיסקאונט של 20% על כלל ברזיל ולכן תוצאה יפה מאוד לבנתיים
- 2.שחטו אותו בכל המדיה בעלי אניין (ל"ת)כצמן תותח 04/06/2023 10:37הגב לתגובה זו
- 1.לונג 04/06/2023 10:08הגב לתגובה זויקפיד על החזר החוב שלו בכל מחיר. ויותר מזה, ג'יסיטי רק קונה אגח"ים של עצמה בהנחות גדולות עקב חוסר האמון של השוק. הקפיצה של הבוקר היא לא הפתעה למי שעוקב אחרי ההתנהלות בשנה האחרונה ורואה שתכנית המימושים (במחירים שקרובים למחירים בספרים) רק הולכת וצוברת תאוצה.
טבע מגישה בקשה ל‑FDA לזריקה חודשית לסכיזופרניה
החברה מבקשת אישור לשיווק אולנזאפין בהזרקה תת עורית ארוכת טווח, על בסיס ניסוי שלב 3
טבע מדווחת כי הגישה לרשות המזון והתרופות האמריקאית, ה-FDA בקשה לאישור תרופה לאולנזאפין בהזרקה ארוכת טווח, תחת שם הקוד TEV‑749. מדובר בפורמולציה תת עורית שניתנת פעם בחודש למבוגרים עם סכיזופרניה. הבקשה נשענת על תוצאות ניסוי שלב 3 בשם SOLARIS, שכלל מעקב יעילות ובטיחות לאורך שנה, תוך השוואה לטיפול פלצבו בתקופה הראשונית ובהמשך המשך טיפול בקבוצות מינון שונות. לפי החברה, הנתונים הראו שמירה על יעילות קלינית ופרופיל בטיחות דומה לטבליות אולנזאפין הקיימות, וגם סבילות טיפולית שמאפשרת מתן מתמשך.
מדובר בניסיון ממוקד של טבע לבנות לעצמה מעמד יציב בתחום ה‑LAI זריקות ארוכות טווח, שנחשב לאחד המקומות שבהם יש ערך מוסף אמיתי לחברת תרופות: מוצרים מורכבים יותר, חסמי כניסה גבוהים, ותמחור טוב יותר מגנריקה רגילה. זה גם משתלב עם המסר שטבע מנסה להעביר בשנים האחרונות: חיזוק הצינור החדשני, גיוון ההכנסות, ופחות תלות במחזוריות של תחרות על מחירים.
אולנזאפין הוא טיפול ותיק ומרכזי בסכיזופרניה, עם שימוש רחב בעולם בגלל יעילות גבוהה ויכולת לייצב סימפטומים. אבל הטיפול היומי סובל מחיסרון בסיסי: בעיית היענות. סכיזופרניה היא מחלה כרונית עם תקופות רגיעה ונסיגה, ובפועל רבים מהמטופלים מפסיקים טיפול חלקית או לגמרי, מה שמוביל להחמרה ולחזרה לאשפוז. כאן נכנסת הזריקה החודשית, רעיון שמכוון להפחית את הצורך בנטילה יומיומית ולהקטין את הסיכון ל”חורים” בטיפול. אם כי חשוב לזכור שגם זריקה אחת לחודש דורשת מסגרת רפואית יציבה ומעקב, ולכן היא לא פתרון קסם לכל מטופל, אבל עבור אוכלוסייה רחבה היא יכולה לשנות את התמונה.
בטבע מדגישים שהמוצר מיועד לתת מענה לפער מוכר בשוק: חולים שמגיבים טוב לאולנזאפין אבל מתקשים להתמיד בכדורים.
לאחרונה ה-FDA רשות המזון והתרופות האמריקאית אישרה להרחיב את השימוש בתרופה יוזדי (Uzedy) של טבע גם לטיפול בחולי הפרעה דו-קוטבית בגילאי 18 ומעלה. התרופה, שהושקה במאי 2023 ואושרה עד כה רק לטיפול בסכיזופרניה, מציגה כעת פוטנציאל מסחרי רחב בהרבה. יוזדי היא זריקה תת-עורית המבוססת על ריספרידון בתצורת שחרור מושהה, שפותחה בטכנולוגיית SteadyTeq של חברת מדינסל הצרפתית. הטכנולוגיה מאפשרת שחרור מבוקר ואחיד של החומר הפעיל, כך שהשפעתו מתחילה תוך 6-24 שעות מההזרקה ונמשכת כחודש שלם.
- אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
- האם טבע היא הזדמנות? סמנכ"ל הכספים של טבע: “הוכחנו שהאסטרטגיה שלנו עובדת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האישור החדש מאפשר שימוש ביוזדי כטיפול בודד או בשילוב עם ליתיום או Dyzantil, ופותח בפני טבע שוק של כ-3.4 מיליון אמריקאים הסובלים מהפרעה דו-קוטבית. המחלה, הידועה גם כמאניה-דיפרסיה, מהווה אתגר טיפולי מורכב בשל התנודתיות הקיצונית במצבים הנפשיים ושיעור ההיענות הנמוך לטיפול מתמשך. הזרקה חודשית כמו יוזדי מפחיתה משמעותית את שיעור ההפסקות בטיפול ובכך מצמצמת את הסיכון להחמרות במצב הנפשי, התקפים, אשפוזים ואף ניסיונות אובדניים. על פי נתוני טבע, 80% מהחולים שעוברים מטיפול אוראלי ליוזדי ממשיכים בטיפול בהצלחה.
גיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתותאקזיט עצוב לעובדי סאפיינס - גיא ברנשטיין ורוני על-דור התעשרו וכמה הם קיבלו?
ברנשטיין, מנכ"ל ולמעשה בעל השליטה בפורמולה, הוא הדוגמה הכי טובה בארץ לשלטון המנהלים - יצר לעצמו דרך אופציות (למרות שבחברת החזקה אין מקום לאופציות) הון של כ-200 מיליון דולר; 4,800 עובדי סאפיינס ביחד לא מקבלים חלק קטן ממה שהוא מקבל באופציות בשנה
בזמן שהנהלת פורמולה ובראשה גיא ברנשטיין חוגגים את האקזיט בחברה הבת - סאפיינס, ובמקביל להתעשרות יוצאת דופן של ברנשטיין שממנכ"ל שכיר הפך להיות בעצם בעל שליטה בפורמולה עם שכר פנומנלי והקצאת אופציות נדיבה (לעצמו), הוא לא דאג לעובדים (הרחבה: שכר העתק של גיא ברנשטיין ואיך זה שהוא בפועל בעל השליטה בפורמולה?
הוא יכול להתחמק ולהעביר את האחריות לרוני על-דור, מנכ"ל סאפיינס כבר 20 שנים, אבל האחריות של שניהם. גם על-דור דאג להתעשר ולחלק לעצמו אופציות, אבל בעוד שברוב האקזיטים אנחנו שומעים על התעשרות של העובדים זה לא קרה.
מצד אחד זה מקומם כי פורמולה היא האחרונה שאמורה להקצות אופציות למנהלים שלה - זו חברת החזקות, ובחברת החזקות מי שמזיז את הפעילות והרווחים הם החברות למטה. מעבר לכך, אם כבר יש בקבוצה מדיניות של חלקוה מאוד נדיבה למעלה, אז הקיצוניות בין הראש לבין עובדי סאפיינס קשה לעיכול. ברנשטיין מקבל שכר בשנה של 37 מיליון שקל, הוא שווה כ-200 מיליון דולר דרך אופציות ומניות שחולקו לו, והוא שווה יותר מכל 4,800 עובדי סאפיינס. לא הגיוני.
כל עובדי סאפיינס מחזיקים נכון לסוף 2024 ב-43 אלף מניות בסכום נמוך מ-2 מיליון דולר. החברה לא חילקה מניות בשנה שעברה, ונראה שהיא לקראת חיסול ההטבות דרך מניות:
- היום בוול סטריט - מניית ה-AI שצונחת למרות דוחות טובים ומה קורה בחוזים עתידיים?
- סאפיינס נמכרת בפרמיה של 48%: הרוכשת - קרן ההשקעות Advent
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
