"סוריה זה עניין מינורי, הסיבה האמיתית לכך שהשוק ייפול - היא אחרת לגמרי"
המצב בסוריה הצליח להלחיץ גם את הסוחרים בוול סטריט. ביום שני היה זה מזכיר המדינה האמריקני ג'ון קרי שנאם לקראת סיום המסחר בוול סטריט, אמר ש"אסד ייתן את הדין" על מעשיו וגרר תנודה עצבנית בוול סטריט שסגרה באדום. ביום שלאחר מכן התגובה הייתה דרמטית הרבה יותר - הנאסד"ק צלל יותר מ-2% ורשם בכך את אחד הימים הגרועים ביותר מתחילת השנה.
ג'פרי סאוט, אסטרטג בפירמת Raymond James, אמר אמש למרקטווצ' כי "בתחושה שלי סוריה זה רק עניין מינורי. הסיבה האמיתית לכך שהשוק יילך מכאן למטה היא שלשוק פשוט נגמר הכח - האנרגיה נגמרה ב-19 ביולי אחרי 156 ימים של בהלת קניות. אותה בהלת קניות נגמרה לדעתי סופית ב-13 באוגוסט".
אתמול הצליחו המדדים לסגור בירוק וכעת החוזים בוול סטריט נסחרים ללא שינוי כאשר אירופה נסחרת במגמה מעורבת עם נטייה לירידות. הדאקס יורד 0.25%.
- 7.אנונימי 02/09/2013 21:49הגב לתגובה זומעולם לא ראינו שוק שעולה במשך יותר מ6 חודשים באופן רצוף אין לי ספק שהשוק מחפש סיבה להתממש וסוריה אמנם לא סיבה מספקת בכדי לגרום לשוק המניות להזיע אך כמו שאמרתי זה פשוט מתבקש על כן ראו את ״סוריה״ כ סיבה למסיבה וזהו הזמן של השורטיסטים , לא נורא גם להם מגיע להרוויח בהצלחה לכולם.
- 6.planzer 01/09/2013 09:26הגב לתגובה זוכבר שמעתי בעבר את האנליסטית של פסגות בהרצאה, אומרת שיש סיכוי שהשוק יעלה, אם כי יכול גם לרדת והיא לא שוללת את האפשרות שידשדש במקום.
- 5.צוחק 30/08/2013 00:53הגב לתגובה זואיך שגמר להפליץ האנאלי הזה סיימה וול סטריט בעליות..אנליסט אלק..חחחחחחחחח
- 4.אלי 29/08/2013 18:14הגב לתגובה זוהשאלה מה יבוא קודם.. את זה תמיד שוכחים לציין בכתבות. בלי תזמון זה שווה לקליפת השום.
- 3.shpalex 29/08/2013 16:59הגב לתגובה זוממש ניתוח מקצועי. זה מה שלומדים בפקולטות לכלכלה?
- 2.נשמע הגיוני . (ל"ת)בא 29/08/2013 16:56הגב לתגובה זו
- 1.שפוי 29/08/2013 16:43הגב לתגובה זועוד קשקשן שמדבר ממשאלות ליבו.......די..שבענו נביאי שקר
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%
כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?
הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית.
הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%. אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.
גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת.
אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן.
מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.
- טופ גאם זינקה 14%, ברן וגילת טלקום 10%; תפרון נפלה 35%, סינאל 14% - נעילה שלילית בתל אביב
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
