חג'ג' אירופה עוברת לרווח: זינוק בהכנסות וכניסה לתחום האנרגיה

חג'ג' אירופה חג'ג' אירופה 0%   פרסמה את התוצאות לשנת 2025 בה עברה החברה לרווח נקי של כ-8.6 מיליון אירו, כ-32 מיליון שקל, לעומת הפסד נקי של כ-3.5 מיליון אירו בשנת 2024. ההון העצמי של החברה גדל בכ-30 מיליון אירו, כ-112 מיליון שקל, והסתכם בכ-98 מיליון אירו, גידול של כ-44% לעומת השנה הקודמת.

הכנסות החברה בשנה שעברה הסתכמו בכ-15.6 מיליון אירו, כ-58 מיליון שקל, מתוכן כ-4.7 מיליון אירו הגיעו מפעילות תשתיות הגז בתקופה של חודשיים בלבד מאז רכישת הפעילות. הרווח התפעולי השנתי הוכפל פי 5 והסתכם בכ-24 מיליון אירו, כ-90 מיליון שקל.

בחברה מציינים כי 15.3 מיליון אירו, כ-57 מיליון שקל, מהרווח התפעולי נבעו מהכרה ברווח שנוצר מרכישת חברת תשתיות הגז. נתון זה מתייחס לרכיב הביצוע בלבד בצבר הפרויקטים הקיים, ללא הכרה ברווחים הצפויים מזיכיונות הולכת הגז ל-49 שנים.

פעילות תשתיות הגז: 74 מכרזים וצפי לרווח תפעולי מצטבר

בנובמבר האחרון רכשה חג'ג' אירופה 80% מחברה הפעילה בשוק תשתיות הגז הטבעי ברומניה. נכון להיום, החברה מחזיקה ב-74 מכרזים, מתוכם 46 מכרזים משולבים הכוללים הקמה וזיכיון ל-49 שנים, ו-28 מכרזים של זכיינות ותחזוקה בלבד. במרץ האחרון מונה רועי ברילנט לתפקיד סמנכ"ל תשתיות ואנרגיה בחברה, לאחר ששימש כמנהל מחלקת השקעה בתשתיות ואנרגיה במנורה מבטחים.

• היעד החדש של אבי לוי: השקעה של עד 50 מיליון שקל בחג'ג' אירופה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

כיום 16 פרויקטים נמצאים בשלבי ביצוע, והיתר בשלבי תכנון עם צפי לסיום במהלך השנים 2026-2027. יתרת היקף הביצוע המתוכנן עד סוף 2027 נאמד בכ-94 מיליון אירו, כ-351 מיליון שקל. בתוספת עבודות המשכיות שהחברה זכתה בהן אך טרם נחתמו, סך יתרת היקף העבודות נאמד בכ-254 מיליון אירו, כ-948 מיליון שקל, עם רווח תפעולי מצטבר צפוי של כ-57 מיליון אירו, כ-213 מיליון שקל. הסכום עשוי לגדול לכ-73 מיליון אירו, כ-272 מיליון שקל, במידה והחברה תזכה ביתרת עבודות הביצוע ההמשכיות. 

בנוסף, עם הגעה לחיבור של כ-70% מהצרכנים הפוטנציאליים, הרווח התפעולי השנתי מפעילות זו צפוי לצמוח מדי שנה עד לסך של כ-23 מיליון אירו, כ-86 מיליון שקל, בשנת 2035.

אכלוס "הארמון" וצבר של 3,600 דירות

בתחום הנדל"ן, ההכנסות צמחו לכ-10.9 מיליון אירו, כ-41 מיליון שקל, לעומת כ-5 מיליון אירו, כ-19 מיליון שקל, בשנת 2024. פרויקט "הארמון" בבוקרשט אוכלס לתקופה של 15 שנה תמורת דמי שכירות שנתיים ממוצעים של 3.4 מיליון אירו, כ-13 מיליון שקל, ומשמש כיום למותגי אופנה בינלאומיים כמו Dior, Dolce & Gabbana ו-YSL. אכלוס הפרויקט הביא לרווח משערוך של 8.6 מיליון אירו, כ-32 מיליון שקל.ֿ

• המלצה למניות הבנקים - תשואה שנתית צפויה של מעל 22%
• אספן חוזרת לרווח: 104 מיליון שקל ב-2025, לאומי נכנסת לרייק לפי 625 מיליון שקל
• תוכן שיווקי גידור בנאמנות: הראל Multi-Strategy (4D) מובילה את הטבלה
• פרופ׳ אמנון שעשוע הורס ערך לאינטל ומובילאיי תוך יצירת ערך...

בגזרת המגורים, פרויקט Pipera Lake (שלב ב') ופרויקט Obor נמצאים בביצוע, כשמתוך כ-730 יח"ד נחתמו כ-353 הסכמי מכר. החברה נערכת לתחילת שיווק שלב ג' של פרויקט Lake (590 יח"ד) ונמצאת בשלבים סופיים לקבלת היתרי בנייה למלון Radisson RED ולפרויקטים נוספים במרכז בוקרשט. סך צבר הפרויקטים העתידי של החברה עומד על כ-3,600 דירות.

נתונים כספיים ואירועים אחרונים

ההכנסות ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-11.2 מיליון אירו, כ-42 מיליון שקל, גידול של פי 10 לעומת אשתקד, והרווח הנקי עמד על כ-17 מיליון אירו, כ-63 מיליון שקל. הוצאות המימון עלו ל-10.3 מיליון אירו, כ-38 מיליון שקל, בשנת 2025, בעיקר עקב הרחבת סדרת אג"ח ה' בכ-100 מיליון שקל.

בזירת גיוס החוב, באפריל הודיעה החברה על כוונה לגייס סדרת אג"ח חדשה (ו') לפירעון אג"ח ד' והלוואה ממוסדי. בינואר השקיע אבי לוי 25 מיליון שקל בחברה והפך לבעל עניין, עם אופציה להשקעה של 25 מיליון שקל נוספים.

אריק דרך, מנכ"ל חג'ג' אירופה, אמר כי "אנו מסכמים את שנת 2025 כשנת מפנה אשר מעמידה את החברה בעמדת זינוק להמשך המומנטום העסקי בשנת 2026. בכוונתנו להאיץ את התנופה באופן רוחבי בכל תחומי הפעילות של החברה, תוך המשך העמקת המיקוד ברומניה וניצול היתרונות התחרותיים לצד הידע והמוניטין המצוין שצברה החברה. נמשיך בקידום פעילות הנדל"ן ברומניה, בדגש על ביצוע בהיקף נרחב, תכנון ופיתוח צבר הפרויקטים המגוון שלנו, לצד המשך העמקת הפעילות בתחום תשתיות הגז הטבעי, אשר נתמכת משילוב של התעצמות צמיחת שוק הגז הטבעי ברומניה, ביחד עם התוכנית הממשלתית למימון השקעות נדרשות בתחום, התומכת בהתרחבות ובחיזוק תשתיות הגז והולכתו ברחבי המדינה. במקביל, בכוונתנו להרחיב את הפעילות הקיימת על ידי איתור הזדמנויות השקעה בתחומי הנדל"ן, התשתיות והאנרגיה ברומניה, כולל מיזוגים ורכישות סינרגטיות לפעילות החברה".