תמורת 5.4 מיליון שקל: אלכס שניידר השכיר עוד חנויות במגדל ויטה
שטח המסחר האחרון במגדל ויטה נמכר תמורת 5.4 מיליון שקלים
חברת מישורים מישורים 1.01% , בבעלותו של איש העסקים הקנדי אלכס שניידר, הודיעה על חתימת הסכם מכירה נוסף של שטח מסחרי במגדל ויטה בבני ברק תמורת כ-5.4 מיליון שקל במזומן.
השטח על פני כ-360 מ"ר מושכר לחברת ההלבשה "עונות" עד סוף ספטמבר 2028. בפברואר האחרון מכרה החברה שתי חנויות נוספות, גם הם בשטחי המסחר של מגדל ויטה בבני ברק, על פני שטח כולל של 869 מ"ר תמורת כ-13 מיליון שקל. העסקה הנוכחית משקפת למישורים תשואה של 6.7%.
כזכור מישורים רכשה 75% משטח מגדל ויטה (מעל הקרקע) במהלך 2022 במסגרת עסקה משולבת בהיקף של כ-104 מיליון שקל, עם ספרה Park In שרכשה את החניון התת קרקעי. בחודש פברואר פרסמנו כאן כי מישורים שקנתה את המגדל 7 חודשים קודם מכרה אותו ב-50% רווח: קנתה ב-7,500 שקל למ"ר ומכרה ב-11 אלף בערך.
- 1.בועז 17/04/2024 18:55הגב לתגובה זוולכן היא נסחרת בשליש מההון העצמי...
לינדסי וון (X)בגיל 41 ועם ברך מטיטניום: לינדסי וון חזרה לנצח
הגולשת האמריקאית זכתה בדאונהיל בסנט מוריץ, שש שנים אחרי פרישתה ו-12 ניתוחים
לינדסי וון, גולשת הסקי האמריקאית בת ה-41, זכתה במקצה הדאונהיל הפותח של עונת גביע העולם בסנט מוריץ, שווייץ. זהו ניצחונה ה-83 והראשון מאז 2018, שהופך אותה לגולשת המבוגרת אי-פעם שזוכה במרוץ כזה. שיא חדש שמחליף את פדריקה ברינוני האיטלקייה שזכתה בגיל 34 ב-2019. וון סיימה לפני מגדלנה אגרט האוסטרית, צעירה ממנה ב-17 שנים, בזמן כולל של 1:28.45 דקות על מסלול באורך 2.3 ק"מ עם ירידה של 800 מטר. המהירות המקסימלית שלה הגיעה ל-125 קמ"ש, תוך התמודדות עם מעל 20 פניות חדות ורצועות שטוחות.
הניצחון מגיע שש שנים אחרי פרישתה ב-2019, שנבעה מפציעות מצטברות שכללו 12 ניתוחים, כולל שברים בברך, קרסול וגב, ושלושה זעזועי מוח. הברך הימנית, שנפגעה קשות ב-2013 וב-2016, הוחלפה חלקית באפריל 2024 בניתוח רובוטי מסוג MAKO, שבו הוחלפו רכיבי הסחוס בטיטניום ופוליאתילן בעובי 8 מ"מ. הניתוח, שנמשך 90 דקות, שיפר את טווח התנועה ב-30% והפחית כאבים כרוניים ב-80%, על פי דוחות רפואיים. השיקום כלל 6 חודשים של אימונים יומיים: 4 שעות כוח, 2 שעות אירובי וסימולציות במסלול וירטואלי. וון חזרה לתחרויות באוקטובר 2024, סיימה פעמיים בעשירייה בעונה הקודמת, ומקומה השני בסופר-G במרץ 2025 חיזק את סיכוייה.
ההישג משנה פרמטרים בענף הסקי האלפיני, שבו 70% מהגולשים פורשים עד גיל 30 עקב בלאי פיזי: 4,000 שעות אימונים שנתיות גורמות לשחיקה של 15% בסחוס מדי עונה. אצל גברים, שיא הניצחון המבוגר עומד על 37 (מרסל הירשר ב-2019). וון, שגובהה 178 ס"מ ומשקלה 72 ק"ג, שומרת על מסת שריר של 45% מגופה - גבוהה ב-10% מממוצע הגולשות, בזכות תזונה של 3,500 קלוריות יומיות, 40% חלבון. הניתוח הרובוטי, ששגיאתו 0.5 מ"מ, מאפשר חזרה ל-95% מיכולת קדם-פציעה, אך סיכון לשחיקה חוזרת עומד על 12% בשנה הראשונה.
לקראת אולימפיאדת 2026
לקראת אולימפיאדת החורף 2026 בקורטינה ד'אמפצו, איטליה (6-22 בפברואר), וון מדורגת ראשונה בדירוג הזמני של נבחרת ארה"ב, עם 1,200 נקודות, 200 יותר מהמקום השני. זו תהיה הופעתה השישית באולימפיאדה, אחרי 2002, 2006, 2010 (שתי מדליות זהב: דאונהיל וסופר-G), 2014 ו-2018 (ברונזה בקומביינד). סיכוייה למדליה מוערכים בשוקי התחזיות ב-65%, בהתבסס על ביצועים בעונה: 3 פודיומים ב-5 מרוצים.
דברים שצריך לדעת על לינדסי וון
נולדה: 18 באוקטובר 1984, סנט פול, מינסוטה. גובה: 178 ס"מ; משקל: 72 ק"ג.
