עסקאות

בכמה נמכרה דירת 55 מ"ר, ללא חניה ומעלית, לא משופצת ברח' מאז"ה בת"א?

והיכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-770 אלף שקל? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
לירן סהר | (7)

משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק, עורך מחירון הדירות, מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת סטודיו ברחוב ביל"ו, 25 מ"ר, קומת קרקע, גינה צמודה בטאבו 15 מ"ר, נמכרה ב-900,000 שקל.

דירת פנטהאוז 4 חדרים ברחוב טורי זהב, 126 מ"ר (88 מ"ר נטו + 38 מ"ר מרפסת גג) בבניין חדש, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1,670,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלייס

דירת 2 חדרים ברחוב מאז"ה, 55 מ"ר, קומה 2, בבניין משופץ ומשומר בחלקו, הדירה לא משופצת וללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-2,000,000 שקל.

העסקה הועברה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

רמת גן

דירת 4 חדרים, 110 מ"ר ועוד מרפסת, שדרות התמרים, קומה 18, נוף עד הים, מעלית, חנייה כפולה, שוער בבניין מסביב לשעון, נמכרה ב-2,500,000 שקל.

העסקה הועברה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

משבוע שעבר: בכמה נמכרה דירת 3 חד' ללא מעלית וחניה ברח' חובבי ציון בלב ת"א?

גבעתיים

דירת 4 חדרים ברחוב בן צבי, 110 מ"ר, קומה 6, בניין בן 12 שנה, נמכרה ב-2,610,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב בן צבי, חדישה, 155 מ"ר, קומה 8, נמכרה ב-3,660,000 שקל.

העסקאות הועברו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

רמת השרון

דירת 4.5 חדרים ברחוב מרדכי, 112 מ"ר, קומה 3, מעלית וחנייה, מושקעת מאוד, נמכרה ב-2,250,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב הפרחים, בשכונה החדשה נווה גן, 140 מ"ר, מעלית, חנייה ומרפסת לנוף פתוח, קומה 4, נמכרה ב-3,010,000 שקל.

העסקאות הועברו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

הוד השרון

קוטג' ברחוב שמואל הנביא, שלושה מפלסים, 320/300 מ"ר, 4 חדרי שינה בקומה עליונה, יחידת הורים ועוד יחידה לילד מתבגר, מרתף של 100 מ"ר 3 חדרים גדולים, עם אפשרות לכניסה נפרדת, נמכר ב-3,650,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס הוד והדר

כפר סבא

דירת 3 חדרים, 95 מ"ר, רחוב סוקולוב, במיקום מרכזי מול הקניון ובקרבת הרכבת, ענקית, עם מעלית, קומה 3 מתוך 5, מוצעת למכירה חודש וחצי, נמכרה ב-1,190,000 שקל. מחיר מבוקש 1,250,000 שקל.

דירת 4 חדרים, 124 מ"ר, רחוב אברהם קרן, רחוב ללא מוצא, משופצת מן היסוד ומעוצבת, שקטה מאוד, קומה 4 מתוך 5, מוצעת למכירה 5 חודשים, נמכרה ב-1,150,000 שקל. מחיר מבוקש 1,670,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון כפר סבא

מודיעין

דירת 3 חדרים ברחוב כחלית ההרים בשכונת הפרחים, 90 מ"ר + 22 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית עם 2 חניות נמכרה ב- 1.190 מיליון שקל

דירת 5 חדרים ברחוב רבקה אמנו בשכונת מוריה, 163 מ"ר+ 49 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 4 עם מעלית ו 2 חניות ומחסן נמכר ב- 3.25 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב אלמוגן בשכונת נחלים, 104 מ"ר+ מרפסת 30 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 1.22 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב מגדל המנורה בשכונת אבני חן, 142 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית ו- 2 חניות, נמכרה ב- 1.850 מיליון שקל

דירת גן 4 חדרים , ברחוב כסלו בשכונת הכרמים שטח בנוי 102 מ"ר+ 50 מ"ר גינה, קומה 1 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.520 מיליון שקל

דירת 4.5 חדרים , ברחוב ירמיהו הנביא בשכונת הנביאים, 110 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת, קומה 1 ללא מעלית עם חניה, נמכרה ב- 1.385 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון מודיעין

ירושלים

דירת 4.5 חדרים ברחוב אבן שפרוט, שכונת רחביה, 100 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-2,290,000 שקל.

דירת 4 חדרים, 91 מ"ר עם מרפסת 6 מ"ר, רחוב רחמילביץ, פסגת זאב, קומה 1, מושקעת ומשופצת, מזגן, מוארת עם כיוונים מצויינים, נמכרה ב-1,080,000 שקל.

קוטג' 3 מפלסים, 5 חדרים, 150 מ"ר, ברחוב אבישי במושבה הגרמנית עם גינה גדולה בקומת הקרקע, נמכר ב-5,450,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

אשקלון

דירת 3 חדרים ברחוב אשתאול, 80 מ"ר+ 6 מ"ר מרפסת, קומה 8 מתוך 8, עם מעלית, ממ"ד וחניה, נמכרה ב- 670,000 שקל

דירת 4 חדרים ברחוב דרך היין בשכונת ברנע, 120 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 9, עם מעלית, מחסן קומתי וחניה, בניין חדש, נמכרה ב- 950,000 שקל

פנטהאוז 5 חדרים ברחוב דרך היין בשכונת ברנע, 185 מ"ר+ 180 מ"ר מרפסת, קומה 9 מתוך 9, עם מעלית, חניה, ממ"ד, נמכרה ב- 2.150 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב איילה בנאות אשקלון, 125 מ"ר, קומה 6 מתוך 9 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 770,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון אשקלון

חדרה

דירת 4 חדרים בגבעת אולגה, רחוב קק"ל, 82 מ"ר, בניין ישן, קומה 1, ללא מעלית, נמכרה ב-802,000 שקל.

העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

פרדס חנה

דירת גן 3 חדרים ברחוב שדרות הציונות, בניין עם מעלית, חנייה, נמכרה ב-720,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס People

חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב דולב, שכונת כרמל מערבי, 100 מ"ר, קומה 3, מרפסת, גינה, משופצת, נמכרה ב-1,300,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב יד לבנים, שכונת נווה שאנן, 65 מ"ר, קומה 3, לשיפוץ, נמכרה ב-335,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב שושנת הכרמל במרכז הכרמל, 115 מ"ר, קומה 1, נוף לוואדי, נמכרה ב-1,445,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

עכו

קוטג' צמוד קרקע בשכונת האגרוף, רחוב דושנצקי, כ-150 מ"ר נוי ו-120 מ"ר גינה, נמכר ב-1,500,000 שקל.

העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

נצרת

דירת 4 חדרים ברחוב החצב, 95 מ"ר, קומה 1, בניין ותיק, נמכרה ב-515,000 שקל.

העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

באר שבע

דירת 4 חדרים בשכונה י"א, רחוב רחבת אחזיה, 96 מ"ר, קומה 4, נמכרה ב-420,000 שקל.

דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב, רחוב בר ניסן, 127 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-910,000 שקל.

דירת-גן 4 חדרים בשכונת נחל עשן, רחוב לאה אמנו, 105 מ"ר, נמכרה ב-855,000 שקל.

דירת 3 חדרים בשכונה א', רחוב בזל, 67 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-500,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דירת 5 חד', 145 מ"ר, רחוב הנרי קנדל, קומה 11, עם מרפסת ענק, דירת יוקרה בבניין יוקרתי עם נוף וקרוב לקניון, נמכרה ב-1,000,000 שקל.

העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

ערד

דירת 4 חדרים חדישה ברחוב יהודה, 110 מ"ר, עם מעלית וחנייה ומרפסת, קומה 5, נמכרה ב-420,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב יהודה, 68 מ"ר, בניין בן 40 שנה, קומה 1, נמכרה ב-253,000 שקל.

העסקאות בוצעו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

דימונה

דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, שכונה לדוגמא, 70 מ"ר, קומה 2 על עמודים, משופצת כחדשה, נמכרה ב-430,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב יהודה הלוי, בשכונת חכמי ישראל, 74 מ"ר, קומה 4 על עמודים עם מעלית, נמכרה ב-410,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה

שכירות

דימונה

דירת 3 חדרים ברחוב יהודה הלוי, שכונת חכמי ישראל, 75 מ"ר, קומה 6 מתוך 8 על עמודים עם מעלית, משופצת, הושכרה ב-2,100 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה

אשקלון

דירת 4 חדרים ברחוב חודשי השנה בשכונה נווה הדרים, 100 מ"ר+ 12 מ"ר מרפסת קומה 7 מתוך 9 עם מעלית ממ"ד וחניה, הושכרה ב- 3,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשקלון

כתבות מעניינות נוספות:

צפו בדירה הכי יקרה בכל אחת מ-15 הערים הגדולות בישראל

"בועת הנדל"ן בישראל היא מסוג אחר", מתי נראה שינוי כיוון?

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    היום מי שקונה דירות הם מלביני כספים או צעירים מסכנים (ל"ת)
    עם לבדד ימושכן 20/09/2013 17:15
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    זוזו 15/09/2013 12:01
    הגב לתגובה זו
    עדיף על דירת 2 חדרים בתל אביב ב-2,000,000, לא?..
  • 5.
    נאור 14/09/2013 09:03
    הגב לתגובה זו
    בגודל של מיטת תינוק , אי לכך תשליכו זאת על תחום ותחום בחיים של הישראלים , החזירות גוברת על כל שיקול הגיוני......
  • 4.
    אולי להתחיל להסתמך על עסקאות בפועל לא מתווכים?! (ל"ת)
    קשקוש 14/09/2013 07:51
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    קוטג' בהוד השרון במיליון $ ??? לא ראוי להתייחסות אפילו (ל"ת)
    ישראלי לשעבר. כיום N 13/09/2013 15:48
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    קשה להאמין אלא אם כן טיפשים רכשו (בת"א) (ל"ת)
    מתווך 13/09/2013 12:14
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ביזפורטל ממשיכה לנפח את הבועה ,איזה גיבור אתה לירן . (ל"ת)
    בא 13/09/2013 10:32
    הגב לתגובה זו
דלית רביב צילום: רמי זרנגרדלית רביב צילום: רמי זרנגר

ICR מתקדמת בשני פרויקטים של התחדשות ברמת גן ובגבעתיים

החברה דיווחה כי השלימה את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות בשני מתחמים מרכזיים - ברחוב הרא"ה ברמת גן וברחובות משמר הירדן-ההסתדרות בגבעתיים. שני המתחמים, שמיועדים לפינוי-בינוי, צפויים לייצר יחד מאות יחידות דיור חדשות בהיקפים הנאמדים במיליארדי שקלים. במקביל, החברה ממשיכה לקדם שורה של תוכניות נוספות בגוש דן, כחלק מתנופת התחדשות עירונית רחבה ברמת גן וגבעתיים

עוזי גרסטמן |

בשתי ערים סמוכות בלב גוש דן, רמת גן וגבעתיים, מדווחת ICR על התקדמות משמעותית בקידום פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית. לטענת החברה, היא השלימה בימים האחרונים את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות לצורך קידומם של שני מתחמים מרכזיים: האחד בשכונת נגבה ברמת גן, והשני בשכונת תל גנים בגבעתיים. מדובר בשני פרויקטים שצפויים לייצר מאות דירות חדשות בשטח בנוי צפוף ומבוקש.

ברמת גן מדובר במתחם ברחוב הרא"ה שבשכונת נגבה, המתפרש על פני כ-4.5 דונמים. התוכנית כוללת הריסה של ארבעה מבני מגורים ישנים ובהם כ-100 דירות ועוד 12 חנויות. במקומם מתוכננים להיבנות שלושה מבני מגורים חדשים: מגדל בן 35 קומות שיוקם על צומת הרחובות הרא"ה-נגבה, ושני בניינים מרקמיים בני תשע קומות כל אחד. בסך הכל צפויות להיבנות במתחם כ-260 דירות, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ-190 מ"ר ושטח נוסף שיוקצה לשימושים ציבוריים עבור בית הספר עתיד הסמוך. בנוסף, התכנון כולל יצירת זיקות מעבר רגליות שיחברו בין הרחוב הראשי לבין רחובות השכונה הפנימיים - מהלך שמכוון להגביר את הנגישות במרחב.

שכונת נגבה עצמה עוברת בשנים האחרונות גל התחדשות משמעותי, עם שילוב של בנייה חדשה לצד אוכלוסייה ותיקה והשקעה במרחב הציבורי. מיקומה המרכזי, בסמוך לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים, הפך אותה לאחת השכונות המתחדשות הבולטות במרכז הארץ.

במקביל, בגבעתיים דייוחה כאומר החברה גם על השגת רוב במתחם רחב היקף ברחובות משמר הירדן וההסתדרות שבשכונת תל גנים. המתחם משתרע על פני כ-10 דונמים וכולל כיום שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות ובהם 112 דירות. במסגרת התוכנית ייהרסו המבנים הישנים ובמקומם ייבנה מתחם עירוני חדש ובו כ-300 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. החברה מעריכה כי היקף ההכנסות בפרויקט זה יגיע לכ-690 מיליון שקל. תל גנים נחשבת אחת השכונות המבוקשות בגבעתיים, בין היתר בזכות קרבתה לפארק רבקה ולמוקדי ציבור מרכזיים בעיר. מיקומו של הפרויקט, בלב שכונה מבוססת אך מיושנת בחלקה, הופך אותו לבעל פוטנציאל משמעותי לשינוי פני האזור.

ההתמקמות של ICR בשתי הערים אינה חדשה, ובשנים האחרונות היא מקדמת בהן כמה פרויקטים נוספים. ברמת גן החברה מקדמת פרויקט גדול בין רחובות רש"י ואבא הלל, שכולל כ-200 דירות וכ-800 מ"ר שטחי מסחר, ומצוי בשלבי קבלת היתרי בנייה. בנוסף, ברחוב פרוג מקודמת תוכנית לפינוי כ-150 דירות ישנות ובניית מגדל בן 30 קומות ושורה של בניינים מרקמיים בני תשע קומות, בסך הכל כ-385 יחידות דיור. התוכנית משתרעת על פני כ-10 דונמים וצפויה לשלב מגורים, מסחר ושטחי ציבור.