לא נתפס! מחירה של דירת 2.5 חד' לא משופצת בת"א זינק 300% מ-2005

הזינוק במחירי הדירות בתל אביב בשנים האחרונות הפך הרבה אנשים לעשירים, לפחות על הנייר. כשבוחנים את השינוי במחירים ב-5-10 השנים האחרונות מגלים שמי שביצע עסקה בעיר הגדולה בזמנו הרוויח סכומי עתק. לאחרונה נמכרה ברחוב בן גוריון 54 בעיר, בין הרחובות דיזנגוף לריינס, דירת 2.5 חדרים לא משופצת בקומה השלישית, עם מעלית ללא חניה, תמורת 3 מיליון שקל. הרוכשים הינם זוג פנסיונרים אשר רצה לעבור להתגורר ליד ביתם המתגוררת באזור והיה מוכן לשלם כל מחיר. הזוג מתכוון להשקיע לפחות עוד 150 אלף שקל בשיפוץ הדירה. המוכר, אשר טוען שהדירה שימשה למטרות נופש בסופי שבוע, רכש את הדירה בחודש מארס 2005 תמורת 765,558 שקל, כרבע ממחירה כיום. המשמעות היא מחיר הדירה זינק 291% בכשמונה שנים. נציין שלבניין הוספה מעלית זמן קצר לפני הרכישה, פעולה אשר ייקרה משמעותית את מחיר הדירה. נוסיף כי לפי אתר 'מדלן', בחודש נובמבר 2012 נמכרה באותה הקומה דירת 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר תמורת 3.6 מיליון שקל, העסקה היקרה ביותר שבוצעה בבניין מאוגוסט 2004. בחודש דצמבר 2005 נמכרה הדירה הזולה ביותר בבניין בכ-540 אלף שקל. מדובר בדירת חדר בשטח 35 מ"ר בקומת הקרקע. כתבות מעניינות נוספות: שיינין: "6% מהדירות בישראל ריקות ואין כלל מחסור, ב"ש היא פרבר של ת"א" החרדים יצטרכו לעבוד: מיצוי כושר השתכרות - קריטריון זכאות לדיור