דוניץ-אלעד מכרה מתחילת השנה 141 דירות ב-316 מיליון שקל
חברת הנדל"ן פרסמה את תוצאות הרבעון הראשון של 2026 ודיווחה על עלייה במכירות ובהכנסות, לצד המשך קידום פרויקטים ברחבי הארץ. החברה מכרה יותר מ-100 דירות ברבעון הראשון, ובסך הכל 141 דירות ובקשות רכישה מתחילת השנה ועד למועד פרסום הדו"ח. במקביל, היא ממשיכה
לקדם עשרות פרויקטים למגורים ובוחנת אפשרות למיזוג עם דן נדל"ן
דוניץ-אלעד דוניץ 6.51% פתחה את 2026 עם פעילות מכירות בהיקף משמעותי. לפי הדו"ח הכספי שפרסמה החברה, במהלך הרבעון הראשון נמכרו 106 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-218 מיליון שקל, כולל מע"מ וחלק השותפים בפרויקטים. לאחר סיום הרבעון, בין תחילת אפריל ועד סמוך למועד פרסום הדו"ח, נוספו עוד 16 עסקות מכירה בהיקף של כ-44 מיליון שקל, וכן 19 בקשות רכישה נוספות בהיקף של כ-54 מיליון שקל. בסך הכל הסתכמו המכירות ובקשות הרכישה מתחילת השנה ב-141 יחידות דיור, ובהיקף כולל של כ-316 מיליון שקל.
הכנסות החברה ברבעון הראשון הגיעו לכ-55.3 מיליון שקל, לעומת כ-34.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות ושירותי בנייה בפרויקטים של קומבינציה הסתכמו בכ-45 מיליון שקל, לעומת כ-34 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2025. בנוסף לכך, רשמה החברה הכנסות של כ-10 מיליון שקל עבור שירותי בנייה לשותפים בפרויקט מכבי יפו.
ההכנסות שהוכרו במהלך הרבעון נבעו מהתקדמות הביצוע בכמה פרויקטים, בהם קריית האמנים בראשון לציון, נווה מגן החדשה ברמת השרון, יפה נוף בחיפה ומכבי יפו. החברה הכירה גם בהכנסות ממכירת דירות שהושלמו בפרויקטים באשדוד ובגבעת שמואל.
שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות ושירותי קומבינציה היה כ-21.3%, לעומת כ-20.2% ברבעון המקביל בשנה שעברה. לצד זאת, החברה סיימה את הרבעון הראשון עם הפסד נקי של כ-2 מיליון שקל. בסוף מרץ הסתכם ההון העצמי של דוניץ-אלעד בכ-1.01 מיליארד שקל, והוא היווה כ-43.6% מסך נכסי החברה. בפברואר השלימה החברה גיוס של כ-103 מיליון שקל באמצעות הרחבת סדרת אג"ח ג'.
נכון למועד פרסום הדו"ח, החברה מעורבת בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של כ-27 אלף יחידות דיור ב-55 פרויקטים וקרקעות ברחבי הארץ, חלקם בשותפות עם גורמים נוספים. מתוך כלל הצבר, ל-18 פרויקטים כבר קיימת תוכנית מאושרת שכוללת כ-8,500 יחידות דיור. בנוסף, בכעשרה פרויקטים שונים מחזיקה החברה בכ-3,000 יחידות דיור שקיבלו היתרי בנייה או החלטות ועדה למתן היתרים.
במהלך הרבעון ולאחריו המשיכה החברה לקדם שורה של פרויקטים, בהם פרויקט TRES בפתח תקווה, וכן פרויקטים בשכונות בית הכרם וארמון הנציב בירושלים. במקביל, במאי דיווחה החברה כי חתמה על הסכמי בלעדיות וסודיות לתקופה של 45 יום לצורך בחינת אפשרות למיזוג עם דן נדל"ן, באמצעות עסקת החלפת מניות. במסגרת המהלך מתוכננים הליך בדיקת נאותות וניהול משא ומתן בין הצדדים.
בתחילת השנה חל גם שינוי במבנה בעלי המניות של החברה. קרן JTLV הפיצה בינואר כ-1.57 מיליון מניות וחדלה מלהיות בעלת שליטה. את המניות רכשו גופים מוסדיים ובהם מנורה, מגדל ביטוח והפניקס, לצד איש העסקים גדעון תדמור.
מנכ"ל דוניץ אלעד, רונן יפו, מסר כי, "החברה ממשיכה ביישום אסטרטגיית הצמיחה הכוללת גידול במכירות, איתנות פיננסית גבוהה וצבר פרויקטים רחב, המהווה בסיס לפעילות ארוכת טווח. במקביל, אנו ממשיכים לקדם באופן אינטנסיבי פרויקטים בשלבי תכנון, רישוי וביצוע, לצד בחינת הזדמנויות עסקיות ואסטרטגיות שיכולות להרחיב את בסיס הפעילות של החברה ולייצר ערך משמעותי בשנים הבאות".
