אלו המניות הקטנות שמחזיקה הראל בתיק ההשקעות
הראל חברה לביטוח מחזיקה בתיקי הפוליסות המשתתפות ברשימה ארוכה של מניות בבורסה בתל אביב. מרביתן כצפוי נסחרות במדדים המובילים בתל אביב 35 ו-90 - אך מה בנוגע למניות הקטנות שנמצאות מחוץ למדדים? בדיקת הנכסים של הראל לסוף הרבעון השני מראה כי 5.5% מהחשיפה מנייתית מוקדשת למניות שלא שייכות למדדים המרכזיים.
סך החשיפה המנייתית של הראל עומדת על 11.8% מתיק ההשקעות. כלומר החשיפה למניות שמחוץ למדד ת"א 125 היא 0.65% בלבד מהתיק. הראל היא חברת הביטוח הראשונה שדיווחה על החשיפה לרבעון השני. תיק ההשקעות במניות הקטנות של הראל ביטוח מכיל 67 מניות. בעבר מניות אלו נקרא "מניות היתר". למרות שלאחרונה ביטלה הבורסה את "מדד היתר" השם מניות היתר עדיין שגור בפי פעילים בשוק.
האחזקה הגדולה ביותר מבין מניות היתר בפוליסות של הראל היא במניית סנו -1.08% , בה היא מחזיקה בכ-1.11% ותופסת כ-0.42% משיעור החשיפה למניות של הראל. שווי השוק של סנו נאמד בכ-2.23 מיליארד שקל, ממנו הראל מחזיקה בכ-25.3 מיליון שקל. מניית סנו רשמה מתחילת השנה ירידה של כ-4.1% מערכה (פרופיל מניית סנו).
האחזקה השניה בגודלה בתיק ההשקעות של הראל במניות יתר היא של מניית חירון 0% , בה מחזיקה הראל בכ-2.36% ותופסת כ-0.29% משיעור החשיפה למניות של הראל. שווי השוק של חירון נאמד כיום בכ-754 מיליון שקל, כששווי האחזקה של הראל הוא כ-17.6 מיליון שקל. מתחילת השנה עלתה מניית החברה בכ-2.2% (פרופיל מניית חירון).
- הראל תשקיע כ-200 מיליון שקל בקרן לוגיסטיקה אירופית
- הראל ומנורה קיבלו את מניות דמרי בהנחה - והספיקו לרשום רווח דו-ספרתי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקום השלישי בתיק של הראל ביטוח נמצאת מניית ויתניה -1.24% , בה מחזיקה הראל בכ-2.7% ותופסת נתח של כ-0.24% משיעור החשיפה למניות של הראל. שווי השוק של ויתניה נאמד בכ-527 מיליון שקל, מהם הראל מחזיקה בכ-14.7 מיליון שקל. מניית ויתניה אמנם עלתה מתחילת החודש כ-6.5%, אך ירדה מתחילת השנה בכ-14% (פרופיל מניית ויתניה).
במקום הרביעי נמצאת מניית נובולוג -0.77% , בה מחזיקה הראל בכ-2.65%. המנייה תופסת נתח של כ-0.22% משיעור החשיפה למניות של הראל. שוקי השוק של נובולוג נאמד בכ-475 מיליון שקל, כששווי אחזקותיה של הראל ביטוח נאמד בכ-13.3 מיליון שקל. מניית נובולוג עלתה 1.3% מתחילת החודש, אך איבדה כ-15% מתחילת השנה (פרופיל מניית נובולוג).
ובמקום החמישי בתיק ההשקעות במניות יתר של הראל - מניית כהן פיתוח -1.97% . הראל מחזיקה בכ-2.8% מהחברה. מניה זה תופסת 0.21% משיעור החשיפה למניות של הראל. שווי אחזקותיה של הראל ביטוח בכהן פיתוח נאמד בכ-13 מיליון שקל, וזאת כאשר שווי השוק של החברה נאמד בכ-486 מיליון שקל. מניית החברה עלתה מתחילת החודש כ-6.3% אך איבדה מתחילת השנה כ-1.1% (פרופיל מניית כהן פיתוח).
- “המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
- 12.חנני 08/09/2018 12:00הגב לתגובה זומישהו מהרוטנים בדק את תשואת הראל בניהול תיקים-קופות גמל -השתלמות ??? בין המקומות הראשונים !!! לידיעתכם. על מה תלינו ? על כמה מניות קצה שמהוות פסיק מסך % ניירות הערך תקראו זה כתוב. חבל שהתגובות מורידות את רמת הפורום לרמה של כתה א. למען הסר ספק הכותב אינו קשור להראל בשום דרך כלשהיא העשויה להשפיע על עמדתו.
- 11.א.ח.ד 30/08/2018 15:42הגב לתגובה זולא כ"כ נורא להראל, דמי הניהול מובטחים.
- 10.ברבור 28/08/2018 16:34הגב לתגובה זולא הבנתי מה מהמטרה או התוכן שהיה ראוי לדיווח ....
- 9.דוד מירושלים 27/08/2018 17:09הגב לתגובה זולך תדע אם מניות אלה טובות או רעות. או כמו שאומרים חכמים עדיף מנייה רעה שעולה מאשר טובה שיורדת. הבעיה עם מניות "קטנות" שכאשר רוצים להיפטר מהן בגלל סיבה כלשהיא, הסחירות נמוכה ביותר
- 8.מאירי 27/08/2018 16:01הגב לתגובה זואכן צדקתם : "הצצה לרשימת המניות הקטנות עשויה להפתיע". הופתעתי, לא לטובה..... מי אחראי על בחירת המניות בתיקי ההשקעות של הראל ??
- 7.שרה 27/08/2018 12:23הגב לתגובה זובאם אלו המניות שהם מחזיקים טוב שאני לא לקוחה שלהם.!!!
- 6.הזהרו מכהן פיתוח מניה מנופחת לכל הדעות (ל"ת)nav 27/08/2018 12:12הגב לתגובה זו
- 5.תום 26/08/2018 23:27הגב לתגובה זוגוזלים כספי לקוחות
- 4.הרגשתי עקצוץ קל בפי הטבעת, זה קשור למידע שנחשף בכתבה ? (ל"ת)ינקלה 26/08/2018 22:22הגב לתגובה זו
- [email protected] 01/09/2018 22:08הגב לתגובה זושים ווזלין הגרדת תפחת.....
- 3.זה מאיים על ביטחון מדינת ישראל יותר מאירן (ל"ת)דימה 26/08/2018 22:19הגב לתגובה זו
- 2.ליאור 26/08/2018 21:22הגב לתגובה זולא יותר טובים מהתשואה שסבתא שלי יכולה לעשות אם הייתי מבקש ממנה. ואנשים עוד מצפים שהפנסיה שלהם תעשה משהו. הכל עבודה בעיניים
- 1.בן 26/08/2018 20:57הגב לתגובה זומי מנהל שם את התיקים? פשוט אפס מאופס. ילד בן 3 מצליח יותר..
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
