איך כדאי לך להשקיע את הכסף שלך - האפיקים על יתרונותיהם וחסרונותיהם
יש לך כסף להשקיע ועכשיו ההתלבטות היא איפה ואיך? גם "צרות של עשירים" דורשות התייחסות. בכתבה זו נבחן את אפיקי ההשקעה המרכזיים ונעמוד את היתרונות והחסרונות של כל אחד מהם.
יש להגדיר מטרות ועקרונות
השלב הראשון בכל פעולה בשוק ההון היא קביעת מטרת ההשקעה. האם אנחנו חוסכים לטובת הדורות הבאים, האם החיסכון הוא לטובת רכישת רכב חדש בעוד פרק זמן מוגדר, או שמא מטרתנו היא רכישת דירה?! לכל אחת מן המטרות הללו ישנם אפיקי השקעה שונים אשר יסייעו להגשים אותן מהר יותר וביעילות מרבית.
פועל יוצא של מטרת ההשקעה היא קביעת רמת הסיכון הרצויה. ראשית, יש להבין כי בצידו של סיכון נמצאת תשואה פוטנציאלית. כמובן, שפוטנציאל לרווח הוא הצד החיובי יותר של פוטנציאל להפסד. מדובר בשני הצדדים של אותו המטבע. במילים אחרות, ככל שהסיכון שתיטלו יהיה גבוה יותר, כך הפוטנציאל לרווח או הפסד יהיה גדול יותר. על המשקיע לקיים תהליך מחשבתי עם עצמו בשאלה – כמה כסף אני מוכן להפסיד בתקופות זמניות של ירידה בשוק. זוהי השאלה המנחה לקביעת רמת הסיכון. התשובה לשאלה זו קשורה במידת הסיכון אותה תיקחו. בנוסף, נכון יהיה להגדיר מהי מידת הנזילות בה אתם מעוניינים והאם תוכלו שלא להזדקק לכסף למשך מספר שנים.
מניות
אפיק השקעה מרכזי אחד הוא השקעה בשוק ההון באמצעות מניות. השקעות במניות הן השקעות עם רמת סיכון גבוהה יחסית. מניות הן מכשיר פיננסי הנוטה לתנודתיות גבוהה יחסית, מה שעלול להוביל לשינויים משמעותיים בגובה החיסכון. כלומר, מי שבוחר להשקיע באפיק זה, נדרש לקחת בחשבון כי ייתכן שיפסיד חלק מכספו. מנגד, ההיסטוריה מלמדת שלאורך זמן - שוק ההון צומח. בנוסף, אם מפזרים את ההשקעה על פני מספר מניות, למשל באמצעות השקעה במדדי מניות, אז מפחיתים את הסיכון של השקעה במניה בודדת שעשויה להפסיד גם בטווח יותר ארוך. אדם שמוכן להשקיע את כספיו למשך עשר שנים ומעלה במדדי מניות, סביר שימצא כי כספו נשא תשואה חיובית. לכן, השקעה באמצעות מניות מתאימה יותר למי שאינו זקוק לכסף נזיל בתקופה הקרובה, ואף מוכן לשאת בסיכון גבוה יחסית.
- המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות שלכם
- מיומנו של יועץ השקעות - טעויות שמשקיעים עושים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אגרות חוב
אגרות חוב הן מכשיר פיננסי המונפק על ידי חברות או ממשלות, והוא למעשה מהווה מעין הלוואה הניתנת על ידי הרוכש לגוף המנפיק. עבור אגרות חוב ממשלתיות, הסיכוי לכך שהממשלה לא תחזיר את ההלוואה הוא אפסי, ולכן מדובר באפיק השקעה בסיכון נמוך יחסית. באשר לאגרות חוב קונצרניות המונפקות על ידי חברות – הן עלולות להיות לא פחות מסוכנות ממניות. כאמור, סיכון נמוך משמעו תשואה נמוכה (יחסית). לכן, השקעה באפיק של אגרות חוב ממשלתיות מתאים למי שהוא משקיע יותר סולידי, המוכן לוותר על תשואה גבוהה בעבור צמצום הסיכונים. מעבר לכך, אפיק זה מתאים יותר למי שזקוק לכסף נזיל בטווח של מספר שנים.
השקעה בנדל"ן
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
