21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

סוף הסיפור: אורנשטיין הורה על פירוק אור סיטי של ענבל אור - "אין סיכוי להבראה"

צו איסור יציאה מהארץ לענבל אור. "הרוכשים איבדו את האמון בבעלת השליטה"
 |  42
"הרוכשים איבדו אמון"
Share
ענבל אור מאבדת את החברה. השופט אורנשטיין הורה היום על פירוק אור סיטי נדל"ן של ענבל אור, זאת לאחר שמצא כי אין סיכוי להבראת החברה ותוך שהוא מותח ביקורת חריפה מאוד על התנהלותה של אור בכל הנוגע לפעילות החברה וכי החשבונות נוהלו בצורת פירימידה. ענבל אור בתגובה ראשונית: "זה לא נגמר, נבקש צו עיכוב ביצוע". אור נכנסת כעת לשלב של כינוס נכסים לפי חוק פשיטת רגל שכן היא ערבה לחלק ניכר מהחובות העצומים של החברה. 


השופט קבע צו איסור יציאה מהארץ לאור וכי לא תוכל לבצע כל פעולה בנכסיה, "מוצא בזאת צו עיכוב יציאה מהארץ וצו דיספוזיציה לכל נכסיה של בעלת השליטה". כמו כן, נקבע דיון למתן צו לכינוס הנכסים ב-1 ליוני בשעה 8:30. אורנשטיין מינה את הנאמן עו"ד איתן ארז לכונס נכסים זמני ובימים הקרובים אור תתייצב לחקירה בפני ארז. 

וכך הקריא אורנשטיין: "במכלול השיקולים החלטתי שאין תוחלת להבראה. אין יכולת להסדר נושים. יש כשלים בכל החברות והפרויקטים. הרוכשים איבדו את האמון בחברה ובבעלת השליטה - שהזרימה כספים מן החברה לצורכיה. סבורני שאין להשאיר את השליטה בידי בעלת השליטה מחשש לפגיעה בנושים. מסקנתי איפוא שהתקיימו התנאים בפקודת החברות ויש מקום להיעתר לבקשות של פירוק החברות".
 צילום ועריכה: גילי מייזלרניהול בשיטת "הזמנת יתר" וחשבון המנוהל בצורת פירימידה עוד אומר אורנשטיין בהכרעת הדין: "ממסמכים שנחשפתי אליהם, נכסים שבידי בעלת השליטה רשומים על שמם של אחרים. שקלתי למנות בעלי תפקידים לכל פרויקט, או כונס זמני לנכסי בעלת השליטה, וסבורני כי נוכח הממשקים וההצלבות של כלל הפרויקטים, ערבוב כלל הכספים בחשבון אחד..נכון שיהיה מינוי בעל תפקיד אחד. לפיכך אני מורה על ביטול צו הקפאת ההליכים וניתן בזאת צו למינוי מפרק זמני והוא עו״ד ארז".

עוד הוסיף אורנשטיין כי, חברתה של אור "התנהלה בשיטת "הזמנת יתר" (Over booking), קרי רישום יתר של רוכשים לעומת מספר היחידות שניתן לבנות לפי היתרים וזאת על בסיס אפשרות להגדיל את זכויות הבניה. החברה קיבלה מקדמות מהרוכשים ואלו הופקדו על ידה בחשבון אחד ששימש לפעילות הכוללת של קבוצת החברות".

כתוצאה מניהול של חשבון אחד המרכז את כלל הפעילות, אומר אורנשטיין כי מדובר בניהול הדומה לפירמידה: "החשבון לא נוהל באופן ייעודי לכל פרויקט נוצר חשבון פירמידאלי ששימש לצרכי כל הפרויקטים, ולפעילות שוטפת ולאו דווקא לצרכי הפרויקט הספציפי. פרויקטים שלא התמששו, בדרום שכונת בבלי, שבו שילמה החברה מיליונ ישקלים לעבור רכישת אופציה, היא עשתה שימוש בסף של כ-20 מיליון שקל מכספים שהפקידו רוכשים בפרויקט אור בשדרה". נזכיר כי גם עו"ד פינס, מטעם בנק המזרחי, טען לשיטת הפירמידה בפרויקטים של אור, בדיון שהתקיים ביום א' האחרון בביהמ"ש המחוזי (לכתבה המלאה). 

בתוך כך, אתמול נודע כי המשטרה פתחה בחקירה כנגד ענבל אור בחדש להונאה, בין היתר בכל הקשור לכך שאור סיטי מכרה אותה אותה הדירה לשני אנשים. לכתבה המלאה


מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

42 תגובות ב-31 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
31 משפטן מומחה לחברות 06/04/2016 10:55 אור סיטי נדל"ן שוווה הרבה ובנתה ופירוק ממש זה הדרך.
צריך מינוי של מנהל כמו שמינו אבל שיבריא את החברה ויעצור גניבות ויחשב מסלול מחדש. שווי החברה הוא גדול כי היא צברה ניסיון רק שהיא לא פעלה נכון וצריך תיקון, צריך ניהול נכון ומפרק זמני מפעיל, גם לחברה שמפסידה יש שווי וידע ששווה הרבה מיליונים שיכסו את החובות בהמשך אם יפעלו נכון. גם בנק לאומי פשט רגל והיום מרוויח לדוגמא, גם אל על הייתה בפירוק שנים. הפירמידה, הפונזי ומידוף זה אולי דומה לכאורה אבל כאן הוא לא נכון כאן כי היא בנתה אימפריה ובחובות שאולי אפשר לסגור בהמשך. נראה לי שגם עובדים על ענבל אור וצריך לנסות להציל לפחות את החברה.היא כנראה התבלבלה כשנעשתה גדולה ממידותיה אבל זה לא אומר שאין כאן שווי שיכסה את החובות. לא זורקים תינוק עם המים אומרים.
משפחה 06/04/2016 12:14 משפטן, התכוונת משפחה של הגנבת הקטנה
כל העסק שלה בנוי על רמיה, קומבינות ושוב רמיה. מי שמוכר אותה דירה פעמיים מקומו בכלא . מי שמוכר דירות כשאין לו עדין אפילו הסכם עם בעל הקרקע מקומו בכלא. מי שלוקח מהכספים שקיבל למטרת קנית קרקע למטרות אישיות מקומו בכלא. מי שמעביר כספים שנתנו לו רוכשים בפרוייקט מסויים לטובת תשלום לפרוייקט אחר מקומו בכלא. מקווה שהיא תשב הרבה שנים, שנה על כל משפחה שהרסה .
30 לירון 05/04/2016 13:39 אפילו לא ביקשה סליחה מהלקוחות
שתלך הביתה ושתתקפל לנו מהחיים, תתביישי!
בא 05/04/2016 14:00 קורבנות (ל"ת)
29 אבי 05/04/2016 13:21 הוזלת דירות? לא ע"י בניה אלא שינוי יחס מוכרים/קונים !!!
הנסיון לבנות מהר יותר לא יעזור. יש לשנות יחס של כמות המוכרים מול כמות הקונים כדי להוזיל!! יש בישראל כ 2.5 מיליון דירות וכ 8 מיליון תושבים. ידוע שנדרשות כ 40,000 דירות בשנה. גם אם יבנו 60,000 במשך 5 שנים רצופות, החישוב של יחס דירות לאוכלוסיה, ישתפר ב 4% קטנטנים. זה יוזיל קצת שכר דירה, וזהו. כדי להוריד את מחירי הנכסים בחזרה, בעשרות אחוזים, יש להוריד את מספר האנשים שנורא רוצים לקנות דירה השנה, ולהגדיל את מספר האנשים שרוצים למכור. זה הכל. בדיוק כמו בבורסה. אגב, גם בתקופה בה בנו רק 30,000 דירות וגרמו להרעה ביחס דירות/אוכלוסיה, מדובר בהרעה קטנה שגרמה להתייקרות קטנה בשכר דירה. רואים בגרפים ששכר דירה כמעט לא עלה ריאלית (ביחס להתייקרות שאר המוצרים בישראל). אך העליה התלולה של מחירי הדירות מוכיח שהבעיה היא בביקוש לדירות כנכסים לקניה, לא כמקום מגורים. הרבה קונים מתוך רצון להתעשר, הרבה צעירים מקדימים את הקניה בגלל פחד לאחר את הרכבת. במקביל יש פחות מוכרים - כי הריבית בבנק אפס ואם הם יקבלו מזומן לא יהיה להם מה לעשות איתו. הפתרון נעוץ בשינוי הגורמים המניעים את הציפיות של הקונים והמוכרים.
ענבלור 05/04/2016 13:37 דברי טעם. (ל"ת)
28 דגדג 05/04/2016 13:16 כל פעם מחדש מסדרים את הציבור,כי העונשים לא הולמים. (ל"ת)
27 אברום 05/04/2016 12:48 לקחת את רשיון העוסק של כל רואי החשבון ששיתפו פעולה.
מי שמועל במקצועו שידע שלא יצא נקי משערוריה שכזו.
26 אורנשטיין 05/04/2016 12:46 כיבוי אורות !!! (ל"ת)
25 אדם מהישוב 05/04/2016 12:23 ״עיתונות״
לעיתונות יש תפקיד חשוב בחינוך הציבור וחינוך מתחיל בכותרת טועה מערכת ביזפורטאל שכותבת אורנשטין, זה אינו חבר אלא שופט במדינת ישראל ולכן לדעתי היה ראוי שיכתב בכותרת השופט אורנשטין או אפילו כבוד השופט אורנשטין. אי אפשר לדרוש מהציבור תרבות ודרך ארץ כשה״מערכת״ אינה נותנת כבוד הראוי לממסד במדינה ואם העתונות אינה נותנת כבוד ואינה מהווה דוגמא אז.....
24 בא 05/04/2016 12:21 את הכסף לא תיראו ,מקסימום תכניסו אותה ועוד כמה יצורים
לכלא , רציתם להרוויח בנדלן , והרווחתם הפסד כספי .חמדנות לא מכניסה כסף רק מוציאה .
23 בא 05/04/2016 12:16 את הכסף לא תיראו ,מקסימום תכניסו אותה ועוד כמה יצורים
לכלא , רציתם להרוויח בנדלן , והרווחתם הפסד כספי .חמדנות לא מכניסה כסף רק מוציאה .
22 עמלק 05/04/2016 11:51 יאללה לכלא עם חילוט כספים , תהיה מזרן המילפית הזו (ל"ת)
21 עידו 05/04/2016 11:45 ליבי עם הרוכשים, היה אסור להתעסק איתה היא פלילית
רק חילוט מוחלט ומאסר ממושך של 20 שנה ירגיעו את הנפש של העם הזה
אחד 05/04/2016 13:03 הרוכשים רובם משקיעים שרצו לעשות סיבוב על זוגות צעירים (ל"ת)
20 אלי 05/04/2016 10:57 פציאנט לא בריא שהפך בעזרת התקשורת לחולה סופני
מה הסיכוי שיצליחו להחזיר חלק משמעותי מהתשלומים או דירה ממש ? חלומס
19 שופט עדין 05/04/2016 10:56 במקום להגיד את גנבת נוכלת אמר שיטת אובר בוקנג
קרי אם היו לך 10 דירות לקחת מ 20 אנשים מקדמות שאותן ביזבזת מחשבון אחד קולבויניק לצרכיך הפרטיים, הגדלת הזכויות חחח כאילו אם אין הגדלת זכויות יש לה כסף להחזיר את המקדמות לאנשים ולהתנצל , פשוט שיטת פירמידה של נוכלת
18 ארי 05/04/2016 10:50 .
ברוך שהחיינו וקיימנו והגיעו לזמן הזה
17 מיקי 05/04/2016 10:49 התשקורת אשמה הם המליכו את המשרתת הזו
תשקורת רודפת רייטינג - איכס מגעילים , טפו על הפרצוף של ערוץ 2 ערוץ הפח הגדול.
16 מישהו יכול להסביר 05/04/2016 10:48 מישהו יכול להסביר מה קורה למניה של אור סיטי במצב כזה?
מי שעכשיו מחזיק במניה אז נמחק לו כל הכסף והמניה נעלמת? או שהפסיד כסף אבל עדיין יכול לסחור?
15 מנשה 05/04/2016 10:37 חבל חבל שהתקשורת נתנה לה במה הגולם קם על יוצרו (ל"ת)
14 אלון 05/04/2016 10:37 היהודים
היהודים זה העם הכי חכם ונבחר רוצים הכל בזול הולכים עם הראש בקיר יש היום תקשורת ואינטרנט ועדין אנשים יתפתו לקנות דירות בכאילו זול. עצוב על זקנים ותמימים אבל יש כאלה שלא ילמדו מעולם
13 בן 05/04/2016 10:21 די מספיק לרוע ושמחה לאיד
מספיק...אתם לא חושבים שהיא חטפה מספיק הבחורה נכשלה עסקית והסתבכה....תנו לה מעט רחמים ואל תשמחו לאיד. יש לה נשמה והיא מרוסקת. קצת רחמים מהתקשורת שלא מניחה לה לרגע. קצת חמלה בבקשה.... ענבל אני מקווה שתצליחי להתרומם חזרה ולהיות שוב במקום טוב
דודו 05/04/2016 20:10 זה לא עסק! היא ניהלה פונזי! מגיע לה כלא (ל"ת)
שי 05/04/2016 11:01 חמלה? רוע? מה אתה מבלבל את המוח ?
היא נוכלת מקצועית, גנבה כנסים בלי בושה מאזרחים תמימים ואתה מאחל לה לחזור ולהתרומם ?? לאן בדיוק לראש פירמידת הגזל שלה? טמבל!
פשוש 05/04/2016 10:58 פשוש רחמן, היא לא נפלה היא נוכלת שמכרה דירה פעמים (ל"ת)
אלי 05/04/2016 10:53 תפסיק לבלבל בביצים
אנשים הפסידו את החיים שלהם נישארו בלי בית וחובות לכל החיים עלהם צריך לרחם.
12 ? 05/04/2016 10:13 למה השופט אורנשטיין התמהמה בהחלטת הפרוק ימים רבים? (ל"ת)
11 cinege 05/04/2016 10:10 הכתובת היתה על הקיר.
כבר תקופה ארוכה היו שמועות על הקשיים העיסקיים שלה, אבל הרוכשים התרשמו מהמשרדים המפוארים ומהלשון החלקה שלה ומסרו חידיה את מיטב כספם. ככלל, רכישת דירה על הנייר ללא קבלת ערבות בנקאית משולה להימור של חמור בקזינו.
10 אלון 05/04/2016 09:48 בתמונה רואים אותה עם שומר ראש, גם על חשבון הרוכשים !!
פשוט נוכלת, דפק, הרסת והשמדת את חלום את דירות של 480 משפחות. בוז לך !!!! פשוט נוכלת מקצועית !!!
9 דני 05/04/2016 09:48 .לא נמאס לכם לכתוב עליה? (ל"ת)
8 רחמים 05/04/2016 09:15 הוא לא ידע !
רחמים לא ידע !
7 אחד 05/04/2016 09:11 זו גם בושה וחרפה לתקשורת בישראל
אתרי אינטרנט,תכניות כלכליות , תכניות בוקר, כולכם שמחתם לארח אותה , לתת לה במה, עשיתם ממנה כוכבנית . מסתבר שהיא היתה סתם נוכלת קטנה. תתביישו כולכם.
שמוליק 05/04/2016 10:34 נוכלת גדולה=תיקון (ל"ת)
6 סובלימציה 05/04/2016 09:02 Over Booking בנווה תרצה ממתינים לך בהצלחה... (ל"ת)
5 אורי 05/04/2016 08:58 הכי צפוי. זה נגמר בבכי. ענבל אור זו המצאה של התקשורת. (ל"ת)
4 טל 05/04/2016 08:58 סוף גנב לתלייה (ל"ת)
3 משה 05/04/2016 08:55 ענבל חושך תחזרי לבאר שבע (ל"ת)
2 מאיר 05/04/2016 08:55 חסרת בושה (ל"ת)
1 / 05/04/2016 08:50 /
who givs a fuck ?
אדר 05/04/2016 08:53 אולי מי שהפסיד את כל כספו??? (ל"ת)
מיגדלי הצעירים 05/04/2016 13:19 האם גם רוכשי מיגדלי הצעירים ארלוזורוב יפגעו (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.