עסקאות יד שנייה: איפה תמצאו דירת 4 חדרים ב-700 אלף שקל?

שמאי המקרקעין אוהד דנוס התארח אצלנו לראיוןTV והוא נשמע החלטי. לדעתו, מחירי הדירות ימשיכו לעלות, הוא לא בונה על התוכניות של הממשלה החדשה וסבור שלא ניתן להסב בנייני משרדים לבנייני מגורים (הריאיון המלא).

בשטח השוק מתחמם. הנה עסקאות נדלן שהיו השבוע 

ירושלים דירת 4 חדרים, רחוב בר כובבא, שכונת הגבעה הצרפתית, 92 מ"ר, קומה 1 מתןך 2, מחסן, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.

בית דו משפחתי, רחוב יוסי הצייר, שכונת הגבעה הצרפתית, 168 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, נמכר ב-4.9  מיליון שקל.

דירת גן 4 חדרים, רחוב יחיאל דרזנר, שכונת ארמון הנציב, 85 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.7 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים, רחוב הרצוג, שכונת רסקו, 69 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכר ב-1.9 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב תל חי (בשכונת קטמון הישנה), 75 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, ללא חנייה ומעלית נמכרה ב-2.65 מיליון שקל. 

דירת 3 חדרים ברחוב שמעוני (בשכונת רסקו), 81 מ"ר + 20 מ"ר גינה, קומה 1 מתוך 4, מחסן 12 מ"ר, ללא חנייה ומעלית נמכרה ב-2.21 מיליון שקל. 

דירת 4 חדרים ברחוב אבא אבן (במשכנות האומה), 112 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, , קומה 3 מתוך 8, עם חנייה, מעלית ומחסן 12 מ"ר הושכרה ב-6,800 שקל בחודש.

תל אביב דירת 3 חדרים, רחוב צוקרמן, שכונת כפר שלם, 60 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, נמכרה ב- 1.6  מיליון שקל.

דירת 4 חדרים, רחוב צביה לובטקין, שכונת נווה אליעזר, 78 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.6  מיליון שקל.

באר שבע דירת 2 חדרים, רחוב יד ושם, 52 מ"ר, קומה 12 מתוך 18, חניה ומעלית, נמכרה ב- 500 אלף שקל. 

דירת 5 חדרים, רחחוב מבצע נחשון, שכונה ו' החדשה, 148 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 10, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל.

דירת גן 4 חדרים, רחוב אהרון מסקין, שכונת נחל עשן, 118 מ"ר גינה 100 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל.

ראש העין דירת 5 חדרים, רחוב גרטרוד עליון, שכונת פסגת אפק, 126 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר , קומה 5 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.

דירת 4.5 חדרים, רחוב אלברט איינשטיין, 113 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חניה ומעלית, נמכרה ב-2 מיליון שקל.

פנטהאוז 6 חדרים, רחוב יונתן רטוש, 198 מ"ר, מרפסת 100 מ"ר קומה 17 מתוך 18, חניה ומעלית, נמכר ב-3.6 מיליון שקל.

בת ים  דירת 4 חדרים, רחוב הגדוד העברי, 85 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים, רחוב דוד רזיאל, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל. 

דירה 3 חדרים, רחוב ליבורנו, 70 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל. 

דירת 5 חדרים, רחוב יצחק שדה, 135 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 4 מתוך 34, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.1 מיליון שקל.

עפולה דירת 4 חדרים, רחוב וולפסון , 110 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב-700 אלף שקל. 

דירת 5 חדרים, רחוב לשם, 130  מ"ר, קומה 2 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה ב-1 מיליון שקל.

דירת 2 חדרים, רחוב קינמון, 50 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-400 אלף שקל.

נתניה דירת 5 חדרים, רחוב דוד רזניק, שכונת נווה עוז, 127 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר,  קומה 8 מתוך 16, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים, רחוב עוזי חיטמן, שכונת עיר הימים, 142 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 14 מתוך 22,  חניה ומעלית, נמכרה ב-3.2 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים, רחוב חיים גורי, שכונת נאות שקד, 112 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 7 מתוך 14, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל.

בית פרטי 5 חדרים, רחוב משה סנה, שכונת רמת פולג, 230 מ"ר בנוי בארבעה מפלסים על מגרש של 250 מ"ר, נמכר ב-4 מיליון שקל.

כפר סבא  דירת 2.5 חדרים, רחוב ויצמן, 77 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב- 1,400,000 ש"ח  דירת 4 חדרים, רחוב הרעות, 117 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, מחסן, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב דב הוז, 111 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל.

רחובות פנטהאוז בן 6 חדרים ברחוב פרופ' אפרים קציר (שכונת המדע), כ-198 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 50 מ"ר ו-30 מ"ר, קומה 16 מתוך 17, עם שתי חניות, מעלית, ומחסן נמכרה ב-4.75 מיליון שקל. 

• שוק דירות היד השנייה מתאושש: עלייה של 23% לעומת אשתקד
• מה קורה כשמשווים את נתוני הדיור לעומת המצב לפני המלחמה?

דירת 5 חדרים ברחוב בן יהודה אליעזר, 135 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, עם חנייה כפולה, מעלית ומרפסת שמש נמכרה ב-2.53 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב פרופ' יובל נאמן (שכונת המדע), 127 מ"ר, קומה 6 מתוך 9, עם חנייה כפולה, מעלית ומרפסת שמש הושכרה ב-6,500 שקל בחודש.

  דירת 4 חדרים ברחוב שדרות ח"ן (שכונת צפון מערב ישן), 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, עם חנייה ומעלית הושכרה ב-3,800 שקל בחודש.

מודיעין 

דירת 3 חדרים ברחוב עמק בית שאן (בשכונת הנביאים), 97 מ"ר בנוי, קומה 2 מתוך 2, ללא חניה ומעלית, עם שתי מרפסות נמכרה ב-1.72 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב קיפודן (בשכונת הפרחים), 77 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מרפסת וללא מעלית נמכרה ב-1.56 מיליון שקל.

דירת גן בת 5.5 חדרים ברחוב חטיבת הצנחנים (שכונת מגינים), 130 מ"ר + 65 מ"ר גינה, עם חניה ומחסן נמכרה ב-3.533 מיליון שקל.

דירת גן בת 4 חדרים ברחוב שבט (שכונת כרמים), 100 מ"ר + 30 מ"ר גינה + 9 מ"ר מרפסת, קומת קרקע מתוך 5, עם חניה, מעלית ומחסן נמכרה ב-2.17 מיליון שקל. 

הנתונים נלקחו מרימקס, אנגלו סכסון ורשות המסים