"המדינה עושה הכל כדי לא לקדם התחדשות עירונית .תמ"א 38 היא לא התחדשות עירונית. אם המדינה חושבת שהתחדשות עירונית מתאימה לכל המדינה זה טמטום. גבעתיים היא עיר שבה צריך לקדם פינוי בינוי", כך אמר ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק במסגרת ועידת השלטון המקומי וקק"ל, ביריד של muni expo שעסקה בהתחדשות העירונית.

לדברי קוניק, על אף מיקומה, "גבעתיים לא משופעת במזומנים בקופה אבל  המדינה עושה הכל כדי לא לאפשר התחדשות עירונית. היא דורשת מכל דייר לערוך תמ"א והיא לא מקימה אצלנו מנהלת התחדשות עירונית. תמ"א 38 בפני עצמה בגבעתיים לא יכולה להתקדם כי משמעותה להוסיף עד דיירים לעיר שאין בה שטחים פנויים. אנחנו נקדם תמ"א 38 אבל במסגרת תכנית מתאר ויהיו מתחמים שיקודמו רק לפינוי בינוי וכדי שהם יצאו לפועל צריך עזרת מדינת ישראל, מנהלת, כסף ועוד".

חיים ביבס יו"ר מרכז השלטון המקומי וראש עיריית מודיעין רעות:  "התחדשות עירונית מחזקת מרכזי ערים, מושכת אוכלוסיה צעירה ומהווה נדבך חשוב בתכנון העירוני. לצורך כך על היזמים לשלם את היטל ההשבחה בכדי שהרשויות יבטיחו פיתוח התשתיות בהתאם". 

בפאנל שהתקיים בהמשך אמר ישראל זינגר, ראש עיריית רמת גן כי "רמת גן נחשבת לעיר באזור ביקוש גדול ומשכך היזמים יכולים להרוויח מספיק אך בתמורה עליהם לשלם היטלי השבחה ולהשתתף בהנחת תשתיות אחרת זה לא יצליח. בכל שנה כ-800-1000 יח"ד עוברות החדשות עירונית. אבל אנחנו לא נאפשר למדינת ישראל להרע את איכות החיים של התושבים בכך שהיא לא גובה כספי השבחה ומממנת תשתיות ולכן ההנחיה  של ראש העיר היא  לאשר כמה שפחות תכניות חדשות כדי שהעיריות לא יפשוט רגל".

• שוק הדיור קורס, אבל המשכנתאות רותחות - הפרדוקס ועל מה הוא מרמז?
• "בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אבנר אקרמן יו"ר איגוד מהנדסי העיר הוסיף כי "מרכז הכובד חייב לעבור להתחדשות עירונית, אחרת יגמרו השטחים הפתחים. פרויקטים של פינוי בינוי נתקעים משום שהצפיפות שנוצרת בתכניות לחידוש השכונות גדולה מידי. עוד הוסיף כי בנתניה בה מכהן כמהנדס העיר  יש 9 פרויקטים של התחדשות עירונית שלא יקודמו משום "שהתנאים שנוצרים הם בלתי אפשריים כמו לקחת מבנים של 4 קומות ולהפוך אותם ל-45 קומות. הפתרון הוא שעבוד קרקעות פנויות לטובת התחדשות עירונית ובכל לדלל צפיפות".