אדגר רוכשת שני בנייני משרדים בכ-500 מיליון שקל

חברת אדגר השקעות ופיתוח - זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר שבשליטת משה ושלום שינדמן, מדווחת היום (א') על רכישת 2 בנייני משרדים בישראל ובקנדה בעלות כוללת של מעל לחצי מיליארד שקל

העסקה בתל אביב כוללת את רכישת מלוא הזכויות בפרויקט איילון ביזנס סנטר הממקום בשכונת יד אליהו, סמוך לאולם נוקיה אשר נרכש בתמורה לכ-455 מיליון שקל. העסקה בטורונטו כוללת רכישת מלוא הבעלות בנכס המושכר במלואו וכולל כ-9,700 מ"ר משרדים ו-100 מקומות חניה תת קרקעיים. עלות הרכישה מסתכמת בכ- 20 מיליון דולר קנדי (לרבות הוצאות רכישה). דמי השכירות השנתיים הנוכחיים בקנדה הינם כ- 1.45 מיליון דולר קנדי.

בפרויקט בתל אביב עומד שעור התפוסה על 96% כאשר כ- 86% מתוכם מושכרים למדינת ישראל. דמי השכירות השנתיים הנוכחיים (בגין כל הפרויקט) הינם בסך של כ- 18.3 מיליוני שקל.

עסקאות אלו מתווספת ל- 4 עסקאות נוספות אותן ביצעה החברה בחודשים האחרונים בקנדה וישראל וכוללות: ארבעה בנייני משרדים בטורונטו בהיקף בעלות כוללת של כ- 47 מיליון דולר קנדי, קרקע הצמודה לבניין אדגר בפתח תקווה עליה החברה מתעתדת להקים בניין משרדים נקנתה בכ- 40 מיליון שקל.

בנוסף, החברה נמצאת בשלבי ביצוע של פרויקטים יזמיים להקמת בנייני משרדים בקנדה, פולין ובלגיה, בהיקף של כ- 46 אלפי מ"ר מ"ר בעלות כוללת צפוייה של כ-100 מיליון דולר.