גודוביץ' על מגדלי היוקרה: בת"א רק הכסף מדבר

מהנדס עיריית ת"א לשעבר, ישראל גודוביץ' התפכח. אם בעבר, כשכיהן באחד התפקידים החשובים בעיר הוא נלחם נגד בניית המגדלים, היום הוא מבין כי תופעת המגדלים תמשיך ותתפשט לאזורים נוספים.

"אני לא נגד המגדלים", אומר גודוביץ', "אבל אני חושב שהמגורים בהם היא נגד טבע האדם שצריך להשאר קרוב לקרקע". בכל הנוגע לגידול ילדים יש לגודוביץ' דעה ברורה. "אי אפשר לגדל ילדים במגדלים" הוא קובע נחרצות.

הדברים נאמרו בכנס המי"ל החצי שנתי לבניה פיתוח ונדל"ן, אשר עסק במגדלים כתופעה, בעליות המחירים ובחשש מהתפתחות של בועה בתחום. נואמת נוספת בכנס, היא ד"ר רינה דגני ממכון גאוקטוגרפיה. אשר מפריחה את החשש לבועה, "לאורך כל השנים היו בישראל דירות יוקרה. המחיר למ"ר היה תמיד גבוה, והוא עלה מהר מאוד כפונקציה של הקומה והנוף", אומרת דגני.

דגני הוסיפה: "כבר לפני 15 שנים בבניינים רבים בתל אביב, המעבר מהקומה התשיעית לקומה שתיים עשרה, הייתה כרוכה בתוספת של כ-500 דולר למ"ר, שפירושן עליה מ- 5,500 דולר למ"ר ל- 6,000 דולר למ"ר. עלייה זו לא כוללת מעבר לדירת גג או מגורים במגדלים היוקרתיים ביותר, אלא בבניינים כמו בתל ברוך החדשה, בגבעת הפרחים או במשתלה. לכן עליה מ- 6,000 דולר למ"ר ברמת אביב או באזור שליד בית החייל ל- 8,000 דולר היא בהחלט העלייה שקהל המטרה מוכן ויכול לשלם עליה בישראל."