אסים רוכשת קרקע ב-7.5 מ' אירו לבניין משרדים בסופיה

אסים השקעות (אסים השק ) הודיעה אמש על חתימת הסכם נוסף לרכישת קרקע במרכז סופיה, בירת בולגריה, בשטח של כ-4.1 דונם תמורת כ–7.5 מיליון יורו. העסקה, אשר נחתמה בשיתוף עם חברת תדהר ושותף מקומי, מתעתדת ליזום על הקרקע מבנים חדשים במקום המבנים הקיימים. אלו מניבים כעת דמי שכירות שנתיים של כ–200,000 יורו לשנה, דבר אשר יהווה תשואה על ההשקעה עד תחילת ביצוע פרויקט המשרדים המתוכנן.

הפרויקט המיועד מתוכנן לכלול שטח כולל של כ–23,000 מ"ר וישמשו למשרדים ולמסחר ובנוסף ייבנו במקום שטחים תת-קרקעיים נרחבים. חלקה של אסים בעסקה המשותפת הינו 40%, כמו גם חלקה של תדהר, וחלקו של השותף המקומי הוא 20%.

צביקה כרמי, מנכ"ל אסים השקעות: "אסים השקיעה עד עתה בבולגריה בעיקר בתחום המגורים והמסחר, והפרויקט החדש מהווה הרחבת פעילותה של אסים בבולגריה לפלח שוק נוסף של הנדל"ן המניב. אנו מאמינים בשוק המשרדים האיכותי בסופיה, אשר הולך ומתפתח ומאמינים כי ייזום נכסים מניבים מגוון את פורטפוליו ההשקעות של אסים ויתרום לרווחיותה".

בנוסף נמסר מחברת אסים כי פרויקט הבנייה הגדול בעיר וליקו טורנובו בבולגריה צובר תאוצה. לפרויקט נבחר קבלן מבצע לשלב הראשון אשר עתיד להתבצע בחודש הקרוב, ויכלול 120 יחידות דיור.

עוד יצוין כי בהערכת שווי הקרקע של הפרויקט בוליקו טורנובו אשר נערכה על ידי שמאי מטעם הבנק המלווה, הוערכה הקרקע בכ–6.6 מיליון יורו, שווי הגדול בכ-50% משווי הקרקע בעת החתימה על הסכם ההשקעה בנובמבר, אז עמד שוויה על סכום של כ-4.4 מיליון יורו.