אנגל אירופה תגייס 150 מיליון שקל בהנפקת אג"ח

הגיוס הנוכחי מצטרף לגיוס של 150 מיליון שקל מחודש מאי, וגיוס של כ-240 מיליון שקל של אנגל מזרח אירופה; לצורך ההנפקה קיבלה אנגל אירופה מחברת מעלות דירוג A- לאג"ח
דותן לוי |

חברת אנגל אירופה (אנגל אירו ), הנמצאת בשליטת לגנא הולדינגס (כ-77%), דיווחה היום (ג'), כי דירקטוריון החברה אישר גיוס הון בדרך של הנפקה פרטית למוסדיים של אגרות חוב 'סטרייט' בסך של 150 מיליון שקל.

ההנפקה יוצאת לדרך לאחר שהחברה האם, לגנא הולדינגס, השלימה בהצלחה רבה גיוס של 150 מיליון שקל בחודש מאי האחרון, ולאחר שחברת אנגל מזרח אירופה, שבשליטת אנגל אירופה, גייסה כ-240 מיליון שקל עם הנפקתה בבורסת AIM שבלונדון. את ההנפקה הנוכחית יובילו החתמים אפסילון חיתום, מנורה חיתום, אנליסט חיתום ודיסקונט חיתום.

האג"חים ישאו ריבית שנתית שתיקבע במכרז, הן תהיינה צמודות למדד המחירים לצרכן, ויעמדו לפרעון ב-8 תשלומים שווים, בין השנים 2009 ל-2016. לצורך ההנפקה קיבלה אנגל אירופה מחברת מעלות דירוג A- לאגרות החוב.

מתי דב, מנכ"ל אנגל אירופה, אמר היום: "קבוצת אנגל נמצאת בתנופת עיסקאות בתחום הייזום למגורים ובתחום הקניונים. בכוונתנו להמשיך ולהעמיק פעילותנו במזרח אירופה ובישראל, ולבחון כל העת הזדמנויות עסקיות חדשות. הגיוס הנוכחי נועד לממן השקעות עתידיות אותן אנו בוחנים".

לאחרונה דיווחה אנגל אירופה על הרחבת השקעותיה בתחום הקניונים במזרח אירופה. החברה חתמה על הסכם לייזום קניון, שלישי במספר, בעיר חארסון שבאוקראינה בהשקעה של כ-320 מיליון שקל. לצד זאת יוזמת החברה הקמת שלושה קניונים נוספים במזרח אירופה - במדינות רוסיה, רומניה וביילרוסיה. בסך הכל, מעורבת אנגל אירופה בשלבים שונים של ייזום והקמה של 6 קניונים תוך התמקדות באוקראינה ובמדינות חבר העמים בהיקף השקעה כולל הנאמד בכ-2 מיליארד שקל.

כמו כן, בסוף השבוע הודיעה אנגל אירופה כי חברת אנגל מזרח אירופה, שבשליטת הקבוצה ושמניותיה נסחרות בלונדון, רכשה קרקע ברומניה עליה עתיד לקום פרוייקט מגורים בן 390 יחידות דיור עם היקף מכירות צפוי של כ-255 מיליון שקל.

הקרקע, הממוקמת בשכונת Sisest היקרתית בבוקרשט, נרכשה תמורת כ-25 מיליון שקל והיא משתרעת על פני שטח כולל כ- 18,000 מ"ר.

חברת אנגל אירופה פועלת בתחומי הנדל"ן המניב והיזמות בישראל ובחו"ל. החברה נמצאת בשליטת לגנא הולדינס (77%). אנגל אירופה, סיימה את המחצית הראשונה של שנת 2006 עם רווח נקי של כ-50.1 מיליון שקל. את כל שנת 2005 סיימה אנגל אירופה עם רווח נקי של כ-85 מיליון שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)

רשות המיסים: ״נסיים את 2025 עם יותר מ-100 מיליארד שקל מעל היעד״

בוועידת עיר הנדל״ן באילת הציג שי אהרונוביץ תמונה אופטימית של גביית המסים לשנה, דיבר על העלייה במיסוי נדל״ן, הסביר את כיוון מס הרכוש והתייחס לחובת הדיווח על שכר דירה ולמצב מדרגות המס

ליאור דנקנר |

ועידת מרכז הבנייה הישראלי באילת, שנפתחה אתמול (שלישי), הציג מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ נתוני גבייה גבוהים לשנה ואמר כי המדינה צפויה לסיים אותה ברמה משמעותית מעל היעד שנקבע בתחילתה.

אהרונוביץ אמר כי היעד לשנה עמד על גבייה של 460 עד 462 מיליארד שקל, אך עד סוף נובמבר נגבו כבר כ-466 מיליארד שקל. לדבריו, לאחר ניכוי רכיבים טכניים שמתבצעים בדרך כלל לקראת סוף השנה, ההערכה היא שהמדינה תסיים את 2025 עם כ-100.5 מיליארד שקל מעבר ליעד.

הנתונים האלה מתחברים לתמונה הפיסקלית הרחבה שפורסמה בימים האחרונים על ידי החשב הכללי. לפי האומדן המעודכן, הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.5% מהתוצר לעומת 4.9% בסוף אוקטובר, בין היתר בזכות עלייה של יותר מ-15% בהכנסות המדינה ובכ-15.6% בהכנסות ממסים מתחילת השנה. 

הקפיצה בגביית המסים שאהרונוביץ מציג באה לידי ביטוי גם ברמת המאקרו, בצמצום הגירעון - בשביל תמונה יותר מעמיקה על התכווצות הגרעון: הגירעון התכווץ לרמה של 4.5% מהתוצר: הכנסות המדינה זינקו ב-15%


נדלן חלש בחלק מהשוק אבל קפיצה בעסקאות מסחריות

לדברי אהרונוביץ, גם שוק הנדלן תרם לעלייה בהכנסות, אף שבחלק מסגמנטי המגורים נרשמה חולשה. הוא אמר כי בזכות כמה עסקאות מסחריות גדולות צפויה גביית המסים מהענף להגיע השנה לרמה של 18 עד 19 מיליארד שקל, לעומת כ-15 מיליארד שקל בלבד בשנה שעברה. לדבריו, מדובר בעלייה הן במס רכישה והן במס שבח.

אייל גפני; קרדיט: אוהד רומנואייל גפני; קרדיט: אוהד רומנו

בנק ONE ZERO מציג: מסחר בניירות ערך ללא עמלות, לכל החיים ולכל הגילאים

הבנק מציע חשבון השקעות עם 10 פעולות חודשיות ללא עמלות וקובע מודל קבוע של 0% במטבע חוץ בחשבון ובכרטיס - החידוש: אתם לא צריכים להעביר משכורת, הכוכבית: זה רק בשנה הראשונה 

מנדי הניג |
נושאים בכתבה וואן זירו

בנק ONE ZERO מרחיב את פעילותו בשוק ההון ומצהיר כי מסלול המסחר החדש שלו יהיה פתוח לכל לקוח, ללא דמי טיפול או מנוי וללא מגבלת זמן. לפי פרטי המסלול, מצטרפים חדשים יקבלו 10 פעולות קנייה או מכירה בחודש ללא עמלה, לצד אפס עלויות בעסקאות מטבע חוץ בחשבון ובכרטיס. בשנה הראשונה להצטרפות אין צורך בהעברת משכורת, ובתקופה זו נהנים הלקוחות מכלל תנאי חבילת One+ ללא מגבלה.

החבילה כוללת 10 פעולות בחודש ללא עמלות קנייה או מכירה, פטור מדמי משמרת, אפס עמלות המרת מטבע, אפס עמלות העברת מט"ח ואפס עמלות המרה ברכישות בכרטיס. מהשנה השנייה ואילך, המשך ההטבות יותנה בהעברת משכורת חודשית, או בהעברות חודשיות של לפחות 10,000 שקל. הבנק מדגיש כי תנאי העמלות אינם מוגבלים בזמן ואינם צפויים להשתנות לאחר תקופה קצובה.

מנכ"ל הבנק, אייל גפני מתייחס להצעות שמציגים חלק מהבנקים המסורתיים ומציין כי ההטבות שהוצעו עד כה בישראל כוונו בעיקר לצעירים ונקבעו לפרקי זמן קצרים, תוך המשך גביית עמלות עקיפות - במיוחד בתחום המטבע הזר. לדבריו, "משמח לראות שהבנקים המסורתיים מגיבים לתחרות הגוברת עם הטבות במסחר אך הן הוגבלו לצעירים בלבד, לרוב לתקופה של כמה חודשים, תוך המשך גביית עמלות עקיפות גבוהות כמו עמלות המרת מט״ח, עמלות ברוקר ועוד. בנק וואן זירו מציע הטבה שאין דומה לה הן במערכת הבנקאית והן בקרב בתי השקעות, ללא אפליית גיל או מגבלת בזמן״.

"לקוחות, שיתחילו להשקיע דרך אותם בנקים, עלולים למצוא את עצמם עוד מספר חודשים או עם הגעתם לגיל 30, עם תיק מניות, שההמשך ההחזקה בו תהיה כרוכה בדמי משמרת רבעוניים גבוהים וכל מכירה/קניה תהיה כרוכה בעמלות גבוהות וביחס לניירות ערך זרים, גם בעמלות המרת מט״ח גבוהות".

בבתי ההשקעות לעומת זאת, לצד תנאים משמעותית טובים יותר למשקיעים, המסחר עדיין כרוך בעמלות קניה/מכירה שגובהן המינימאלי עומד על 5-7 דולרים לפעולה (בני״ע זרים), כך שעבור משקיעים המבצעים אפילו 4-5 פעולות מסחר בחודש מדובר בחיסכון של כ-25 דולרים לפחות גם לעומת בית השקעות.