פז מזנקת - התקדמות באקזיט של בית הזיקוק באשדוד
בית הזיקוק שהיה אבן הרחיים, הופך לבוננזה - פז נערכת לפיצול וחלוקתו כדיבידנד בעין או מכירתו; על פי ההערכות שוויו מעל 1.3 מיליארד שקל
חברת פז פז נפט העוסקת באספקת מוצרי נפט ודלק, הפעלת בתי הזיקוק באשדוד ושולטת ב"פזגז", הודיעה לפני כשנה על כוונתה לפצל בדרך של חלוקת דיבידנד בעין בין עסקי ופעילות בית הזיקוק אשדוד לבין יתר פעילות ועסקי פז, כך שמיד לאחר הפיצול, בעלי המניות של פז יחזיקו בשתי חברות ציבוריות נסחרות בבורסה, האחת בה יש את עסקי ופעילות בית הזיקוק, והאחת בה יש את יתר פעילות ועסקי פז.
פז מדגישה היום כי היא ממשיכה לבחון אפשריות נוספות עם מציעים שונים שטרם הבשילו לכדי עסקה מחייבת ואין וודאות כי ייחתם הסכם מחייב עם מי מהמציעים. על פי ההערכות, שווי העסקה שתחתם יעלה על 1.3 מיליארד שקל.
לצורך ביצוע הליך הפיצול, הקימה פז חברה בת חדשה בבעלותה המלאה, אליה הועברו מניות בית הזיקוק אשדוד, על מנת לחלק את מניות חברת הבת כדיבידנד בעין לבעלי המניות בפז. מטרת הליך הפיצול היא להגביר את המיקוד העסקי והניהולי של החברה בין היתר, בפעילויות הליבה של קמעונאות ושירותים, כגון צמיחה מואצת בתחום קמעונאות הנוחות והמזון וכניסה למרכזי הערים, כניסה לעולמות אספקת חשמל ללקוחות קצה והקמת רשת טעינה חשמלית, מכירה ושיווק של דלקים וגפ"מ, וכן בהקמת זרוע נדל"ן, במטרה ליישם את התוכנית האסטרטגית של החברה ולייצר ערך מצטבר לבעלי מניותיה.
מניית פז עלתה מתחילת השנה ב-15% למחיר של 446 שקל המבטא שווי של 4.74 מיליארד שקל. הרווח של החברה ברבעון הראשון השנה הסתכם ב-16 מיליון שקל על הכנסות של 4.17 מיליארד שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 223 מיליון שקל על הכנסות של 11.54 מיליארד שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 21.
- אשדוד מקימה רובע חדשנות בהשקעה של כ-10 מיליארד שקל; מעל למיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ומגורים
- אשדוד: פינוי-בינוי ברובע ב׳ קיבלה אישור, 2.16 אלף דירות יוקמו בציר הרצל-המעפילים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לאור המצב הייחודי בשוק הנפט, הדלקים והגז בעולם כתוצאה מהמלחמה והעליה המשמעותית במרווחי הזיקוק, החברה מעריכה, כי היא צפויה לרשום בדוחות הרבעון השני שיפור משמעותי ברווח הנקי המתואם. אבל, השאלה החשובה היא איך היא וגם בזן, לא הצליחו להרוויח בגדול כבר ברבעון הראשון. התשובה - שתיהן גידרו את מחיר הנפט בתחילת העלייה ולא נהנו מהעלייה הגדולה במחיר. אי אפר להאשים אותם, מי האמין שזה מה שיקרה למחירים. בכל מקרה, פז הפסידה על הגידור 80 מיליון שקל.
- 1.בקרוב עושה דאבל על הכסף (ל"ת)08/08/2022 17:08הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שיבשילו"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
