לידיעת כחלון: התחלות הבנייה צנחו לרמה הנמוכה ביותר מאז 2012
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתון התחלות הבנייה לשנת 2017 לפיו נרשמה ירידה של 14.1% במספר הדירות שהוחל בנייתן לעומת 2016, לרמה הנמוכה ביותר מאז 2012.
בסך הכל בשנת 2017 הוחל בבנייתן של 46,300 דירות (אמדן ראשון) לעומת 53,900 יחידות דיור שהוחן בבנייתן בשנת 2016. עיקר הירידה בהתחלות הבנייה נרשמה ברבעון הרביעי (ירידה של 5.9%) לעומת שלושת הרבעונים הראשונים של השנה בהם נרשמה דווקא עלייה של 4.3% בהתחלות הבנייה. בכך הממשלה מתרחקת מהיעד שהציבה לעצמה - התחלות בנייה של 60 אלף יחידות דיור בשנה.
נזכיר כי לפי דו"ח ה-OECD מהשבוע שעבר, אם הירידה בהתחלות הבנייה תימשך אזי מחירי הדיור עשויים לעלות.
עוד מנתוני הלמ"ס, בשנת 2017 הסתיימה הבנייה של 47,400 יחידות דיור. מדובר בעלייה של 3% לעומת נתוני 2016. בסוף 2017 כ-113 אלף דירות נמצאו בתהליכי בנייה פעילה.
המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן נרשם במחוז מרכז (המהווה 25% מכלל הדירות). בשנת 2017 נרשמה ירידה בכל אחד מהמחוזות מלבד תל אביב (בו נרשמה עלייה של 6.7% בהתחלות הבנייה). הירידות הגדולות ביותר בהתחלות הבנייה נרשמו במחוז ירושלים ומחוז צפון - 24% ן-18.4% בהתאמה.
- קרן האקוויטי One Invest רכשה 35% ב'אריאל גבאי' ב-160 מיליון שקל
- חברת רייק קיבלה היתר בנייה למגדל בשדרות הילד ברמת גן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דירות שהחלו בבנייתן לפי מחוזות:
- 11.אריה 21/03/2018 05:47הגב לתגובה זולפחות לפי הפירסומים של שיווק מחיר למשתכן חלק גדול של התחלות הבנייה הוא בסיבסוד המדינה ומיועד לפלח קטן לזכאי מחיר למשתכן . מה עם ייתר תושבי המדינה ? נוצרים כאן ביקושים כבושים מצורכי האוכלוסיה שכרגע עוצרים ביקושים ולמרות כל מה שאומרים יבואו לידי ביטוי בגלל גידול האוכלוסיה הטיבעי מול התחלות בניה אפסיות לכלל קוני הדירות מה ע
- 10.איתן 20/03/2018 15:38הגב לתגובה זוככה זה בשוק הנדלן כאשר המחירים עולים מצטרפים עוד קבלנים ויזמים שבונים ורוצים להרוויח. כאשר השוק קופא ואז יש ירידות היזמים והקבלנים בורחים. זה סייקל לגיטימי של 8-9 שנים של עליית התחלות בנייה
- 9.זוג צעיר 20/03/2018 15:30הגב לתגובה זואין ברירה, ההיצע קטן. אז אני אשעבד את המשפחה שלי ל30 שנה של חיי עוני
- 8.שר הדירות 20/03/2018 15:16הגב לתגובה זוומשקרים שיש בכל עיריה רשות. ומתכננים הכל ומה שנשאר לתושבים זה רק לבחור יזם וכשפונים לקבל מידע אומרים שכל עיריה עושה מה שהיא רוצה .פירסמו בכתבה שיש פרוייקט כזה בפ"ת וכשפניתי לבקש פרטים למי צירך לפנות בפ"ת אמרו שיבדקו אחרי חודש חזרו אלי ואמרו שלא יודעים וכל עיריה עושה מה שהיא רוצה. ככה נראית המדינה הכל פה שקרים ולכן לא פלא שלצעירים אין דירות . האיש משקר במצח נחושה לא מתפקד בכלל עוסק ביחסי ציבור לבוס הגדול שלו וכולם סוגדים לשקרים שלו. האיש שסירב לתת העלאה לחיילים . נותן 6 ש"ח קצבה לזקנים ולשרים 5000 מדינה מושחתת ומשחיתה. מצידי שתימחק לגמרי
- 7.עמי 20/03/2018 14:21הגב לתגובה זודי לפמפום
- 6.ששששששש.... 20/03/2018 14:18הגב לתגובה זוכמו בכל חודש אחרי נתוני הלמס"ס ישנה כתבה של המפמפמים. אם הלמס מודיע על עליה במחירי הדירות אז הם מבליטים את זה בגדול באדום. אם זה על ירידה אז הם מנפיצים כתבה על המצב השחור בענף הבניה ועל הרעות שיגיעו אלינו הציבור בעתיד הקרוב. משמע תרומות לקנות עכשיו במחיר שלא תוכלו לעמוד בו כי מחר בכלל לא תוכלו לעמוד בו
- 5.גיגסי 20/03/2018 14:17הגב לתגובה זוהבטחת סינים כחלון, תביא אותם כבר, שימיתו את כל הגזלנים האלה פעם אחת ולתמיד.
- הבעיה זה לא הסינים..לא משחררים מספיק קרקע לבניה (ל"ת)רונן 20/03/2018 15:49הגב לתגובה זו
- הבטיח, אבל לא הבטיח לקיים... (ל"ת)בן אהרון 20/03/2018 15:27הגב לתגובה זו
- 4.עוד ״הישג״ של שר האוצר. אנחנו בדרך הנכונה. (ל"ת)בן אהרון 20/03/2018 13:55הגב לתגובה זו
- 3.רועי 20/03/2018 13:31הגב לתגובה זועוד כתבת פמפום נוכלים ....הקבלנים לו מבינים שאפילו אם מחר יגידו שהקבלנים לו בונים בכלל אנחנו לו נבוא לקנות עד שהמחירים יקרסו לפחות 70 אחוז
- לא יכולה להיות קריסה כי ההגרלות זה המינימום. (ל"ת)בן אהרון 20/03/2018 17:54הגב לתגובה זו
- למה שלא תבנה בעצמך ב 70% פחות, אתה מוכשר יותר מהקבלנים (ל"ת)אלי 20/03/2018 14:16הגב לתגובה זו
- בהגרלות זה רק 15% פחות. איך ירד 70%? (ל"ת)בן אהרון 20/03/2018 14:12הגב לתגובה זו
- 2.כמו פעם קודמת 20/03/2018 13:26הגב לתגובה זולא עזר לקבלנים כל הקטנת הבניה מסוף שנות התשעים, לא עזרו שנים רבות של בניה חלשה בין 2001-2007, כלום לא עזר כשהציבור מפסיק להתלהב מרכישת נדלן. המחירים ירדו במשך כל השנים האלה. אגב- גמר בניה הגיע ל 47,000 דירות וכל הארץ כבר מלאה משקיעים שלא מוצאים דייר... לא הייתי מזלזל ברמה של 46-50 אלף התחלות בניה. זה הרבה מאוד (כי יש עוד בניה בלתי חוקית ובלתי רשמית)
- בן אהרון 20/03/2018 17:55הגב לתגובה זובמיוחד פלורנטין.
- 1.עמירם זקין 20/03/2018 13:23הגב לתגובה זומצב הדיור וצחירי הדיור

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע
800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר.
על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית. בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".
עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים.
- יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"
- נקסט ויז׳ן: מי הרוויח מהעלייה ומי נשאר מאחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.

קמהדע מאריכה מכרז אספקה בקנדה עד 14 מיליון דולר
חברת קמהדע קמהדע 4.55% , שבשליטת קרן פימי ועוסקת בטיפול במחלות חמורות ונדירות מודיעה היום כי זכתה בהארכת המכרז של שירותי הדם הקנדיים (CBS) להמשך האספקה של ארבעת מוצרי הפלסמה הייחודיים שלה WINRHO®,CYTOGAM®, HEPAGAM® ו-VARIZIG® לשנתיים נוספות. הזכייה במכרז, שהיקפו מוערך בין 10 ל-14 מיליון דולר, מבטיחה המשך מכירות שוטפות של מוצרים אלו בשוק הקנדי במהלך התקופה שבין הרבעון השני של שנת 2026 לרבעון הראשון של שנת 2028.
ארבעת המוצרים המסחריים מאושרים על ידי משרד הבריאות
הקנדי ועל ידי מנהל המזון והתרופות האמריקאי (FDA). CBS מנהלת את אספקת מוצרי הדם הקנדיים לכל הפרובינציות והטריטוריות הקנדיות, למעט קוויבק.
"הארכת הסכם אספקת ארבעת מוצרי הפלסמה הייחודיים שלנו, בהמשך לאספקת מוצר האימונוגלובולין נגד כלבת שלנו, KAMRAB®, המופץ בקנדה, ו-GLASSIA®, מוצר ה-AAT שלנו המופץ בקנדה על ידי חברת Takeda במסגרת הסכם רישיון, מוכיחים את מעמדנו כספקית המובילה בקנדה של מוצרי פלסמה ייחודיים," אמר עמיר לונדון, מנכ"ל קמהדע. "אנו בטוחים בפוטנציאל המסחרי המשמעותי למוצר ה-AAT ולפורטפוליו מוצרי האימונוגלובולינים הייחודיים שלנו בשווקים הבינלאומיים, ואנו מתכוונים להמשיך לקדם הסכמי אספקה נוספים במדינות מפתח אסטרטגיות".
"כפי שפירסמנו לאחרונה, בהתבסס על הביצועים העקביים והחזקים שלנו במהלך 2025, אנו מאשררים
את תחזית ההכנסות לשנת 2025 בטווח של 178 מיליון דולר עד 182 מיליון דולר ותחזית ה-EBITDA המתואם בטווח של 40 מיליון דולר עד 44 מיליון דולר. בנוסף, אנו צופים גידול דו-ספרתי בהכנסות וברווחיות בשנת 2026 בהתבסס על פורטפוליו המוצרים המסחריים החזק שלנו, מוצרי הביוסימלר
הצומחים בישראל, והרחבת מכירות הפלסמה של החברה. במקביל אנו ממשיכים בקידום הזדמנויות חדשות לפיתוח עסקי של מוצרים בשלב מסחרי, תוך ניצול יתרת המזומנים החזקה שלנו, כדי לתמוך בצמיחה ארוכת טווח", סיכם לונדון.
- קמהדע מאשרת את התחזית לשנה כולה; דוח טוב לרבעון השלישי
- קמהדע עולה בהכנסות וברווחיות, ומעלה תחזית ל-EBITDA
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרבעון האחרון של קמהדע
ברבעון השלישי
של 2025, דיווחה קמהדע על הכנסות של 47 מיליון דולר, עלייה של 13% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ה-EBITDA המתואם הסתכם ב-11.7 מיליון דולר, עלייה של 34% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הכנסות בתשעת החודשים הראשונים הסתכמו ב-135.8 מיליון דולר, עלייה של 11% לעומת התקופה
המקבילה אשתקד; ה-EBITDA היה 34.2 מיליון דולר, עלייה של 35% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. התחזית לכל השנה היתה ללא שינוי, עם הכנסות של 178-182 מיליון דולר ו-EBITDA מתואם של 40-44 מיליון דולר.
